Реалитек: в промышленно-логистических парках Подмосковья увеличился спрос на маленькие участки
В последнее время наблюдается устойчивый тренд на увеличение спроса на небольшие участки в промышленно-логистических парках. По данным аналитиков компании “Реалитек” по итогам первого квартала спрос увеличился на 12%, в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Средний объем актуальных для резидентов участков составляет 0.25 — 0.3 га. В прошлом году резиденты выбирали участки преимущественно от 35 соток (0,35 га).
Тенденция обусловлена несколькими ключевыми факторами. Во-первых, рост электронной коммерции и, как следствие, увеличение числа малых и средних предприятий, нуждающихся в компактных складских помещениях для хранения товаров, предназначенных для быстрой доставки. Во-вторых, оптимизация логистических цепочек, когда небольшие склады используются в качестве промежуточных пунктов для распределения продукции по городу или региону. Растущий спрос стимулирует развитие рынка складской недвижимости, предлагая инвесторам и застройщикам новые возможности. Появляются специализированные складские комплексы, ориентированные именно на небольшие площади, с гибкими условиями аренды и широким спектром дополнительных услуг.
“Заемные деньги сейчас дорогие. Бизнесмены стараются приобретать земельные участки за счет собственных ресурсов. 10 — 12 млн рублей для большинства оценивается как комфортная сумма, а это как раз 20-30 соток.
В целом, тенденция на увеличение спроса на маленькие участки складского назначения отражает изменения в экономике и потребительском поведении. Компании стремятся к оптимизации логистики, гибкости и близости к клиентам, что делает небольшие склады востребованным решением для различных видов бизнеса. В будущем можно ожидать дальнейшего развития этого сегмента рынка, с появлением новых технологий и инновационных подходов к управлению складскими площадями. Важно отметить, что увеличение спроса на маленькие участки складского назначения также влечет за собой определенные вызовы. Возрастает конкуренция за землю в черте города и пригородах, что приведет к росту цен на участки”, — подчеркнул Виталий Коляда, генеральный директор компании “Реалитек”.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Regions Development: Почти 66% продаваемых бизнес-центров Москвы расположены за ТТК
Продажа бизнес-центров в Москве сосредоточена в поясе между Третьим транспортным кольцом и МКАД, подсчитали аналитики компании Regions Development. На эту территорию сегодня приходится 65,7% всех реализуемых деловых комплексов столицы (46 проектов) и 90,2% доступных для покупки офисных блоков (1,3 тыс. помещений). При этом в историческом центре предложение сократилось до минимума.
Портфельный подход в девелопменте: как КОЛДИ внедряет новую модель управления
Высокая стоимость капитала и изменение структуры спроса требуют от девелоперов более точного управления продуктом, инвестициями и горизонтом развития. Для компании КОЛДИ это стало основой перехода от модели управления отдельными объектами к системному портфельному подходу, в котором результат каждого проекта рассматривается в контексте общей структуры бизнеса.
«НУН» стал победителем федеральной премии Arendator Awards 2026
Бизнес-центр «НУН» от девелоперской компании Dominanta победил в номинации «Лучший бизнес-центр класса В» федеральной премии Arendator Awards 2026. Проект строится на Окской улице в Рязанском районе столицы и уже скоро будет введен в эксплуатацию.
3,5 тыс. кв. м за месяц: CORE.XP закрыла сделку по аренде площадки под Pashpadel
CORE.XP выступил консультантом в сделке по аренде помещения для размещения падел-корта Pashpadel в спортивно-торговом объекте «Деспорт Косино» по адресу: Новоухтомское шоссе, 2а. От подбора площадки до подписания договора прошло около месяца. 16 сентября на объекте состоялось официальное открытие клуба.
Крупное помещение для бизнеса в Хамовниках реализуют на торгах
Город выставил на открытый аукцион нежилое помещение свободного назначения площадью 365 квадратных метров в Хамовниках. Объект находится в шаговой доступности от станции метро «Спортивная». Об этом сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Кирилл Пуртов.
Nikoliers: Анна Мурмуридис назначена заместителем управляющего партнёра
Международная консалтинговая компания Nikoliers объявляет о назначении Анны Мурмуридис на должность заместителя управляющего партнёра. Ранее она занимала должность директора по развитию бизнеса департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Nikoliers в Москве.
Dar: Зачем нужен офис в 2026 году: оценка девелоперов, психологов и HR-специалистов
Девелопер Dar провел паблик-ток «Зачем нужен офис в 2026 году, если можно работать из любой точки мира». Эксперты обсудили, для чего сотрудникам приходить в офис, какую роль он играет в развитии персонала и как рабочее пространство становятся частью образа жизни. В продолжение дискуссии Dar представил новый бизнес-центр А-класса «Поле», концепция которого основана на идее офиса как многофункциональной среды для работы, общения и разных сценариев взаимодействия.
CMWP: Офисное предложение в перспективных кластерах Москвы может вырасти на 77% к 2030 году
Согласно совместному исследованию Commonwealth Partnership (CMWP) и офисного девелопера STONE, в пяти перспективных деловых кластерах Москвы совокупная офисная площадь заявленных к вводу объектов до 2030 г. составляет 1,52 млн кв. м — это 77% от текущего предложения. Крупнейший объем нового строительства запланирован в локации «Силикатные — Магистральные»: 514 тыс. кв. м, а кластером с наибольшей степенью соответствия характеристикам традиционного стал «Савеловский», где запланирован ввод 306 тыс. кв. м офисов.
В «Место встречи София» открылся магазин Familia Home
На втором этаже районного центра «Место встречи София» открылся новый магазин Familia Home площадью 300 кв. м. Это одиннадцатый магазин сети Familia Home и второй в сети районных центров «Место встречи». Первый такой магазин открылся в августе в РЦ «Место встречи Орион».
В Москве объявили победителей премии Arendator Awards 2026
8 октября в Москве состоялась торжественная церемония награждения премии Arendator Awards 2026. Мероприятие объединило представителей ведущих девелоперских компаний, архитекторов, консультантов, управляющих и других участников рынка коммерческой недвижимости.
