РАД: На торгах РАД будет продано здание Сбера в Перово
На ЭТП РАД Lot online будет продано административное здание в ВАО Москвы, являющееся собственностью ПАО Сбербанк. Это БЦ класса В, общей площадью 7 547 тыс.кв.м, в котором ранее располагался офис Сбера.
Начальная стоимость 369 млн руб.
Торги по поручению ПАО Сбербанк пройдут 27 сентября.
Организатор торгов – Российский аукционный дом.
Бизнес-центр расположен в районе Перово, недалеко от одноименной станции метро, в окружении жилой и коммерческой застройки (плотность — 80%), с развитой социальной и транспортной инфраструктурой.
Адрес: 3-й проезд Перово Поля, д 3а. Подробнее
Рядом проходит оживленная магистраль — Шоссе Энтузиастов (1, 3 км). В ближайшем окружении — крупные транспортные узлы: МКАД (4,8 км), ТТК (5,6 км), ЧТК (8 км), Садовое кольцо (8,5 км).
БЦ представляет собой 6-этажное здание с подземным этажом, атриумным остеклением и прилегающей наземной парковой.
Площадь этажей варьируется от 761 кв.м (6 этаж) до 1 653 кв.м (2 этаж). Площадь технического этажа (подземный) — 1210 кв.м. Во всех помещениях выполнена стандартная офисная отделка.
Здание расположено на участке площадью почти 5 тыс кв.м (4 974 кв.м). Категория земель: земли населенных пунктов. ВРИ: эксплуатация прочих земель административно-управленческих учреждений и общественных организаций.
Как отметила Ольга Желудкова, Заместитель генерального директора РАД, по итогам 2 квартала текущего года отмечается сокращение уровня вакантности на рынке офисной недвижимости, что позволяет говорить о востребованности этого вида помещений как среди арендаторов, так и среди инвесторов.
- «По данным аналитиков, доля вакантных площадей за первое полугодие текущего года составляет в среднем всего 8%, при этом на 220 тыс. кв.м увеличились объемы чистого поглощения в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Мы также отмечаем рост интереса инвесторов к «компактным» БЦ с качественной отделкой, хорошей транспортной и коммерческой инфраструктурой, которые одинаково привлекательны как готовый арендный бизнес, так и для дальнейшей перепродажи», — добавила Ольга Желудкова.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Игорь Золотухин, F2: как регулируется качество воздуха в современном офисе
Офисное пространство — это самостоятельный мир с собственными правилами и своим микроклиматом. Последнему стали уделять особое внимание в последние годы, импульс к этому дала пандемия COVID-19, но даже несколько лет спустя операторы офисных пространств сохраняют фокус на внутренней среде офиса. Особенно сотрудников офисов волнует качество воздуха. Мы поговорили с Игорем Золотухиным, генеральным директором сети гибких офисных пространств F2, о том, как обеспечивать высокий уровень качества воздуха в офисе.
Объекты O1 Standard получили 8 платиновых сертификатов «Клевер»
Восемь объектов портфеля управления O1 Standard прошли сертификацию экологической эффективности национальной системы «Клевер». Бизнес-центры Lighthouse, White Stone, iCUBE, «Белая площадь», «Кругозор», «ЛеФОРТ», «Аврора» и культурно-деловой комплекс «Большевик» получили высокий уровень сертификации – «Платина».
Офисные центры, магазины, рестораны, кафе появятся на Староволынской улице в ЗАО
Правительство Москвы приняло решение о реорганизации незастроенной территории на западе столицы. Это первый городской участок, право на развитие которого будет выставлено на аукцион в рамках нового вида КРТ – комплексного развития незастроенных территорий. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
IBC Real Estate: Торговые центры столицы освобождаются от вакансии
За второе полугодие 2023 года 41% ТЦ с вакансией более 20% смогли заместить ушедших арендаторов и снизить долю пустующих площадей.
SOK подвел итоги года: выручка составила 1,7 млрд рублей
Прибыль сети смарт-офисов SOK в 2023 году составила 1,7 млрд рублей. В 2024 году компания планирует повысить этот показатель.
Билдвайз: Редевелопмент дешевле строительства на 20-25%
В девелоперской компании «Билдвайз» посчитали среднюю стоимость редевелопмента квадратного метра коммерческой недвижимости в Москве, а также оценили перспективность этого направления в столице.По данным «Билдвайз» на сегодняшний день средняя стоимость редевелопмента 1 квадратного метра коммерческой недвижимости обойдется на 20-25% дешевле строительства нового объекта.«Прежде всего, редевелопмент подразумевает…
MR Group создаст центральное гранд-лобби с кофе-поинтом в проекте Symphony 34
В премиальном жилом комплексе Symphony 34 компания MR Group предусмотрела особое пространство для резидентов и их гостей — гранд-лобби площадью 103,37 кв. м с кофе-поинтом. Оно расположится в отдельном трехэтажном здании и станет парадным обрамлением центрального входа на территорию комплекса.
В торговом центре в составе МФК BOTANICA сформирован семейный и детский кластер
В торговом центре Botanica Mall, который реализуется в составе одноименного многофункционального комплекса на ТПУ «Ботанический сад», сформирован семейный и детский кластер. В его состав войдут магазины, услуги, кафе для детей и родителей, детский развлекательный центр и многое другое. Общая площадь кластера займет около 10% арендопригодной площади объекта.
Деловой центр по городской программе построят в Обручевском районе
Деловой центр в составе жилого комплекса в Обручевском районе возведут по программе стимулирования создания мест приложения труда (МПТ). После завершения работ там смогут трудоустроиться почти 1,1 тысячи человек. Об этом рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Книга “От ассистента до владельца бизнеса” Николая Казанского вошла в ТОП-10 лучших книг бизнес-литературы
Всего в первом конкурсе лучшей бизнес-литературы, который проводит общественная организация Инвестиционная Россия, приняло участие 327 книг, которые, по мнению жюри конкурса, будут максимально полезны российским бизнесменам и топ-менеджменту с учетом актуального контекста.
