Реалитек переходит в активную фазу строительства первых объектов в промышленно-логистическом парке Лиханов в Балашихе
«Реалитек» приступил к реализации очередного этапа строительства промышленно-логистического парка «Лиханов». В настоящий момент возводится 5 производственно-складских зданий общей площадью 4500 м2, инвестиции составят более 450 млн рублей.
На площадке “Лиханова” одновременно строится пять производственно-складских зданий формата реал индастриал (real industrial), который подразумевает создание полностью автономных индустриальных блоков. Реал индастриал (real industrial) ориентирован на предприятия малого и среднего бизнеса, нуждающиеся в собственных производственных мощностях: от сборочных цехов и металлообработки до складов продукции, фулфилмент-комплексов и дарксторов. Ключевой особенностью является юридическая и физическая автономия: каждое здание располагается на обособленном земельном участке в собственности, не имеет смежных стен с соседними постройками и оснащено независимыми сетями водоснабжения и канализации.
На текущий момент работы по возведению пяти корпусов распределены следующим образом: на двух объектах завершены работы по обшивке фасадов SIP-панелями и начат монтаж кровельных систем. На трех объектах продолжается устройство несущего металлического каркаса и перекрытий.
Параллельно с возведением первых объектов ведется развитие инженерной инфраструктуры парка “Лиханов”. Проект внутриплощадочных сетей газоснабжения передан на проверку в АО «Мособлгаз», определен подрядчик для проектирования подводящего газопровода высокого давления. В ближайшее время планируется завершение дорожных работ, укладка финишного слоя асфальта, нанесение разметки и комплексное благоустройство въездной группы. Конструктивные решения парка — сталефибробетонные полы с нагрузкой 5 т/м², чистовая высота 8 метров и свободные планировки — позволяют резидентам адаптировать пространство под любые технологические процессы, включая организацию офисных зон и площадок открытого хранения.
- “Архитектура парка “Лиханов” включает 51 здание площадью от 288 до 1 440 м², что позволяет бизнесу экономить от 10 до 18 месяцев на проектно-строительном цикле и оперативно приступать к операционной деятельности. Развивая эту индустриальную площадку в концепции реал индастриал (real industrial), мы предлагаем рынку принципиально иной уровень владения промышленной недвижимостью. Это не просто аренда или покупка площади в общем биг-боксе, а полноценное владение отдельным зданием и землей под ним. Наша задача — предоставить резидентам гибкую и энергоэффективную платформу, которая минимизирует их издержки и риски”, — подчеркнул Виталий Коляда, генеральный директор компании “Реалитек”.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
ГК «А101» получила разрешение на ввод в эксплуатацию административного здания в Новой Москве
ГК «А101» получила разрешение на ввод в эксплуатацию административного здания, расположенного на пересечении улиц Александры Монаховой и Эдварда Грига в ТиНАО. Общая площадь объекта составляет 6 712 кв. м, из которых 5 680 кв. м приходится на наземную часть и 1 031 кв. м – на подземную.
Правительство Московской области и компания РДС (“РДС Королев Парк”) подписали соглашение о развитии промышленной недвижимости в регионе
На полях XXIX Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ) Губернатор Московской области Андрей Воробьев и генеральный директор РДС (ООО “РДС Королев Парк”) Захар Вальков подписали соглашение о сотрудничестве. Документ направлен на формирование благоприятных условий для развития промышленной недвижимости на территории Подмосковья, сообщает пресс-служба губернатора и правительства Московской области.
STONE запускает серию подкастов «Мой офис»
Девелопер STONE представил серию подкастов «Мой офис» — проект о том, как современные офисные пространства класса А становятся частью стратегии роста компаний. Инициатива приурочена к году активного ввода объектов STONE и выступает площадкой для обмена практическим опытом между компаниями, которые уже прошли путь выбора и запуска офиса в бизнес-центрах класса А от девелопера.
Офисы в регионах: спрос есть, но строить пока невыгодно — Руслан Кубрава, KUBRAVA PROJECT MANAGEMENT
Вице-премьер Марат Хуснуллин на III Всероссийском муниципальном форуме призвал регионы активнее развивать коммерческую недвижимость, напомнив, что текущее соотношение ввода жилья и нежилых объектов составляет 80 на 20 при целевых 50 на 50. Москва уже приблизилась к идеальному балансу. А что в регионах? Спрос на офисы там действительно есть. По данным на первый квартал 2026 года, выбор офисов в продажу и аренду вырос на 18% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Но предложение всё ещё ниже пиковых показателей 2023-го. Кто же сегодня арендует и покупает офисные площади вне столицы?
За последние 2-3 года брокеры практически заместили потоковые продажи недвижимости
Сокращение эффективности потоковых продаж, тренд на коллаборации с риелторами, важность формирования «легенды» проектов для реализации элитной недвижимости и волатильность спроса – темы, которые сегодня особенно волнуют брокеров и застройщиков. Эти вопросы эксперты обсудили на сессии «Собственный отдел продаж vs привлеченные агентства» на XII Всероссийском форуме-практикуме FOR CITIES | Форум для городов, организованном Школой Девелопера и KEY CAPITAL.
Фасад STONE Дмитровская остеклен на 80%
В бизнес-центре класса А STONE Дмитровская остеклено 80% фасадов. Сочетание высокой строительной готовности и доступного входного бюджета делает проект привлекательным для пользователей, которые ищут офис для собственного размещения или инвестиций с целью быстрого выхода на арендный доход. Завершение строительных работ запланировано на 2027 год. На сегодняшний день проект уже реализован более чем на 60%.
Сapital Group завершила подготовку к благоустройству парка у набережной Тараса Шевченко
Девелопер Capital Group завершил работы по устройству инженерных конструкций для парковой зоны на набережной Тараса Шевченко. В рамках развития территории жилого комплекса «Бадаевский» на уровне стилобата западной «ленты» возведены скрытые подземные габионные подпорные стены и открытые подпорные стены из монолитного железобетона под последующую облицовку.
ВТБ и FORMA запускают лизинг офисов
ВТБ и девелопер FORMA, входящий в группу компаний ПИК, выводят на рынок коммерческой недвижимости совместный финансовый инструмент — «Офис в лизинг». Соответствующий меморандум о сотрудничестве в рамках ПМЭФ-2026 подписали заместитель президента-председателя правления банка ВТБ, председатель совета директоров ВТБ Лизинг Виталий Сергейчук и заместитель генерального директора ГК ПИК по индивидуальным проектам, руководитель компании FORMA Илья Чепрасов. Совокупная стоимость объектов, которые планируется реализовать с применением этого механизма, – 50 млрд рублей.
В Москве состоялся XVII форум Бизнес и Дизайн Диалог Москва 2026
В Москве прошла XVII выставка-форум «Бизнес и Дизайн Диалог» – главное деловое событие страны в сфере дизайна, технологий и менеджмента офисных и общественных пространств. Организованный порталом Officenext.ru форум объединил более 2500 профессионалов, в числе которых топ-менеджеры корпораций, административные и HR-директора, девелоперы, инвесторы, архитекторы и дизайнеры. В числе участников – представители Яндекса, Авито, Сбера, Т-Банка, Совкомбанка, Северстали, ЛУКОЙЛ, Ozon, Cloud.ru, Ренессанс Страхования, МТС, РСХБ и многих других ведущих компаний страны.
Группа Аквилон: МФК трансформируют деловую среду
Сегодня автономные офисные пространства перестали быть конкурентным преимуществом — они стали базовым стандартом рынка. В условиях трансформации деловой среды, изменения паттернов поведения сотрудников и бизнеса, а также урбанистических трендов следующим триггером для развития данного направления выступят многофункциональные комплексы (МФК). Интеграция офисных, жилых, ритейл и сервисных…
