Реалитек переходит в активную фазу строительства первых объектов в промышленно-логистическом парке Лиханов в Балашихе
«Реалитек» приступил к реализации очередного этапа строительства промышленно-логистического парка «Лиханов». В настоящий момент возводится 5 производственно-складских зданий общей площадью 4500 м2, инвестиции составят более 450 млн рублей.
На площадке “Лиханова” одновременно строится пять производственно-складских зданий формата реал индастриал (real industrial), который подразумевает создание полностью автономных индустриальных блоков. Реал индастриал (real industrial) ориентирован на предприятия малого и среднего бизнеса, нуждающиеся в собственных производственных мощностях: от сборочных цехов и металлообработки до складов продукции, фулфилмент-комплексов и дарксторов. Ключевой особенностью является юридическая и физическая автономия: каждое здание располагается на обособленном земельном участке в собственности, не имеет смежных стен с соседними постройками и оснащено независимыми сетями водоснабжения и канализации.
На текущий момент работы по возведению пяти корпусов распределены следующим образом: на двух объектах завершены работы по обшивке фасадов SIP-панелями и начат монтаж кровельных систем. На трех объектах продолжается устройство несущего металлического каркаса и перекрытий.
Параллельно с возведением первых объектов ведется развитие инженерной инфраструктуры парка “Лиханов”. Проект внутриплощадочных сетей газоснабжения передан на проверку в АО «Мособлгаз», определен подрядчик для проектирования подводящего газопровода высокого давления. В ближайшее время планируется завершение дорожных работ, укладка финишного слоя асфальта, нанесение разметки и комплексное благоустройство въездной группы. Конструктивные решения парка — сталефибробетонные полы с нагрузкой 5 т/м², чистовая высота 8 метров и свободные планировки — позволяют резидентам адаптировать пространство под любые технологические процессы, включая организацию офисных зон и площадок открытого хранения.
- “Архитектура парка “Лиханов” включает 51 здание площадью от 288 до 1 440 м², что позволяет бизнесу экономить от 10 до 18 месяцев на проектно-строительном цикле и оперативно приступать к операционной деятельности. Развивая эту индустриальную площадку в концепции реал индастриал (real industrial), мы предлагаем рынку принципиально иной уровень владения промышленной недвижимостью. Это не просто аренда или покупка площади в общем биг-боксе, а полноценное владение отдельным зданием и землей под ним. Наша задача — предоставить резидентам гибкую и энергоэффективную платформу, которая минимизирует их издержки и риски”, — подчеркнул Виталий Коляда, генеральный директор компании “Реалитек”.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Nikoliers провела VI профессиональную конференцию «Гигабайты офисов»
17 сентября международная консалтинговая компания Nikoliers провела VI ежегодную конференцию офисной недвижимости «Гигабайты офисов» в пространстве «Кибердом» в Москве. Среди участников мероприятия были представители крупного и среднего бизнеса компаний девелопмента, банковского сектора, HR-рынков, IT и других отраслей. Эксперты обсудили офисные стратегии корпоративных клиентов в 2026 году, создание и оптимизацию проектов без потери качества и эффективное управление разными форматами владения помещениями. В этом году в мероприятии приняло участие более 250 гостей, а партнёрами конференции выступили СЕЗАР ПРО, Pridex, Designic и Smart Group.
Крупное помещение недалеко от «Бульвара Рокоссовского» выставили на торги
Инвесторы могут приобрести на открытых торгах нежилое помещение площадью почти 200 квадратных метров в Восточном административном округе столицы. Объект расположен в районе Богородское недалеко от станции метро «Бульвар Рокоссовского». Об этом сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Кирилл Пуртов.
Почти 5 тысяч рабочих мест будет создано в деловом пространстве «СПЛИТ» на юге Москвы
В районе Москворечье-Сабурово на юге столицы реализуется деловое пространство «СПЛИТ» от девелоперской компании FORMA в рамках городской программы стимулирования создания мест приложения труда. Проект будет расположен вблизи станции метро «Варшавская» Большой кольцевой линии.
В «Москва-Сити» началось строительство монолитных конструкций делового небоскрёба TOP TOWER
В «Москва-Сити» состоялась заливка первого кубометра бетона делового небоскрёба TOP TOWER, с которой стартовало строительство монолитных конструкций 303-метровой башни. Всего для возведения здания потребуется 101,7 тыс. куб. м бетона. Проект реализует девелопер MR в рамках направления офисной недвижимости MR Office. Генеральный подрядчик — международная компания Rencons. Общая площадь делового небоскрёба составит 156 тыс. кв. м. Его ввод в эксплуатацию запланирован на 2029 год.
От рабочего места к рабочей среде: почему лаунж становится важной частью современного офиса
Подход к организации офисных пространств заметно меняется. При выборе офиса компании все чаще оценивают не только площадь, количество рабочих мест и технические характеристики здания, но и то, насколько среда поддерживает разные сценарии работы в течение дня.Одним из таких сценариев становится короткая пауза: возможность сменить обстановку,…
CORE.XP: доля инвестиций в офисы блоками и этажами выросла в 2,3 раза за год
Общий объём инвестиций в недвижимость России по итогам первого полугодия 2026 года составил 403,7 млрд рублей, что на 2% меньше показателя за аналогичный период прошлого года. При этом без учёта сделки по покупке бывших активов складского девелопера Raven Russia объём вложений сократился на 14%. Такие данные привёл генеральный директор CORE.XP Владимир Пинаев.
В промышленном парке в Люблине началась передача помещений резидентам
В промышленном парке «НОМАН», построенном в районе Люблино в рамках масштабного инвестиционного проекта (МаИП), началась передача помещений компаниям-резидентам. Об этом сообщил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Анатолий Гарбузов.«МаИП позволяют Москве создавать готовую промышленную инфраструктуру, которая помогает предприятиям быстрее переходить от планирования…
Regions Development: Только 8% бизнес-центров Москвы продаются у набережных Москвы-реки
Аналитики девелоперской компании Regions Development изучили структуру предложения на первичном офисном рынке столицы и выяснили, что бизнес-центры на первой и второй линиях Москвы-реки остаются самым дефицитным предложением. Из 103 столичных деловых комплексов, в которых ведутся продажи строящихся или готовых площадей, только 8 проектов (8% от общего числа) расположены в непосредственной близости от набережных главной водной артерии города.
PIONEER получил шесть наград на премии WOW Awards
Компания PIONEER стала обладателем шести наград одной из ведущих премий в области маркетинга и креатива на рынке недвижимости – WOW Awards. Проекты заняли призовые места в четырех номинациях, что подчеркивает высокий уровень реализации девелопером маркетинговых и событийных кампаний.
STONE: Одобрена архитектура бизнес-центра Tower E
Проект клубного бизнес-центра Tower E получил свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения. Камерная бизнес-резиденция завершит композицию готового офисного квартала STONE Towers, формируя его финальный акцент и придавая выразительный, современный характер пространству. Архитектором проекта площадью порядка 7,4 тыс. кв. м выступает бюро ABOVE.
