Средний обменный курс составит 102 рубля за доллар в течение 2025 г.
Согласно макроэкономическому опросу Банка РФ от февраля 2025, в течение 2025 года средний обменный курс составит 104,0 рубля за доллар. По результатам опроса экономистов в ноябре прошлого года прогноз на 2025 года составлял 95 рублей за доллар, что на 1,5 рубля ниже курса, заложенного в бюджет. Однако после ноябрьского скачка курса, значительно повлиявшего на заякоренность ожиданий экспертов, прогноз был скорректирован в сторону увеличения.
По прогнозу социально-экономического развития Минэкономразвития от сентября 2024 курс USD/RUB 96,5 рублей за доллар в среднем за 2025 год (базовый сценарий). Аналогичный курс был заложен в бюджет РФ на 2025 год.
Текущий официальный обменный курс в 85,9 рублей за доллар значительно ниже всех прогнозных значений, однако как и в ноябре прошлого года, когда стоимость американской валюты достигала 114 рублей, причиной может быть повышенная волатильность валютного рынка РФ.
Влияние внешней торговли на обменный курс
Курс доллара к рублю, несмотря на временные скачки, вызванные внешними факторами, продолжает следовать основным законам экономики и в первую очередь определяется состоянием платежного баланса Российской Федерации.
- «В условиях отсутствия полноценной биржевой торговли волатильность на российском финансовом рынке несколько выше обычного. На пике фиксировалось 114 рублей за доллар. Дополнительные поступления иностранной валюты или резкий рост спроса на нее могут вызывать заметные колебания курса в краткосрочной перспективе, однако такие колебания могут быть временными и не отражают долгосрочные тенденции, обусловленные фундаментальными показателями экономики», – отметил Никита Дронов, заместитель руководителя департамента исследований и аналитики CMWP.
Динамика среднегодового курса USD/RUB и платежного баланса РФ
В конце 2024 года произошел скачок курса доллара, после коррекции на 31 декабря его стоимость составляла 101,68 рублей. С начала года американская валюта укрепилась на 13%. Несмотря на влияние отдельных событий на скачки курса, главным образом его динамику определяют фундаментальные внешнеэкономические факторы и макроэкономическая политика.
Факторы, определявшие динамику курса в 2024 г.
Отдельные компоненты покупки (продажи) валюты и драгметаллов на внутреннем рынке, млрд руб.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Премиум-автосалон на 85 км МКАД: как найти идеальное решение для бизнеса — сделка от Апекс Недвижимость
В условиях растущей конкуренции на рынке коммерческой недвижимости поиск подходящего помещения для специфического бизнеса, такого как автосалон премиум-класса, становится настоящим вызовом. Однако, как показывает практика, даже самые сложные задачи имеют решения, если подойти к ним профессионально и системно.Недавно команда агентства «Апекс Недвижимость» успешно завершила сделку…
На торги выставили шесть нежилых помещений на Варшавском шоссе
Инвесторы смогут побороться на торгах за шесть коммерческих объектов общей площадью почти 1000 квадратных метров на юге Москвы. Об этом сообщил руководитель столичного Департамента по конкурентной политике Кирилл Пуртов.«Предприниматели могут приобрести коммерческую недвижимость у города для реализации практически любых бизнес-проектов и развития своего дела. Сейчас…
Ситихаусы стали самым востребованным редким форматом элитной недвижимости
В начале 2025 года в продаже на рынке Москвы находилось 1456 лотов высшего ценового сегмента. 229 из них — редкие форматы: пентхаусы, ситихаусы и виллы. Их доля — 16%. Согласно исследованию Sminex, медианная стоимость квадратного метра такой недвижимости с осени прошлого года увеличилась на 3%, до 2,9 млн рублей. Самыми дорогими стали пентхаусы, а наиболее востребованным у покупателей форматом — ситихаусы.
Борьба противоположностей: что влияет на условия контрактов на рынке FM-услуг в 2025 году
Инфляция и другие процессы в экономике, которые приводят к удорожанию FM-услуг, изменили отношение игроков рынка к условиям контрактов. Наметилась устойчивая тенденция: собственники объектов настроены на долгие контракты, но без индексации или с минимальной индексацией, а FM-компании — с индексацией, которая соответствует реальному росту себестоимости.
Жилой комплекс STONE Grain с архитектурной доминантой появится у метро «Калужская»
Девелопер STONE планирует построить жилой комплекс общей площадью 69 тыс. квадратных метров в Обручевском районе на юго-западе столицы. Проект предусматривает создание полноценной инфраструктуры, включая коммерческие и общественные пространства, отвечающие потребностям будущих резидентов. Об этом рассказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
Upside Development и «НДВ Супермаркет недвижимости»: Почти 90% россиян предпочитают работать в бизнес-центрах с развитой инфраструктурой и зелеными зонами
Аналитики компании «НДВ Супермаркет недвижимости» совместно с компанией Upside Development провели исследование, направленное на определение требований к современному бизнес-центру. Опрос показал, что для 63% сотрудников одним из важных критериев при выборе места работы является наличие инфраструктуры внутри делового комплекса и в его окружении, что помогает поддерживать баланс между работой и личной жизнью. При этом еще для четверти опрошенных данный критерий является решающим. В первую тройку необходимых опций в БЦ вошли: наличие объектов розничной торговли и сферы услуг (74%), паркинга (60%) и комнаты отдыха (51%).
Core.XP и Level Group: За время строительства офисы дорожают в среднем на 40%
Аналитики консалтинговой компании Core.XP и девелопер Level Group провели совместное исследование динамики изменения цен продажи площадей в бизнес-центрах Москвы в зависимости от стадии строительства. Согласно полученным данным, в среднем стоимость квадратного метра на момент ввода бизнес-центров в эксплуатацию с начала строительства увеличивается на 40%. Это связано с рядом факторов: ростом цен на строительные материалы, колебанием валютных курсов и увеличением затрат на рабочую силу. Среднегодовой темп роста цен с 2019 по 2024 год составил 16% для всех классов офисных объектов, однако наибольшее увеличение стоимости наблюдается в бизнес-центрах класса А, которые на данный момент составляют около 90% нового строительства.
NF GROUP открыла офис в Сочи
NF GROUP укрепляет позиции на Черноморском побережье и сообщает об открытии офиса в Сочи. Новое подразделение, которое возглавила Кристина Зажигалина, предлагает полный спектр услуг по покупке и продаже жилой и коммерческой элитной недвижимости.
Женщины любят глазами, мужчины — желудком: как москвичи выбирают офисы?
Компания Level Group провела исследование, приуроченное к Международному женскому дню, чтобы выяснить, какие качественные характеристики офисного пространства важны для женщин и мужчин. В опросе приняли участие 1 398 москвичей. Результаты демонстрируют значительные различия в восприятии офисной среды, которые девелоперам стоит учитывать при создании современных бизнес-пространств.
АФИ Галерея открылась с весенними коллекциями вопреки экономической обстановке
Для посетителей открылась «АФИ Галерея» – многофункциональный комплекс на площади Тверская Застава, который разместился между историческим вестибюлем метро «Белорусская» и Белорусским вокзалом.Здание органично вписано в окружающую застройку и дополняет современный облик площади Тверская Застава. С открытием «АФИ Галереи» здесь появляются комфортные условия для покупок и…
