Риелторы фиксируют массовый рост числа предложений по аренде квартир

Риелторы фиксируют массовый рост числа предложений по аренде квартир

Обвал рубля и ввод ряда санкций в отношении России привел к увеличению количества объявлений по аренде жилья в стране и приостановке сделок по продаже квартир, переориентировав владельцев на аренду, рассказали риелторы, опрошенные РИА Недвижимость.
 
Президент России Владимир Путин 21 февраля подписал указы о признании суверенитета Донецкой и Луганской народных республик, а 24 февраля объявил о начале военной операции на Украине. США и страны Запада объявили санкции в отношении крупнейших российских банков и ряда организаций. На этом фоне российская национальная валюта в среду вновь обновляла исторические минимумы.
 
Текущая ситуация привела к увеличению количества предлагаемых лотов под аренду, констатировал руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов. Так, если до февральских событий в Москве и Санкт-Петербурге появлялось по 450-500 новых объявлений в неделю, то сейчас эта цифра увеличилась практически в два раза.
 
  • «Данная динамика может объясняться желанием людей переехать в другие страны или регионы на период неопределенности и сдать свое жилье в аренду. В первую очередь, это те, кто имеет возможность работать удаленно без необходимости появляться в офисе», — сказал Попов.
 
Согласен с ним и руководитель департамента аренды жилой недвижимости компании «Этажи» в Москве Андрей Сердюк, но он отметил, что реальных сделок по аренде городских квартир, даже относительно первой волны пандемии на 15-20% меньше, поскольку часть собственников на фоне обвала курса рубля вынуждены поднимать ставки. Сейчас средняя стоимость аренды однокомнатной составляет 52 тысячи рублей для Москвы и 35 тысяч рублей для Санкт-Петербурга.
 
Руководитель департамента городской недвижимости «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Мищенко говорит, что, несмотря на увеличение предложения, в ближайшее время не стоит ждать массовых скидок, как для новых, так и для действующих арендаторов, так как ожидается рост числа арендаторов из Украины, ЛНР и ДНР — они будут обращать внимание в первую очередь на эконом-сегмент.
В ближайшем будущем будет замечено увеличение числа свободных площадей в крупных городах России еще на 20%, спрогнозировал риелтор агентства «Московский квартал» Денис Нефтяников. Это объясняется тем, что многие торговые сети закрывают свои представительства, и приезжие вряд ли смогут оплачивать дорогую аренду даже в складчину.
 
  • «Это приведет к массовым «простоям», так как определенный период люди будут ждать «состоятельного» арендатора, но в итоге пойдут на скидку не менее чем в 10%, и это впоследствии стабилизирует спрос-предложение», — сказал эксперт.
 
Он также добавил, что в настоящее время наблюдается тенденция, когда собственники, выставившие на продажу свое жилье, временно снимают объявления с сайтов-агрегаторов, переводя квартиры в раздел «аренда». За последнюю неделю количество граждан, решивших не продавать свою квартиру, а временно сдать ее в аренду, увеличилось на 10%.
 
Аналогичную статистику приводит и ЦИАН. При этом Попов не исключил, что количество граждан, желающих временно не продавать свои квартиры может увеличиться еще на 8-10%.
 
Источник: realty.ria.ru

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Продажа и покупка зданий в Москве продажа-зданий.москва 18+ реклама - Каталог зданий на продажу

Количество новостроек Москвы с электрозарядками выросло почти на 50% за год

Количество жилых комплексов Москвы, предусматривающих инфраструктуру для зарядки электромобилей, в июне 2026 года увеличилось примерно на 40–50% год к году. Сегодня на первичном рынке насчитывается уже около 150 проектов с электрозарядными станциями, а их доля достигла 25–30% от общего объема предложения, следует из совместного исследования “НДВ-Супермаркет Недвижимости” и девелопера “КОЛДИ”.

На аукцион выставлен крупный офисный блок на северо-западе Москвы

14 августа на инновационной ЭТП РАД Lot-online.ru пройдет аукцион по продаже пула офисных помещений общей площадью 4 118 кв. м в районе Щукино рядом со станцией метро «Октябрьское поле» (Москва). Продажа осуществляется по поручению ПАО «Сбербанк».

«Контроль Москвы» проведет экспертный вебинар для арендаторов и собственников объектов недвижимости

Эксперты Госинспекции по недвижимости и Главного контрольного управления города Москвы проведут вебинар на тему: «Полезные советы пользователям объектов недвижимости». Мероприятие пройдет 23 июля в 16:00, участие бесплатное.В качестве спикера от Госинспекции по недвижимости выступит Наталия Федорова, заместитель начальника информационно-консультационного отдела ГБУ «Московский контрольно-мониторинговый центр недвижимости»…

23% удалёнщиков готовы вернуться в офисы с современной архитектурой — Авито Работа и Sezar Group

Представления об идеальном рабочем пространстве к 2026 году сильно изменились: приоритеты сместились в сторону технологий, здоровья и качества среды. Таковы результаты опроса, проведённого девелоперской компанией Sezar Group среди жителей России. Одновременно работодатели всё чаще стремятся сочетать преимущества современной офисной среды с запросом сотрудников на гибкость. Так, по данным Авито Работы, средние зарплатные предложения для специалистов с гибридным форматом работы этой весной выросли на 16% за год и достигли 102 754 руб/мес.

Атриум под стеклянным куполом и свыше 500 рабочих мест: на Магистральной улице строят деловой центр

В бизнес-центре на Магистральной улице, который строится в рамках программы стимулирования создания мест приложения труда (МПТ), завершается монтаж фасадных конструкций. Об этом сообщил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Анатолий Гарбузов.

Москва-Сити лидирует в рейтинге деловых районов Москвы

Район Москва-Сити стал лидером среди деловых офисных локаций столицы, следует из рейтинга* деловых районов Москвы от консалтинговой компании Nikoliers. Лидерство района связано не только со статусом, но и с дефицитом качественного предложения, в результате чего сделки в этой локации практически перешли в формат закрытых продаж. По данным Nikoliers, доля высококачественных офисов классов А и Prime здесь достигает 83,4% — это максимум среди деловых районов Москвы, тогда как вакансия в сегменте составляет всего 3%.

Крупный корпоративный клиент продлил аренду сервисного офиса MANUFAQTURY на на три года

Крупный корпоративный клиент продлил на три года договор аренды сервисного офиса MANUFAQTURY площадью 830 кв. м, расположенного в бизнес-центре класса А «Поклонка». Клиент сохранил занимаемую площадь, несмотря на повышение ставки более чем на 38% по сравнению с первоначальными условиями 2023 года. Совокупная стоимость нового договора превышает 260 млн рублей. Название арендатора не раскрывается по условиям конфиденциальности.

STONE и Pari Padel объявили о партнерстве

Девелопер STONE и падел-центр Pari Padel объявили о сотрудничестве: партнерство выходит за рамки классического маркетингового размещения и строится на органичной интеграции девелопера в спортивное комьюнити клуба. Начиная с лета 2026 года STONE примет участие в ряде ключевых соревнований, а также проведет на территории клуба чемпионаты для партнерского сообщества компании — первый из них состоялся уже в июле.