Продается офисный блок в бизнес-центре класса «В» у Садового кольца в Москве
11 июня на инновационной ЭТП РАД lot-online.ru состоится аукцион по поручению ПАО «ВымпелКом» (бренд «Билайн»). На торги выставлена часть административного здания в Центральном административном округе Москвы, рядом со станцией метро «Маяковская».
Адрес: Москва, ул. 1-я Тверская-Ямская, д. 2, стр. 1, пом. 1/3.
Помещения находятся на мансардном и 1-4 этажах известного в Москве здания — бывшего доходного дома братьев Хомяковых, расположенного на первой линии улицы 1-я Тверская-Ямская на пересечении с Садовым кольцом. Общая площадь продающихся помещений — 2 933,6 тыс. кв. м., это 29% от площади всего здания (10 117,4 кв. м).
Помещения с современным офисным ремонтом и кабинетной планировкой полностью готовы к эксплуатации. Установлены современные системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования (сплит-система) для поддержания оптимального микроклимата.
Начальная цена — 1,05 млрд рублей. Размер задатка — 31,5 млн рублей. Заявки на участие в торгах принимаются до 5 июня.
Здание, построенное в 1880 году по проекту архитектора В. В. Шервуда совместно с И. А. Ивановым-Шицем, является объектом культурного наследия регионального значения. Оно расположено в историческом центре Москвы, в окружении объектов деловой и туристической инфраструктуры. До ул. Новый Арбат и Московского Кремля — около 2 км.
- «Выставленный на продажу лот идеально подходит как для размещения собственного офиса, так и для сдачи в аренду. В нем сочетается престиж, обусловленный локацией и историческим статусом здания, с удобной транспортной доступностью и наличием всей необходимой инфраструктуры, как для офисных работников, так и для потенциальных клиентов размещенного в здании бизнеса. Отдельными преимуществами являются офисная категория «В», наиболее востребованная среди арендаторов, и отсутствие необходимости в дополнительных инвестициях. Объект «под ключ» в центре Москвы — уникальная возможность получения дохода с минимальными вложениями и идеальный инструмент сохранения денежных средств. Подобного рода недвижимость не устаревает, а лишь дорожает со временем.
Данный актив — выгодная и беспроигрышная инвестиция в престижное и комфортное рабочее пространство в центре деловой жизни столицы», — _комментирует Елена Тарасова, заместитель генерального директора РАД.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД). Если у вас возникли вопросы, то обратитесь в департамент по информационной политике РАД.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Экономика квадратного метра: как состав резидентов и архитектура БЦ влияют на его доходность
Долгое время главным показателем успеха бизнес-центра считалась заполняемость: если пустых офисов нет, объект успешен. Сегодня этого мало: экономическая эффективность БЦ зависит не от количества арендаторов, а от их качественного состава и функциональной инфраструктуры здания.О том, как управление пулом арендаторов и правильная адаптация площадей повышают рыночную…
Лучшие в лучших: составлен рейтинг деловых районов Москвы
Консалтинговая компания Nikoliers опубликовала рейтинг деловых районов Москвы. В него вошло шесть ключевых локаций, которые были ранжированы по восьми индикаторам — от насыщенности высококачественным предложением и уровня вакантности до динамики ставок, цен продаж и активности застройщиков. MR Office, офисное направление девелопера MR, оказалось лидером по территориальному охвату среди системных игроков рынка коммерческой недвижимости: проекты компании есть в четырех ведущих районах из шести.
БЦ «Поле» стал лауреатом Премии Мэра Москвы в области архитектуры и градостроительства
6 июля в Мраморном зале Правительства Москвы состоялась церемония вручения Премии Мэра Москвы в области архитектуры и градостроительства. В 2026 году на соискание премии подано 174 заявки, в финал вышли 35 проектов.Высшую оценку в номинации «Лучшее архитектурно-градостроительное решение офисного объекта» получил БЦ «Поле». Авторы архитектурной…
«Галс-Девелопмент» вошел в состав АРКН
ГК «Галс-Девелопмент» присоединилась к Ассоциации участников рынка коммерческой недвижимости (АРКН). После вступления компании объединение насчитывает 30 участников.
Клуб City Squash откроется в бизнес-центре Level work Воронцовская
Сеть сквош-клубов City Squash откроет новый клуб в бизнес-центре класса А Level work Воронцовская на юго-западе Москвы. Объект площадью около 2 тыс. кв. м разместится на третьем этаже комплекса. Инвестиции в открытие клуба составят 152 млн руб. Компания RRG выступила консультантом по подбору оператора и сопровождению сделки.
Ставки аренды на офисы Москвы выросли на 18% за год
По данным консалтинговой компании Bright Rich | CORFAC Int., по итогам I полугодия 2026 года средневзвешенные ставки аренды в сегменте офисов класса А в Москве выросли на 18% за год с 33 000 до 39 000 руб./кв. м/год (triple net), в сегменте В+ на 14% с 26 670 до 30 300 руб./кв. м/год (triple net). Средневзвешенная ставка аренды обоих сегментов (А и В+) выросла на 17,6% за год с 29 835 до 35 095 руб./кв. м/год (triple net).
В Индустриальном парке “Северные Врата” завершается строительство первой фазы
Девелопер РДС продолжает реализацию первой очереди индустриального парка “Северные Врата” в Дмитровском районе Московской области. На площадке завершается монтаж инженерного оборудования корпусов, ведется устройство полов и проводится благоустройство территории.Строительство первой очереди индустриального парка “Северные Врата”, это два корпуса общей площадью порядка 40 000 м2, вышло…
Интерес к работе в историческом центре Москвы вырос на 10% за два года на фоне дефицита качественных офисов
Несмотря на развитие новых деловых локаций, центр столицы по-прежнему остается наиболее привлекательным местом для работы – за последние два года число специалистов, желающих трудиться именно в исторической части города, выросло на 10% — с 40 до 50%, следует из данных опроса, проведённого West Wind Group.
Компания PIONEER отмечает 25-летие
Девелоперская компания PIONEER отмечает 25 лет со дня основания. На сегодняшний день реализовано 39 проектов жилой и коммерческой недвижимости общей площадью 3,2 млн кв. м. Еще около 1,4 млн кв. м находятся на стадии проектирования и строительства.
В кластере Реалитека 7 резидентов приступили к строительству промышленно-логистических объектов
Сразу семь резидентов промышленно-логистического кластера «Реалитек» одновременно начали строительство своих объектов. Под новые проекты выделены участки общей площадью 40 тысяч квадратных метров. Общий объем инвестиций в площадки превысит 650 миллионов рублей. Запуск новых предприятий позволит создать 1600 рабочих мест в Подмосковье.Отраслевая структура строящихся объектов демонстрирует…
