С новым 2025 годом! Поздравляет Анна Трушкина, руководитель офисного департамента агентства недвижимости Whitewill
С 2025 годом читателей OFFICE NEWS поздравляет Анна Трушкина, руководитель офисного департамента агентства недвижимости Whitewill.
Итоги 2024
В этом году многие инвесторы решили инвестировать в офисную недвижимость во многом благодаря тому, что сейчас застройщики на этапе строительства дают хорошие условия по рассрочке платежей, что стало неплохой альтернативой покупке жилой недвижимости.
Из-за дефицита свободных площадей в аренду на вторичном рынке офисной недвижимости в классе А и В+ текущий год показал исторический минимум уровня вакансии за последние 10 лет. В течение года мы наблюдали рост ставок по аренде и рост стоимости офисной недвижимости в целом. Как всегда в приоритете остаются ликвидные объекты, где важна локация и оптимальная площадь для размещения компании среднего масштаба на 30-50 сотрудников. За 2024 год были закрыты очень интересные сделки с участием таких компаний как «РЖД», «Т-банк», а также ЦБ. Бизнес не стоял на месте, развивался и рабочие места, как и прежде, остаются востребованными, а рынок офисной недвижимости – растущим.
Прогноз 2025
Можно предположить, что 2025 год предвещает быть насыщенным и ярким. На рынок будут выходить интересные проекты, застройщики будут продолжать строить коммерческую недвижимость, но даже с выходом новых бизнес-центров дефицит качественных помещений по-прежнему будет ощущаться. Безусловно, это будет рынок собственников и арендодателей с ростом арендных ставок и стоимости недвижимости.
Также мы предполагаем, что многие компании будут приобретать офисы под собственное размещение. В случае снижения ключевой ставки деньги высвободятся и, на наш взгляд, инвесторы вложат их в недвижимость.
Поздравление
От лица агентства недвижимости Whitewill поздравляем всех с наступающим Новым годом и Рождеством. Желаем мира, добра, гармонии, процветания и развития бизнеса. И пусть все трудности и переживания останутся позади, а впереди будет только светлое и насыщенное будущее.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
“Инвест 7” стала эксклюзивным брокером второй очереди Depo:16 на северо-востоке Москвы
Консалтинговая компания “Инвест 7” стала эксклюзивным брокером второй очереди индустриального парка Depo:16. Объект имеет уникальную локацию — он расположен всего в 900 м от МКАД на северо-востоке Москвы, в районе Осташковского шоссе.
RBNA: «Белая Дача» приобрела производственные площади в «Парк Лето»
Агропромышленная компания «Белая Дача», один из лидеров российского рынка, увеличила свои операционные мощности за счет приобретения порядка 5000 кв. м в индустриальном парке «Парк Лето». Девелопером проекта выступает RBNA.
Главная премия России в области зеленой и энергоэффективной недвижимости «Грин Проперти Эвордс» продолжает прием заявок
Идет прием заявок на участие в VI премии Грин Проперти Эвордс (англ. Green Property Awards) — единственной в России профессиональной отраслевой премии, полностью посвященной «зеленому» строительству, энергоэффективности, экологичности объектов недвижимости и ESG-трансформации бизнеса. Премия проходит при поддержке Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
В новом деловом комплексе на северо-западе столицы смогут трудоустроиться более двух тысяч специалистов со всей Москвы
В районе Покровское-Стрешнево будет построен офисный комплекс «ДЖЕНГА» в рамках программы стимулирования создания мест приложения труда. Об этом сообщил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Анатолий Гарбузов.«Программа МПТ позволяет формировать в Москве новые деловые центры рядом с жилыми районами. Так, в Покровском-Стрешневе запланировано строительство…
Топ-5 концептуальных бизнес-центров Москвы, которые вы могли пропустить
В Москве сегодня реализуются десятки бизнес-центров самых разных площадей и классов. При этом общее количество реализуемых бизнес-центров класса А внутри МКАД, заявленных к вводу в 2026–2027 году, составляет 37 штук, а их совокупная площадь превышает 1,12 млн кв. м. Такие данные выявили аналитики девелоперской компании Ortiga Development, проанализировав интерактивную карту офисных объектов Remapp. Из общего внушительного числа представленных на рынке объектов эксперты выделили 5 бизнес-центров с концептуальной архитектурой, которые вы могли пропустить.
NF GROUP: Группа компаний «СВОЙ» одной из первых открыла офис в новом БЦ iCITY
Финтех-группа «СВОЙ» завершила ремонт и открыла новый офис в бизнес-центре iCITY по адресу: Москва, ул. Ермакова Роща, д. 1, стр. 1. Компания стала одним из первых резидентов башни Space, кто реализовал полноценную офисную отделку и начал работу в готовом пространстве нового делового комплекса. Напомним, в сентябре 2025 года компания купила около 4 тыс. кв. м на 53 и 54 этажах бизнес-центра класса А iCITY. Сделку консультировала компания NF GROUP.
Клуб арендаторов Comcity признан лучшим ESG-проектом России
Офисный парк Comcity стал лауреатом программы «Лучшие ESG-проекты России» в номинации «Хорошее здоровье и благополучие. Программы по популяризации здорового образа жизни». Награда присуждена проекту «Comcity клуб» — сообществу, созданному для развития коммуникации между арендаторами офисного парка, обмена опытом, совместного досуга и развития горизонтальных связей в бизнес-среде.
Сквош-клуб появится в деловом комплексе по программе МПТ в Обручевском районе
В деловом центре Level work Воронцовская, который строится в Обручевском районе по программе стимулирования создания мест приложения труда, откроется сквош-клуб площадью около двух тысяч квадратных метров. Новый спортивный объект разместится на третьем этаже 23-этажного комплекса. Об этом сообщил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Анатолий Гарбузов.
PIONEER – в финале конкурса «Лучший реализованный проект в области строительства в 2025 году»
Два проекта компании PIONEER, построенные в прошлом году, вошли в шорт-лист городского конкурса: бизнес-парк OSTANKINO и первая очередь жилого квартала HIGH LIFE.
Первая очередь промпарка «Балашиха» готова на 90%
По данным девелопера Parametr, строительная готовность первой очереди промпарка «Балашиха» составила 90%. В рамках этой очереди будет построено одно здание формата лайт индастриал площадью 29 500 м2. Завершение строительства планируется в 3 квартале 2026 года.
