STONE HEDGE закрепил статус офисного девелопера №1

STONE HEDGE второй год подряд удерживает лидерство в сегменте продаж офисной недвижимости в России, согласно рейтингу аналитической группы «РБК Исследования рынков». По итогам 2022 года компания заняла первое место по продаже квадратных метров в бизнес-центрах, реализовав офисной недвижимости класса А на сумму 17,7 млрд рублей. Согласно исследованию, общая площадь бизнес-центров, где предлагались офисы STONE HEDGE на продажу, на конец прошлого года составила 365,6 тыс. кв. м.

Рейтинг РБК показывает, что в ближайшие годы STONE HEDGE сохранит лидерство в сегменте продаж офисной недвижимости. Девелопер набрал 89,6 баллов из 100 возможных и в четыре раза превосходит ближайшего конкурента по объему продаж. В 2022 год лидер рейтинга реализовал 58,3 тыс. кв. м офисных помещений класса А.

Стабильные темпы продаж обеспечила разноформатная линейка предложения на разной стадии строительства, отвечающая запросам как инвестора, так и конечного пользователя. Одной из крупнейших сделок офисного рынка в 2022 года стала реализация офисного здания Tower A в составе квартала STONE Towers на «Белорусской» под штаб-квартиру крупного металлургического холдинга.

«Создавая офисный продукт со стратегией под инвестора, мы ставим в приоритет комфорт будущих резидентов как основных пользователей офисной среды. Такой подход гарантирует востребованность офиса у компаний-арендаторов, а следовательно, ликвидность для собственника. Удовлетворить почти любой запрос на офисную площадь класса А в Москве позволяет нам широкая линейка предложения как по площадям, так и по стадиям строительства», – рассказали в STONE HEDGE.

Сегодня общий портфель бренда STONE составил 5 бизнес-центров класса А на разной стадии строительства. В большинстве объектов девелопера офисные площади реализованы на 50%. В настоящее время общий объем офисных площадей в экспонировании достигает более 70 тыс. кв. м, что составляет треть от всего экспонируемого объема на офисном рынке класса А внутри МКАД.

Бренд STONE by Stone Hedge стал первым в сегменте, в рамках которого представлена полная линейка офисных площадей на разной стадии строительной готовности: от небольших лотов от 50 кв. м до офисного здания целиком. Помимо бизнес-центров, реализация которых сегодня ведется блоками – STONE Towers, STONE Савеловская, STONE Ленинский и STONE Дмитровская, в активной стадии строительства также находится отдельно стоящее офисное здание STONE Курская под штаб-квартиру.

В третьем исследовании аналитической группы РБК участвовали 15 девелоперов, специализирующихся на продаже или сдаче в аренду офисов, результаты которых были разделены на две соответствующие категории. По каждой категории при составлении рейтинга учитывались наиболее важные критерии оценки деятельности девелоперских компаний: объем продаж или сдачи в аренду офисной недвижимости за 2022 год в натуральном и стоимостном выражении, площадь объектов офисной недвижимости, введенных в эксплуатацию в 2021-2022 годах, планы по вводу в эксплуатацию объектов офисной недвижимости в 2023-2026 годах, а также площадь офисной недвижимости в стадии реализации.

STONE HEDGE — девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес, премиум и deluxe в Москве. За 16 лет компания вывела на рынок 18 проектов коммерческой и жилой недвижимости. В портфеле девелопера более 800 000 м² реализованных и строящихся объектов: из них 660 000 м² — офисные и многофункциональные проекты, основная специализация развития девелопера.

В 2019 году запущен бренд офисной недвижимости класса А STONE by Stone Hedge, в рамках которого сегодня девелопер реализует: премиальный квартал STONE Towers в Белорусском деловом районе, бизнес-центры STONE Савеловская и STONE Ленинский, отдельно стоящее офисное здание STONE Курская. Новым проектом девелопера стал бизнес-центр STONE Дмитровская в рамках городской программы КРТ.