Виталий Коляда, генеральный директор компании “Реалитек”.

Склады будущего: как развитие ИИ и интернета вещей изменит наше представление о месте хранения — Виталий Коляда, генеральный директор компании “Реалитек”

С развитием современных технологий – например, искусственного интеллекта и интернета вещей (IoT) – сфере складского сервиса предстоят значительные изменения. Эти инновации позволят одновременно и оптимизировать процессы хранения, и сделать более продуманными системы управления запасами, а также поменяют саму концепцию такого вида недвижимости. Какие аспекты станут основными и чего ждать от перехода на «умные» склады? Отвечает Виталий Коляда, генеральный директор компании “Реалитек”.

  1. Автоматизация процессов

Один из ключевых факторов складов будущего – автоматизация процессов. Автоматизированные системы на основе ИИ могут значительно ускорить обработку заказов, позволят нарастить скорость выполнения рутинных задач – например, сортировки и упаковки товаров. В результате сократится время выполнения заказов и минимизируется возможность ошибок, связанных с невнимательностью. Это особенно важно в условиях растущего спроса на быструю доставку, ведь тогда каждая минута на счету.

  1. Прогнозирование спроса с помощью машинного обучения

Используя алгоритмы машинного обучения, современные склады смогут точнее просчитывать, какие товары будут востребованы в ближайшем будущем. Это позволит заранее готовиться к изменениям в спросе, оптимизировать запасы и локализовывать свободные пространства для продукции. Например, если система предсказывает резкий рост интереса к определенному товару, она может автоматически увеличить его запасы, что снизит риск дефицита продукции и потери продаж.

  1. Роботизация и умные устройства

Роботы и автоматизированные системы – скажем, специальные дроны для инвентаризации – становятся неотъемлемой частью складов. Эта техника помогает быстро и точно выполнять простые задачи – перемещать или считать товары, что позволяет освободить людей для более сложных задач.

Сюда же стоит отнести мониторинговые системы интернета вещей. Так, датчики IoT вскоре станут играть ключевую роль в управлении современными складами. Подобные приборы будут следить за всем происходящим внутри помещения в режиме реального времени – в том числе уровень запасов, местоположение товаров и точные данные о составе и месте производства продукции. Если что-то не на месте или уровень запасов падает ниже критической отметки, менеджеры получают уведомления. Это позволяет быстро реагировать на изменения и повышать эффективность.

Интернет вещей позволяет интегрировать различные устройства и системы на складе. Например, датчики могут отслеживать условия хранения товаров – температуру воздуха и влажность в помещении – и автоматически регулировать их в случае необходимости. Это особенно важно для хранения скоропортящихся товаров.

  1. Облачное управление складом

Облачные платформы позволяют интегрировать в систему управления складом различные системы и обеспечивают доступ к данным в любое время и из любого места. Это упрощает процесс менеджмента, позволяет отслеживать запасы и заказы, а также обеспечивает возможность анализа данных для принятия продуманных решений для руководства.

  1. Оптимизация цепочки поставок

С помощью специального ПО аналитики компании могут оптимизировать собственные цепочки поставок, минимизируя затраты и время доставки. Это обеспечивает стабильное повышение общей эффективности бизнеса.

  1. Многоканальное исполнение заказов

Многоканальное исполнение заказов все чаще становится важным для развития системы современных складов, потому что покупатели ждут гибкости и удобства при оформлении доставки товаров. Склады будущего должны быть готовы обрабатывать заказы из различных каналов – от онлайн-площадок, из сети реальных магазинов и мобильных приложений. Это требует интеграции всех каналов в единую систему – тогда можно будет оптимизировать процесс выполнения заказов одного клиента.

С помощью технологий ИИ и IoT склады могут эффективно управлять запасами и распределять товары в зависимости от канала продаж. Например, если определенный товар пользуется высоким спросом в интернет-магазине, система может перенаправить его из физического магазина на склад для быстрой доставки. Это не только ускоряет процесс, но и минимизирует затраты на хранение и транспортировку.

 

Таким образом, склады будущего, где внедрены современные технологии – от ИИ и интернета вещей до автоматического прогнозирования спроса и облачных сервисов – перестанут быть лишь простыми местами хранения. В перспективе они превратятся в высокоэффективные логистические центры, где со временем значительно вырастет эффективность работы и качество обслуживания клиентов. В условиях постоянно меняющегося рынка и растущих ожиданий покупателей создание таких центров становится неотъемлемой частью успешной стратегии бизнеса.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Продажа и покупка зданий в Москве продажа-зданий.москва 18+ реклама - Каталог зданий на продажу

Деловой центр «ТАЛЛЕР» стал победителем International Architecture Awards 2026

Недавно получивший РНВ бизнес-центр «ТАЛЛЕР», который возведен в Павелецком районе, в этом году стал победителем престижной международной премии International Architecture Awards в номинации Office Buildings («Офисные здания»). Всего в числе 190 лауреатов 2026 года из 53 стран-участниц оказалось 10 проектов из России. Ежегодно награда отмечает проекты, в которых мастерство проектирования гармонично сочетается с инновациями, вниманием к контексту и принципами устойчивого развития. Церемония награждения пройдет 18 сентября в Афинах (Греция).

PIONEER: 60% россиян мечтают работать у воды

Эксперты девелоперской компании PIONEER провели исследование, которое показало, что большинство россиян (60%) предпочли бы работу с видом на воду. Согласно опросу на платформе VK, проводимому среди полутора тысяч жителей крупных городов России от 30 до 55 лет, доступ к воде воспринимается не как имиджевая привилегия, а как важный ресурс для восстановления ментального здоровья и повышения эффективности при выполнении рабочих задач.

Исследование CORE.XP_Каждый второй заявленный офис в Москве рискует не успеть к заявленным срокам

По данным аналитиков CORE.XP, девелоперы заявили к вводу в Москве в 2026–2030 годах 7,3 млн кв. м офисной недвижимости — почти втрое больше, чем было построено за предыдущую пятилетку. Однако почти половина этого объёма (49%, или 3,6 млн кв. м) пока не вышла за пределы проектной стадии: строительство этих объектов ещё не началось. По оценке CORE.XP, даже при благоприятном сценарии фактический ввод до 2030 года составит менее 5,6 млн кв. м — почти на четверть меньше заявленного объёма.

Ремонт офиса без остановки работы: как организовать обновление помещений поэтапно

Обновление офиса не всегда требует полного прекращения работы компании. Замену напольных покрытий, светильников, розеток и выключателей, дверей, а также локальный ремонт стен и потолков можно проводить поэтапно и сохранять рабочие зоны для сотрудников. О том, как организовать такой ремонт и избежать простоев, Office News рассказала эксперт онлайн-гипермаркета для профессионалов и бизнеса ВсеИнструменты.ру Александра Чихринова.

Почти две трети новых офисов в Москве до 2028 года могут появиться в составе жилых комплексов

До конца 2028 года в Москве заявлено строительство 4,1 млн кв. м офисной недвижимости, подсчитали в совместном исследовании CORE.XP и Level Group. Около 62% этого объёма, или 2,56 млн кв. м, приходится на офисы в составе жилых комплексов. Для сравнения: заявленная площадь таких объектов эквивалентна 13% существующего офисного фонда Москвы и Московской области.

В районе Строгино появится первый за 10 лет объект офисной недвижимости класса А

Девелоперская компания ССК стартовала с реализацией проекта «Сити Строгино», в состав которого войдет офисный центр класса А с гостиничной и велнес инфраструктурой. Объект строится на территории крупнейшего проекта КРТ на северо-западе Москвы, который занимает площадь более 80 га. При этом по оценкам экспертов компании Nikoliers на долю общественно-деловой застройки в рамках комплексного освоения территории в данной локации придется около 31%. Что даже после ввода всех плановых объектов деловой инфраструктуры сохранит дефицит качественных площадей в данном формирующемся деловом кластере. В районе Строгино это первый за 10 лет объект офисной недвижимости класса А.

В Балашихе обсудили развитие промышленно-логистического парка “Лиханов”

Председатель Московской областной Думы Игорь Брынцалов, глава Балашихи Сергей Юров и председатель совета директоров “А.М.Р. Групп” Александр Мирошников посетили с рабочим визитом новый промышленно-логистический парк “Лиханов” в Балашихе. Официальный визит руководства региона и главы инвестиционной группы, в которую входит девелопер проекта компания “Реалитек”, был приурочен…

PIONEER: Завершен монолит башен в HIGH LIFE

Во второй очереди строительства премиального жилого квартала на Летниковской улице полностью готов железобетонный каркас трех корпусов.В июле девелопер PIONEER завершил монолит двух корпусов высотой 39 (К6) и 47 этажей (К4), а в феврале этого года – 26-этажной башни (К5).Монолитные работы по наземной части корпусов 4…

Донской район и Новоданиловская набережная — новая деловая среда Москвы

Еще несколько лет назад при выборе офиса компании в первую очередь оценивали класс бизнес-центра, транспортную доступность и стоимость аренды. Сегодня подход меняется: все большее значение получает сама локация — ее инфраструктура, качество городской среды и возможности для сотрудников в течение рабочего дня.Новоданиловская набережная — один…

Первая крупная сделка технопарка «Раменское»

В августе 2026 года технопарк «Раменское» сообщил о заключении первой значимой арендной сделки. Отдельно стоящее здание площадью 4 187 кв. м передан под размещение хостела на срок 5 лет.Сделка подтверждает готовность инфраструктуры технопарка к приему арендаторов. На данный момент на площадке уже завершено строительство и…