Риелторы фиксируют массовый рост числа предложений по аренде квартир

Риелторы фиксируют массовый рост числа предложений по аренде квартир

Обвал рубля и ввод ряда санкций в отношении России привел к увеличению количества объявлений по аренде жилья в стране и приостановке сделок по продаже квартир, переориентировав владельцев на аренду, рассказали риелторы, опрошенные РИА Недвижимость.
 
Президент России Владимир Путин 21 февраля подписал указы о признании суверенитета Донецкой и Луганской народных республик, а 24 февраля объявил о начале военной операции на Украине. США и страны Запада объявили санкции в отношении крупнейших российских банков и ряда организаций. На этом фоне российская национальная валюта в среду вновь обновляла исторические минимумы.
 
Текущая ситуация привела к увеличению количества предлагаемых лотов под аренду, констатировал руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов. Так, если до февральских событий в Москве и Санкт-Петербурге появлялось по 450-500 новых объявлений в неделю, то сейчас эта цифра увеличилась практически в два раза.
 
  • «Данная динамика может объясняться желанием людей переехать в другие страны или регионы на период неопределенности и сдать свое жилье в аренду. В первую очередь, это те, кто имеет возможность работать удаленно без необходимости появляться в офисе», — сказал Попов.
 
Согласен с ним и руководитель департамента аренды жилой недвижимости компании «Этажи» в Москве Андрей Сердюк, но он отметил, что реальных сделок по аренде городских квартир, даже относительно первой волны пандемии на 15-20% меньше, поскольку часть собственников на фоне обвала курса рубля вынуждены поднимать ставки. Сейчас средняя стоимость аренды однокомнатной составляет 52 тысячи рублей для Москвы и 35 тысяч рублей для Санкт-Петербурга.
 
Руководитель департамента городской недвижимости «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Мищенко говорит, что, несмотря на увеличение предложения, в ближайшее время не стоит ждать массовых скидок, как для новых, так и для действующих арендаторов, так как ожидается рост числа арендаторов из Украины, ЛНР и ДНР — они будут обращать внимание в первую очередь на эконом-сегмент.
В ближайшем будущем будет замечено увеличение числа свободных площадей в крупных городах России еще на 20%, спрогнозировал риелтор агентства «Московский квартал» Денис Нефтяников. Это объясняется тем, что многие торговые сети закрывают свои представительства, и приезжие вряд ли смогут оплачивать дорогую аренду даже в складчину.
 
  • «Это приведет к массовым «простоям», так как определенный период люди будут ждать «состоятельного» арендатора, но в итоге пойдут на скидку не менее чем в 10%, и это впоследствии стабилизирует спрос-предложение», — сказал эксперт.
 
Он также добавил, что в настоящее время наблюдается тенденция, когда собственники, выставившие на продажу свое жилье, временно снимают объявления с сайтов-агрегаторов, переводя квартиры в раздел «аренда». За последнюю неделю количество граждан, решивших не продавать свою квартиру, а временно сдать ее в аренду, увеличилось на 10%.
 
Аналогичную статистику приводит и ЦИАН. При этом Попов не исключил, что количество граждан, желающих временно не продавать свои квартиры может увеличиться еще на 8-10%.
 
Источник: realty.ria.ru

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Продажа и покупка зданий в Москве продажа-зданий.москва 18+ реклама - Каталог зданий на продажу

В Москве состоялся XVII форум Бизнес и Дизайн Диалог Москва 2026

В Москве прошла XVII выставка-форум «Бизнес и Дизайн Диалог» – главное деловое событие страны в сфере дизайна, технологий и менеджмента офисных и общественных пространств. Организованный порталом Officenext.ru форум объединил более 2500 профессионалов, в числе которых топ-менеджеры корпораций, административные и HR-директора, девелоперы, инвесторы, архитекторы и дизайнеры. В числе участников – представители Яндекса, Авито, Сбера, Т-Банка, Совкомбанка, Северстали, ЛУКОЙЛ, Ozon, Cloud.ru, Ренессанс Страхования, МТС, РСХБ и многих других ведущих компаний страны.

Группа Аквилон: МФК трансформируют деловую среду

Сегодня автономные офисные пространства перестали быть конкурентным преимуществом — они стали базовым стандартом рынка. В условиях трансформации деловой среды, изменения паттернов поведения сотрудников и бизнеса, а также урбанистических трендов следующим триггером для развития данного направления выступят многофункциональные комплексы (МФК). Интеграция офисных, жилых, ритейл и сервисных…

Как прошел OfficeNext: стенд архбюро BOHAN studio стал победителем в номинации «Лучший креатив»

Традиционно май для архитектурного бюро BOHAN studio ознаменован участием в главном событии офисной индустрии «Бизнес и Дизайн Диалог Москва» – крупнейшем российском форуме в сфере дизайна, технологий и менеджмента офисных и корпоративных пространств.

Зеленые зоны стали главными точками притяжения для ритейла

Большую часть трафика стрит-ритейла на первичном рынке формируют парки и скверы. Максимальная доля объектов торговли и сферы услуг характерна для проектов точечной застройки и урбан-кластеров. Демпинг со стороны алкомаркетов ведет к снижению ликвидности квартир в новостройках. Эти и другие особенности коммерческой инфраструктуры на рынке первичного жилья эксперты обсудили в ходе сессии «Первые этажи и новые смыслы» на XII Всероссийском форуме-практикуме FOR CITIES | Форум для городов, организованном Школой Девелопера и KEY CAPITAL.

УК САМПА: Только 9% устаревших российских ТЦ оказались готовы к реконцепции

На сегодняшний день фонд торговой недвижимости на всей территории РФ демонстрирует высокую степень износа. Согласно подсчетам аналитиков УК «САМПА», 32 млн кв. м из 40,5 млн кв. м арендопригодных площадей эксплуатируются более десяти лет. При этом за последние пять лет зафиксировано менее 130 торговых центров,…

Гонка за конверсией: ГК «КОРТРОС» рассказала об изменениях маркетинга в девелопменте на форуме FOR CITIES

Директор по маркетингу ГК «КОРТРОС»  Александр Веселов выступил на всероссийском форуме FOR CITIES, где представил взгляд на один из главных трендов рынка недвижимости — смещение фокуса компаний в сторону краткосрочных маркетинговых метрик и отказ от долгосрочных инвестиций в бренд.

Сайт бизнес-центра «ЭИР» получил международную премию в области веб-дизайна Awwwards

Сайт премиального бизнес-центра «ЭИР» от девелоперской компании «Текта Групп» удостоен престижной международной награды в области веб-дизайна Awwwards в номинации «Сайт дня». Премия отмечает исключительный уровень визуального дизайна и технической реализации проекта.

ГК «А101» и Market Liner заключили долгосрочный договор аренды в бизнес-квартале «Прокшино»

Группа компаний «А101» совместно с Market Liner подписали договор долгосрочной аренды для создания флагманского гастрономического пространства в бизнес-квартале «Прокшино» – многофункциональном офисном кластере класса «А» на территории Новой Москвы.

В проекте «СЛАВА» на два месяца раньше срока завершили монолитные конструкции всех жилых башен

Строительство второй и третьей очередей многофункционального комплекса «СЛАВА» уверенно двигается вперед. В частности, на два месяца раньше запланированного срока завершилось строительство монолитных конструкций всех четырех жилых башен высотой 34–41 этаж — D, E, F и G. Проект быстро приближается к моменту, когда архитектура комплекса приобретает свой финальный облик. На площадке начались работы по созданию узнаваемых скошенных «корон» в верхних частях башен. Именно они станут одной из ключевых архитектурных деталей нового городского силуэта рядом с «Белорусской».

CORE.XP представила обновлённую систему управления объектами недвижимости

CORE.XP представила новую версию своей платформы управления объектами недвижимости — CORE.XP PRO. Обновление превратило прежнюю веб‑систему автоматизации в полноценную аналитическую платформу управления жизненным циклом объектов. Эксплуатация сегодня — это управление надежностью оборудования, контроль качества, аналитика по расходам и проактивное планирование. Новая платформа дает инструменты и функционал с учетом всех современных подходов, решает текущие задачи, закрывает все потребности и концентрирует в себе накопленный опыт управления эксплуатацией на объектах различного типа и класса. Плюс — клиентоориентированность: арендаторы и резиденты получают удобный цифровой сервис (показания, заявки, счета — в личном кабинете без звонков и писем), а собственники — полную прозрачность: состояние здания и систем, отчеты по расходам и контроль эффективности УК.