Продается офисный блок в бизнес-центре класса «В» у Садового кольца в Москве
11 июня на инновационной ЭТП РАД lot-online.ru состоится аукцион по поручению ПАО «ВымпелКом» (бренд «Билайн»). На торги выставлена часть административного здания в Центральном административном округе Москвы, рядом со станцией метро «Маяковская».
Адрес: Москва, ул. 1-я Тверская-Ямская, д. 2, стр. 1, пом. 1/3.
Помещения находятся на мансардном и 1-4 этажах известного в Москве здания — бывшего доходного дома братьев Хомяковых, расположенного на первой линии улицы 1-я Тверская-Ямская на пересечении с Садовым кольцом. Общая площадь продающихся помещений — 2 933,6 тыс. кв. м., это 29% от площади всего здания (10 117,4 кв. м).
Помещения с современным офисным ремонтом и кабинетной планировкой полностью готовы к эксплуатации. Установлены современные системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования (сплит-система) для поддержания оптимального микроклимата.
Начальная цена — 1,05 млрд рублей. Размер задатка — 31,5 млн рублей. Заявки на участие в торгах принимаются до 5 июня.
Здание, построенное в 1880 году по проекту архитектора В. В. Шервуда совместно с И. А. Ивановым-Шицем, является объектом культурного наследия регионального значения. Оно расположено в историческом центре Москвы, в окружении объектов деловой и туристической инфраструктуры. До ул. Новый Арбат и Московского Кремля — около 2 км.
- «Выставленный на продажу лот идеально подходит как для размещения собственного офиса, так и для сдачи в аренду. В нем сочетается престиж, обусловленный локацией и историческим статусом здания, с удобной транспортной доступностью и наличием всей необходимой инфраструктуры, как для офисных работников, так и для потенциальных клиентов размещенного в здании бизнеса. Отдельными преимуществами являются офисная категория «В», наиболее востребованная среди арендаторов, и отсутствие необходимости в дополнительных инвестициях. Объект «под ключ» в центре Москвы — уникальная возможность получения дохода с минимальными вложениями и идеальный инструмент сохранения денежных средств. Подобного рода недвижимость не устаревает, а лишь дорожает со временем.
Данный актив — выгодная и беспроигрышная инвестиция в престижное и комфортное рабочее пространство в центре деловой жизни столицы», — _комментирует Елена Тарасова, заместитель генерального директора РАД.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД). Если у вас возникли вопросы, то обратитесь в департамент по информационной политике РАД.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Проект общественных пространств офисного комплекса BELL признан лучшим на премии Arendator Awards
Проект общественных интерьеров офисного комплекса BELL, который девелопер MR реализует под брендом MR Office в Белорусском районе, стал победителем федеральной премии Arendator Awards в номинации «Лучший проект Fit-out». Концепцию лобби, лифтовых холлов и паркинга разработало архитектурное бюро ECUS.
Горизонтальные небоскрёбы появятся на набережной в Даниловском районе
Архитектурная комиссия города Москвы согласовала концепцию нового квартала Sminex по адресу Автозаводская улица, земельный участок 25, 25/1. Ансамбль включает жилой и офисный объёмы. На набережной и со стороны проспекта Лихачёва девелопер разместит два монументальных корпуса из «сложенных» друг на друга небоскрёбов. За ними — более низкие камерные дома с зелёными и красными фасадами из металла, авторской керамики и стеклофибробетона. Между жилой и деловой застройкой, а также вдоль реки Sminex создаст уютные городские променады с ресторанами и кафе с открытыми террасами.
В Москве откроется первый в России Osteria Bianca
На первых этажах бизнес-центра класса А Upside Кунцево откроются два проекта ресторатора Максима Дорофеева – в партнерстве с ресторанной группой «Тигрус» первый в России Osteria Bianca площадью 477 кв. м и самостоятельный проект лаундж-изакая Hookah Place площадью 195 кв. м. Консалтинговая компания RRG выступила брокером-консультантом по привлечению операторов.
Сложность внешнего облика небоскрёба TOP TOWER в Москве-Сити была отмечена наградой «Фасад года»
Деловой небоскрёб TOP TOWER, который MR возводит в Москве-Сити в рамках офисного направления MR Office, стал победителем Facade Architecture Awards — 2026 и получил награду «Фасад года». Диплом за проект вручили команде генерального проектировщика — ТПО «ПРАЙД».
80% мультилокальных операторов стрит-ритейла УК «Аструм Недвижимость» составляют малый бизнес
На конец III квартала 2026 года 68 арендаторов коммерческих помещений в жилых комплексах ГК «Гранель» работали как минимум в двух проектах. Годом ранее их было 61. По данным УК «Аструм Недвижимость», управляющей коммерческой инфраструктурой ЖК группы, около 80% таких арендаторов – 55 из 68 – представители малого и среднего бизнеса.
УК STONE Office запустила цифровую платформу ПРИЗМА (PRYSM) еще в двух бизнес-центрах
Цифровая платформа для управления коммерческой недвижимостью «ПРИЗМА» (PRYSM) от MANUFAQTURY начала работу в бизнес-центрах STONE Ленинский и Tower D, находящихся в едином контуре стандартов эксплуатации УК STONE Office. Объекты были введены в эксплуатацию летом 2026 года и сейчас находятся на этапе передачи помещений. Запуск платформы стал частью долгосрочного сотрудничества компаний: до 2030 года платформа будет внедрена в 13 бизнес-центрах класса А от девелопера STONE общей площадью около 850 тыс. кв. м.
CORE.XP: 7,3% вакансии не означают широкий выбор: в Москве дефицит крупных готовых офисов
По данным консалтинговой компании CORE.XP, в сентябре 2026 года доля свободных площадей на офисном рынке Москвы достигла 7,3% против 4,0% годом ранее. При этом рост вакансии не означает расширения выбора для крупных арендаторов: в сегменте офисов площадью свыше 5 000 кв. м готовыми к въезду являются лишь 17% экспонируемой площади, а в классе А — только два блока общей площадью 20,8 тыс. кв. м.
У Киевского вокзала появится многофункциональный центр
Согласована архитектурная концепция общественно-делового квартала, который появится между Киевским вокзалом и Бережковской набережной. Проект общей площадью почти 280 тыс. кв. м объединит офисы, ритейл, общественные пространства и сервисную инфраструктуру.Девелопером проекта выступает компания Новая Эра — дочерняя структура ООО «РЖД-Недвижимость». Архитектурную концепцию разработало бюро IND.Квартал займет…
Regions Development: Почти 66% продаваемых бизнес-центров Москвы расположены за ТТК
Продажа бизнес-центров в Москве сосредоточена в поясе между Третьим транспортным кольцом и МКАД, подсчитали аналитики компании Regions Development. На эту территорию сегодня приходится 65,7% всех реализуемых деловых комплексов столицы (46 проектов) и 90,2% доступных для покупки офисных блоков (1,3 тыс. помещений). При этом в историческом центре предложение сократилось до минимума.
Портфельный подход в девелопменте: как КОЛДИ внедряет новую модель управления
Высокая стоимость капитала и изменение структуры спроса требуют от девелоперов более точного управления продуктом, инвестициями и горизонтом развития. Для компании КОЛДИ это стало основой перехода от модели управления отдельными объектами к системному портфельному подходу, в котором результат каждого проекта рассматривается в контексте общей структуры бизнеса.
