STONE Савеловская заполняется резидентами

В бизнес-центре класса А STONE Савеловская идет этап активного заселения: на сегодняшний день порядка 75% помещений уже передано владельцам, а 25% собственников согласовали проектную документацию и приступили к ремонтным работам. Активную фазу передачи помещений девелопер планирует завершить уже в этом месяце, что позволит ускорить процесс выхода на ремонтные работы и заполнения башен.

Одним из якорных арендаторов STONE Савеловская станет технологичный фитнес-клуб сети Spirit.Fitness. Оператор уже находится в фазе отделочных работ: помещение общей площадью 1575 кв. м откроется на втором этаже торговой галереи и станет важной точкой притяжения для сотрудников компаний-резидентов. Параллельно бизнес-центр активно пополняется сервисами ежедневного спроса: так, на первом этаже торговой галереи уже открылась кофейня нового формата «ДРИНКИТ» — процесс ремонтных работ занял всего три месяца.

В активной фазе реализации собственных пространств находятся и другие резиденты STONE Савеловская: бизнес-центр объединяет компании из различных отраслей, для которых важны транспортная доступность, современная рабочая среда и возможности для развития деловых связей в сформированной бизнес-локации. Так, в ближайшее время планируется переезд компании из сферы розничной торговли: собственник трех объединенных офисных помещений общей площадью порядка 815 кв. м завершает финальный этап ремонтных работ.

• «Наша задача как УК-партнера состоит в том, чтобы собственники могли максимально быстро перейти к обустройству своих офисов после ввода объекта в эксплуатацию и получения помещений, а резиденты — ощущали максимальный комфорт и безопасность. Поэтому еще до начала передачи мы подготовили для владельцев пакет технической документации по объекту, регламенты эксплуатации и порядок согласования проектов. Все это позволило существенно сократить сроки выхода на ремонт, минимизировать количество доработок проектной документации и обеспечить соблюдение единых стандартов качества в бизнес-центре, — отметила генеральный директор управляющей компании STONE Office Ирина Севалкина.

Сегодня в бизнес-центре доступны последние лоты на продажу и в аренду: в частности, к покупке доступен офисный блок площадью около 10,5 тыс. кв. м, который может стать статусной штаб-квартирой в границах престижного кластера «Савеловский». В экспозиции также представлены офисы от клиентов-инвесторов STONE Realty — от компактных помещений площадью 50 кв. м до видовых представительских этажей площадью от 1,8 тыс. кв. м. Ставки аренды на помещения без отделки начинаются от 42 тыс. руб. за кв. м в год с учетом НДС, на лоты с готовым ремонтом — от 55 тыс. руб. за кв. м в год с учетом НДС.

STONE Савеловская был введен в эксплуатацию в феврале 2026 года. Еще до начала передачи помещений специалисты УК подготовили технические условия для проектирования офисов, благодаря чему после старта передачи в начале июня собственники смогли оперативно приступить к ремонтным работам, обеспечив высокую динамику заселения бизнес-центра. С начала года девелопер получил разрешения на ввод трех бизнес-центров общей площадью более 230 тыс. кв. м — все они перейдут в единый контур управления УК-партнера STONE Office. В настоящий момент портфель компании насчитывает шесть готовых бизнес-центров класса А, что соответствует планам компании по своевременному вводу и сбалансированным стартам продаж.