Продается готовый офисный бизнес у ТТК со скидкой до 25%
18 июня на инновационной ЭТП РАД Lot-online.ru состоится аукцион по продаже современного бизнес-центра класса В «Карьер» на Юго-Западе Москвы, рядом со станцией метро «Академическая».
Адрес: Москва, ул. Карьер, вл. 2А, стр.1.
Бизнес-центр представляет собой готовый арендный бизнес, на данный момент порядка 95% площадей заполнены арендаторами.
В контур сделки входит четырехэтажное здание БЦ площадью 10,3 тыс. кв.м и право аренды (до 2052 года) земельного участка площадью 1,3 Га. Торги пройдут на голландской схеме (на понижение), заявки на участие принимаются до 16 июня.
Начальная стоимость – 1,3 млрд рублей. Минимальная цена – 950,5 млн рублей.
Бизнес-центр расположен в районе с хорошей транспортной доступностью. В 15-минутах ходьбы от станций метро «Академическая» и «Ленинский проспект», а также станции МЦК
«Крымская». В 3 км развязка ТТК и Ленинский проспект. До Садового кольца и центра города всего 6 км.
Ближайшее окружение преимущественно представлено общественно-деловой застройкой. Недалеко расположено здание Президиума Российской академии наук, ряд медицинских НИИ и исследовательских центров, достраивается новая штаб-квартира компании «Яндекс». В непосредственной близости парк «Новые Черемушки», теннисный корт, супермаркет «ВкусВилл».
Офисы бизнес-центра выполнены в кабинетной планировке с евроремонтом. В здании установлены: лифт AXEL грузоподъемностью 1000 кг или 13 человек, централизованная приточно-вытяжная вентиляция и система кондиционирования. Также есть собственная котельная, два поста охраны и столовая для сотрудников.
На прилегающей территории имеется охраняемая парковка на 100 машиномест.
- «БЦ “Карьер” — это надежный и быстро окупаемый актив, который займет достойное место в любом инвестиционном портфеле. Бизнес-центр расположен в одном из самых уютных и спокойных районов столицы. Сочетание хорошей транспортной доступности и комфортной для Москвы арендной ставки обеспечивает стабильный спрос на офисы. Их арендуют транспортные, торгово-производственные и торгово-сервисные компании, интернет-магазины, девелоперы, строители, оптовики. В настоящее время годовой арендный поток составляет порядка 120 млн рублей в год. По условиям договоров аренды предусмотрена ежегодная индексация ставки на 10%», — считает Григорий Начинкин, заместитель генерального директора РАД.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Товарооборот сети РЦ «Место встречи» вырос на 21% в первом полугодии 2026 года, трафик — на 13%
Управляющая компания «Место встречи» подвела итоги за первое полугодие 2026 года. Совокупный товарооборот районных центров сетиувеличился на 21% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, трафик вырос на 13%, чистый операционный доход – на 63%.Наиболее высокую динамику товарооборота в сопоставимых районных центрах продемонстрировали точки быстрого…
Главные «аватары» застройщиков к 2026 году: взгляд изнутри
Функцией «построить и продать» работа российских девелоперов уже давно не ограничивается. У них множество дополнительных ролей, которые меняются и переходят одна в другую. В честь Дня строителя девелоперы жилой и офисной недвижимости определили свои три ключевых «аватара» в 2026 году и рассказали, как они работают…
Бизнес-центр STONE Римская возведен в полную высоту
Девелопер STONE объявил о завершении монолитных работ на площадке бизнес-центра класса А STONE Римская: монолитный каркас двух офисных башен высотой 23 и 18 этажей был возведен за год. Строительство идет опережающими темпами: в настоящий момент остекление выполнено уже на 40%. Объект возводится внутри ТТК в окружении активной жилой застройки, всего в трех минутах пешком от метро «Римская» и «Площадь Ильича».
В районе Новокосино появится промышленный парк в стиле урбанистического минимализма
На Салтыковской улице продолжается создание производственного комплекса в рамках масштабного инвестиционного проекта (МаИП). Новый объект будет ориентирован на компании легкой промышленности. Об этом сообщил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Анатолий Гарбузов.«Развитие современной промышленной инфраструктуры остается одним из приоритетов Москвы, а масштабные…
Бизнес-центр ЭИР от «Текта Групп» стал победителем The International Architecture Awards 2026
Премиальный бизнес-центр ЭИР, который девелоперская компания «Текта Групп» возводит на Ходынском поле, одержал победу в номинации «Коммерческие здания» международной архитектурной премии The International Architecture Awards 2026. Награду ежегодно вручают Чикагский музей архитектуры и дизайна «Атенеум» совместно с Европейским центром архитектуры, искусства, дизайна и городских исследований — премия считается одной из старейших и наиболее авторитетных в мире, а лауреатов определяет международное жюри.
ASPACE разместила третий выпуск облигаций на 500 млн рублей
Оператор сервисных офисов для среднего и крупного бизнеса ASPACE успешно завершил размещение третьего выпуска облигаций серии 001Р-03 объемом 500 млн рублей. Организатором выпуска выступила инвестиционная компания «Ренессанс Брокер».
Аренда готовых офисов доступна в шести бизнес-центрах STONE
Девелопер STONE объявил о значительном расширении портфеля готовой офисной недвижимости: на сегодняшний день линейка готовых офисов STONE насчитывает шесть бизнес-центров класса А или порядка 300 тыс. кв. м, часть из которых сегодня экспонируется на рынке аренды от клиентов-инвесторов. С начала 2026 года компания получила разрешения на ввод в эксплуатацию трех объектов — показатель стал рекордным как для самого девелопера, так и для столичного рынка коммерческой недвижимости.
PAGE запускает безлимитную подписку на рабочие места в коворкингах
Сеть коворкингов и гибких офисов PAGE запускает PAGE ШАТТЛ — безлимитную месячную подписку, позволяющую пользоваться нефиксированными рабочими местами сразу в четырех коворкингах сети в Петербурге. В отличие от распространенных тарифов, привязанных к одной площадке или ограниченному количеству часов, PAGE ШАТТЛ объединяет четыре локации без ограничения по времени.
Parametr открывает продажи вторых очередей в промпарках «Токарево» и «Соколово»
Девелопер Parametr объявил о старте продаж вторых очередей лайт индастриал в промышленных парках «Токарево» и «Соколово». Принятое решение продиктовано высоким спросом на лайт индастриал в этих локациях и распроданностью первых очередей в обоих проектах. В рамках нового этапа строительства в «Токарево» будет построен один корпус…
Производитель медицинской мебели арендовал более 9 тыс. кв.м в ПСК в Домодедове
Крупный российский производитель медицинской, лабораторной и корпусной мебели полностью арендовал производственно-складской комплекс класса B “Белые Столбы” в Домодедове Московской области. Площадь объекта составляет 9 100 м2. Опрошенные консультанты оценили размер годовой арендной платы в таком комплексе в районе 100 млн рублей в год.
