Виталий Коляда, генеральный директор компании “Реалитек”.

Склады будущего: как развитие ИИ и интернета вещей изменит наше представление о месте хранения — Виталий Коляда, генеральный директор компании “Реалитек”

С развитием современных технологий – например, искусственного интеллекта и интернета вещей (IoT) – сфере складского сервиса предстоят значительные изменения. Эти инновации позволят одновременно и оптимизировать процессы хранения, и сделать более продуманными системы управления запасами, а также поменяют саму концепцию такого вида недвижимости. Какие аспекты станут основными и чего ждать от перехода на «умные» склады? Отвечает Виталий Коляда, генеральный директор компании “Реалитек”.

  1. Автоматизация процессов

Один из ключевых факторов складов будущего – автоматизация процессов. Автоматизированные системы на основе ИИ могут значительно ускорить обработку заказов, позволят нарастить скорость выполнения рутинных задач – например, сортировки и упаковки товаров. В результате сократится время выполнения заказов и минимизируется возможность ошибок, связанных с невнимательностью. Это особенно важно в условиях растущего спроса на быструю доставку, ведь тогда каждая минута на счету.

  1. Прогнозирование спроса с помощью машинного обучения

Используя алгоритмы машинного обучения, современные склады смогут точнее просчитывать, какие товары будут востребованы в ближайшем будущем. Это позволит заранее готовиться к изменениям в спросе, оптимизировать запасы и локализовывать свободные пространства для продукции. Например, если система предсказывает резкий рост интереса к определенному товару, она может автоматически увеличить его запасы, что снизит риск дефицита продукции и потери продаж.

  1. Роботизация и умные устройства

Роботы и автоматизированные системы – скажем, специальные дроны для инвентаризации – становятся неотъемлемой частью складов. Эта техника помогает быстро и точно выполнять простые задачи – перемещать или считать товары, что позволяет освободить людей для более сложных задач.

Сюда же стоит отнести мониторинговые системы интернета вещей. Так, датчики IoT вскоре станут играть ключевую роль в управлении современными складами. Подобные приборы будут следить за всем происходящим внутри помещения в режиме реального времени – в том числе уровень запасов, местоположение товаров и точные данные о составе и месте производства продукции. Если что-то не на месте или уровень запасов падает ниже критической отметки, менеджеры получают уведомления. Это позволяет быстро реагировать на изменения и повышать эффективность.

Интернет вещей позволяет интегрировать различные устройства и системы на складе. Например, датчики могут отслеживать условия хранения товаров – температуру воздуха и влажность в помещении – и автоматически регулировать их в случае необходимости. Это особенно важно для хранения скоропортящихся товаров.

  1. Облачное управление складом

Облачные платформы позволяют интегрировать в систему управления складом различные системы и обеспечивают доступ к данным в любое время и из любого места. Это упрощает процесс менеджмента, позволяет отслеживать запасы и заказы, а также обеспечивает возможность анализа данных для принятия продуманных решений для руководства.

  1. Оптимизация цепочки поставок

С помощью специального ПО аналитики компании могут оптимизировать собственные цепочки поставок, минимизируя затраты и время доставки. Это обеспечивает стабильное повышение общей эффективности бизнеса.

  1. Многоканальное исполнение заказов

Многоканальное исполнение заказов все чаще становится важным для развития системы современных складов, потому что покупатели ждут гибкости и удобства при оформлении доставки товаров. Склады будущего должны быть готовы обрабатывать заказы из различных каналов – от онлайн-площадок, из сети реальных магазинов и мобильных приложений. Это требует интеграции всех каналов в единую систему – тогда можно будет оптимизировать процесс выполнения заказов одного клиента.

С помощью технологий ИИ и IoT склады могут эффективно управлять запасами и распределять товары в зависимости от канала продаж. Например, если определенный товар пользуется высоким спросом в интернет-магазине, система может перенаправить его из физического магазина на склад для быстрой доставки. Это не только ускоряет процесс, но и минимизирует затраты на хранение и транспортировку.

 

Таким образом, склады будущего, где внедрены современные технологии – от ИИ и интернета вещей до автоматического прогнозирования спроса и облачных сервисов – перестанут быть лишь простыми местами хранения. В перспективе они превратятся в высокоэффективные логистические центры, где со временем значительно вырастет эффективность работы и качество обслуживания клиентов. В условиях постоянно меняющегося рынка и растущих ожиданий покупателей создание таких центров становится неотъемлемой частью успешной стратегии бизнеса.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Главные новости ежедневно OFFICE NEWS в Телеграм 16+ реклама - Подписаться на ТК OFFICE NEWS

Склады будущего: как развитие ИИ и интернета вещей изменит наше представление о месте хранения — Виталий Коляда, генеральный директор компании “Реалитек”

С развитием современных технологий – например, искусственного интеллекта и интернета вещей (IoT) – сфере складского сервиса предстоят значительные изменения. Эти инновации позволят одновременно и оптимизировать процессы хранения, и сделать более продуманными системы управления запасами, а также поменяют саму концепцию такого вида недвижимости. Какие аспекты станут основными и чего ждать от перехода на «умные» склады? Отвечает Виталий Коляда, генеральный директор компании “Реалитек”.

STONE получил разрешение на строительство офисного квартала STONE Калужская

Мосгосстройнадзор оформил разрешение на строительство офисного квартала класса А STONE Калужская в Обручевском районе. Об этом сообщил председатель ведомства Антон Слободчиков. Объект будет возведен у метро «Калужская» по адресу: Старокалужское шоссе, з/у 64 стр. 1.«Комплекс будет состоять из трех корпусов, объединенных двухуровневой подземной частью. Общая…

«Лепим и варим» стала новым арендатором торговой галереи Comcity

Международная сеть современных пельменных «ЛЕПИМ и ВАРИМ» открылась в офисном парке Comcity. Новый арендатор сделал выбор в пользу помещения площадью 85,6 кв.м., расположенном в центральной части торговой галереи.

Акционер PIONEER Леонид Максимов вошел в топ-3 влиятельных персон по версии CRE 100+ 2025

В ежегодном рейтинге CRE 100+ в 2025 году, который ранжирует самых влиятельных персон на рынке коммерческой недвижимости, сооснователь и акционер PIONEER Леонид Максимов вошел в тройку лидеров сегмента в категории «Девелопмент» по совокупной оценке и достижениям за прошедший год.

ГК «Сумма элементов»: Самый высокий жилой небоскреб России начинает расти над землей

ГК «Сумма элементов» сообщает о старте строительства надземных этажей 85-этажного премиального небоскреба «Дом Дау». 340-метровое здание, строящееся в деловом кластере «Москва-Сити», станет высочайшим жилым проектом в РФ.

К 2030 году более трети операций на российских складах будут выполнять роботы

Автоматизация всё активнее входит в повседневную работу складов. Если ещё пять лет назад такие решения были доступны только крупным интернет-магазинам, то сегодня они становятся стандартом и для региональных игроков. Многие компании уже на этапе проектирования ориентируются не на работу людей, а на применение техники.По данным…

IBC Real Estate: Ставки аренды в деловых районах Москвы вышли в максимум

Дефицит качественных офисов в ключевых деловых районах Москвы продолжает удерживать арендные ставки на исторически высоком уровне. По данным консалтинговой компании IBC Real Estate на май 2025 года запрашиваемые ставки для отдельных объектов класса Prime в Москва-Сити и Центральном деловом районе достигают рекордные 80 и 75 тыс. руб./кв. м в год (без НДС и OPEX) соответственно. Уровень вакантности в целом по рынку составляет 4,6%, что на 1,9 п.п. ниже результата год к году. При этом по сравнению с итогами I квартала 2025 года показатель не изменился. После рекордного 2024 года на рынке по-прежнему фиксируется повышенный спрос – к концу 2025 года IBC Real Estate прогнозируют снижение доли свободных площадей до 4%.

Предприниматели могут приобрести пять коммерческих помещений в новостройках на северо-востоке Москвы

Город выставил на торги пять нежилых помещений в новых домах на территории Северо-Восточного округа — на Алтуфьевском шоссе. Все они имеют свободное назначение. Об этом сообщил руководитель столичного Департамента по конкурентной политике Кирилл Пуртов.«Приобретение помещений для бизнеса в новых домах имеет множество преимуществ. В таких…

Rariteco: Зумеры диктуют новые правила – как изменится система питания в бизнес-центрах

Аналитики девелоперской компании Rariteco провели исследование, посвященное предпочтениям поколения Z в области офисного питания. Результаты показали, что кафе и рестораны выбирают 46% сотрудников, около 20% предпочитают готовые наборы из вендинговых аппаратов или магазинов, а остальные приносят еду с собой или обедают в столовых, которые, по мнению экспертов, нуждаются в серьезной модернизации.