РАД: Продается БЦ «Атлантик» у Киевского вокзала в Москве
Российский аукционный дом (РАД) проведет торги в рамках процедуры банкротства АО «ЦНИИКА».
На продажу выставлено 73% долей в праве общей долевой собственности на 14-этажный БЦ класса А «Атлантик», что составляет 12,6 тыс. кв.м от общей площади здания.
Объект расположен в Дорогомиловском районе Москвы, в 2 км от Садового кольца. 4 км от Кремля, в пешей доступности от метро «Киевская» (5 минут).
Адрес: Москва, ул. Можайский Вал, 8.
Объект не достроен (готовность 97%), фактически отсутствует внутренняя отделка.
Имеется подземный паркинг на 500 м/мест.
Торги посредством публичного предложения будут проходить с 18 ноября по 13 января 2023 года на федеральной торговой площадке ЭТП РАД Lot—online.
Начальная цена: 2,437 млрд руб.
Минимальная цена: 1,7млрд руб.
Продажа по поручению Агентства по страхованию вкладов (АСВ).
Подробнее об объекте: https://auction-house.ru/catalog/l-30000121745/
Как отметила Наталья Круглова, руководитель департамента продаж РАД, советник генерального директора, важным преимуществом комплекса является его месторасположение: в престижном Западном административном округе Москвы, деловом районе Кутузовского проспекта, в непосредственной близости от Садового кольца, с удобным выездом на Кутузовский проспект и Бережковскую набережную.
- «БЦ Атлантик – удивительный объект, у которого были все предпосылки стать одним из самых востребованных офисных центров Москвы, если бы не проблемы его предыдущих владельцев. Уникальное расположение комплекса на Кутузовском проспекте, на одной прямой с Сити, а также отсутствие типичных для Сити проблем с логистикой и парковкой, приватность комплекса, несмотря на существенный объем площадей – все это позволяет говорить, что второго такого объекта уже не построить, особенно в текущих условиях. С учетом снижения цены его стоимость сейчас близка к восстановительной. Вместе с тем мы продаем практически готовый объект, укомплектованный в том числе лифтовым оборудованием, с выполненной отделкой общественных зон лобби, который остается только ввести в эксплуатацию и выполнить отделочные работы. При этом, у инвестора остается возможность перепрофилировать объект в комплекс апартаментов – планировки это позволяют, и именно в таком назначении его планировали при строительстве. Степень готовности позволит сократить сроки девелопмента, что позитивно отразится на экономике проекта. Так что мы ждем на текущих торгах того, кто сможет оценить роль перечисленных факторов и принять правильное инвестиционное решение.», — подчеркнула Наталья Круглова.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Горизонтальные небоскрёбы появятся на набережной в Даниловском районе
Архитектурная комиссия города Москвы согласовала концепцию нового квартала Sminex по адресу Автозаводская улица, земельный участок 25, 25/1. Ансамбль включает жилой и офисный объёмы. На набережной и со стороны проспекта Лихачёва девелопер разместит два монументальных корпуса из «сложенных» друг на друга небоскрёбов. За ними — более низкие камерные дома с зелёными и красными фасадами из металла, авторской керамики и стеклофибробетона. Между жилой и деловой застройкой, а также вдоль реки Sminex создаст уютные городские променады с ресторанами и кафе с открытыми террасами.
В Москве откроется первый в России Osteria Bianca
На первых этажах бизнес-центра класса А Upside Кунцево откроются два проекта ресторатора Максима Дорофеева – в партнерстве с ресторанной группой «Тигрус» первый в России Osteria Bianca площадью 477 кв. м и самостоятельный проект лаундж-изакая Hookah Place площадью 195 кв. м. Консалтинговая компания RRG выступила брокером-консультантом по привлечению операторов.
Сложность внешнего облика небоскрёба TOP TOWER в Москве-Сити была отмечена наградой «Фасад года»
Деловой небоскрёб TOP TOWER, который MR возводит в Москве-Сити в рамках офисного направления MR Office, стал победителем Facade Architecture Awards — 2026 и получил награду «Фасад года». Диплом за проект вручили команде генерального проектировщика — ТПО «ПРАЙД».
80% мультилокальных операторов стрит-ритейла УК «Аструм Недвижимость» составляют малый бизнес
На конец III квартала 2026 года 68 арендаторов коммерческих помещений в жилых комплексах ГК «Гранель» работали как минимум в двух проектах. Годом ранее их было 61. По данным УК «Аструм Недвижимость», управляющей коммерческой инфраструктурой ЖК группы, около 80% таких арендаторов – 55 из 68 – представители малого и среднего бизнеса.
УК STONE Office запустила цифровую платформу ПРИЗМА (PRYSM) еще в двух бизнес-центрах
Цифровая платформа для управления коммерческой недвижимостью «ПРИЗМА» (PRYSM) от MANUFAQTURY начала работу в бизнес-центрах STONE Ленинский и Tower D, находящихся в едином контуре стандартов эксплуатации УК STONE Office. Объекты были введены в эксплуатацию летом 2026 года и сейчас находятся на этапе передачи помещений. Запуск платформы стал частью долгосрочного сотрудничества компаний: до 2030 года платформа будет внедрена в 13 бизнес-центрах класса А от девелопера STONE общей площадью около 850 тыс. кв. м.
CORE.XP: 7,3% вакансии не означают широкий выбор: в Москве дефицит крупных готовых офисов
По данным консалтинговой компании CORE.XP, в сентябре 2026 года доля свободных площадей на офисном рынке Москвы достигла 7,3% против 4,0% годом ранее. При этом рост вакансии не означает расширения выбора для крупных арендаторов: в сегменте офисов площадью свыше 5 000 кв. м готовыми к въезду являются лишь 17% экспонируемой площади, а в классе А — только два блока общей площадью 20,8 тыс. кв. м.
У Киевского вокзала появится многофункциональный центр
Согласована архитектурная концепция общественно-делового квартала, который появится между Киевским вокзалом и Бережковской набережной. Проект общей площадью почти 280 тыс. кв. м объединит офисы, ритейл, общественные пространства и сервисную инфраструктуру.Девелопером проекта выступает компания Новая Эра — дочерняя структура ООО «РЖД-Недвижимость». Архитектурную концепцию разработало бюро IND.Квартал займет…
Regions Development: Почти 66% продаваемых бизнес-центров Москвы расположены за ТТК
Продажа бизнес-центров в Москве сосредоточена в поясе между Третьим транспортным кольцом и МКАД, подсчитали аналитики компании Regions Development. На эту территорию сегодня приходится 65,7% всех реализуемых деловых комплексов столицы (46 проектов) и 90,2% доступных для покупки офисных блоков (1,3 тыс. помещений). При этом в историческом центре предложение сократилось до минимума.
Портфельный подход в девелопменте: как КОЛДИ внедряет новую модель управления
Высокая стоимость капитала и изменение структуры спроса требуют от девелоперов более точного управления продуктом, инвестициями и горизонтом развития. Для компании КОЛДИ это стало основой перехода от модели управления отдельными объектами к системному портфельному подходу, в котором результат каждого проекта рассматривается в контексте общей структуры бизнеса.
«НУН» стал победителем федеральной премии Arendator Awards 2026
Бизнес-центр «НУН» от девелоперской компании Dominanta победил в номинации «Лучший бизнес-центр класса В» федеральной премии Arendator Awards 2026. Проект строится на Окской улице в Рязанском районе столицы и уже скоро будет введен в эксплуатацию.
