Street retail в составе STONE Ленинский признан лучшим
Street retail премиального бизнес-центра STONE Ленинский признан лучшей инфраструктурной составляющей на федеральной премии в области коммерческой недвижимости Arendator Awards 2022. Разноформатная инфраструктура проекта стала уникальным продуктом вследствие отсутствия современного конкурентного предложения в окружении Ленинского проспекта.
STONE Ленинский построят на первой линии улицы Вавилова, в четырех минутах пешком от метро «Ленинский проспект». Премиальный бизнес-центр рассчитан на 6,4 тыс. сотрудников и станет одним из первых качественных офисных объектов в районе за последнее десятилетие.
Отложенный спрос в локации STONE Ленинский и отсутствие конкурентного предложения минимизируют период экспонирования новых торговых помещений, предусматривающих полное инженерное оснащение, а стабильный и ежедневный клиентский трафик в рабочие часы обеспечат сотрудники бизнес-центра, в вечернее время и выходные дни — жители района.
«Сегодня, когда спрос перетекает с основных торговых коридоров, наиболее востребованными становятся торговые помещения в составе жилых комплексов и бизнес-центров. Видя растущий спрос на такие объекты, мы дополнительно проектируем качественную инфраструктуру в составе наших офисных объектов STONE. Для инвестора такие предложения становятся лучшими трофейными активами из-за отсутствия конкурентного окружения и высокого качества объекта нового строительства»,— отметили в STONE HEDGE.
Современные и функциональные торговые помещения в двухуровневом стилобате STONE Ленинский полностью отвечают запросам операторов ритейла. Максимально естественное освещение помещений обеспечат окна в пол и высокие потолки до 6,8 м с возможностью возведения антресоли. На фасаде здания из гранита предусмотрены места для размещения вывесок будущих арендаторов.
Продуманные пешеходные маршруты вдоль STONE Ленинский обеспечат стабильный клиентский поток, а гостевой паркинг — автомобильный трафик. В концепции проекта от бюро WALL использован классический архитектурный прием: черный гранит и витринное остекление, которые визуально создают welcome-эффект и вовлекают горожан в сформированное пространство торговой галереи.
Широкая линейка предложения торговых помещений STONE Ленинский удовлетворит практически любой запрос будущих арендаторов и инвестора. Так, классический street retail на первой линии подойдет для размещения салона красоты, магазина, аптеки или химчистки. В линейке представлены и помещения с технологией под ресторан с возможностью организовать летнюю террасу. Еще один формат — помещения под инфраструктуру первой необходимости в торговой галерее со свободным входом для всех жителей района.
Arendator Awards — это знак качества в области коммерческой недвижимости и одно из ключевых профессиональных событий года, определяющих лучшие девелоперские компании и объекты со всех регионов России. В 2022 году на премию было подано более 90 заявок на участие, все они прошли через многоступенчатую систему судейства. За объективностью всех этапов премии наблюдал независимый консультант — консалтинговая компания «Технологии доверия».
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
ASPACE разместила третий выпуск облигаций на 500 млн рублей
Оператор сервисных офисов для среднего и крупного бизнеса ASPACE успешно завершил размещение третьего выпуска облигаций серии 001Р-03 объемом 500 млн рублей. Организатором выпуска выступила инвестиционная компания «Ренессанс Брокер».
Аренда готовых офисов доступна в шести бизнес-центрах STONE
Девелопер STONE объявил о значительном расширении портфеля готовой офисной недвижимости: на сегодняшний день линейка готовых офисов STONE насчитывает шесть бизнес-центров класса А или порядка 300 тыс. кв. м, часть из которых сегодня экспонируется на рынке аренды от клиентов-инвесторов. С начала 2026 года компания получила разрешения на ввод в эксплуатацию трех объектов — показатель стал рекордным как для самого девелопера, так и для столичного рынка коммерческой недвижимости.
PAGE запускает безлимитную подписку на рабочие места в коворкингах
Сеть коворкингов и гибких офисов PAGE запускает PAGE ШАТТЛ — безлимитную месячную подписку, позволяющую пользоваться нефиксированными рабочими местами сразу в четырех коворкингах сети в Петербурге. В отличие от распространенных тарифов, привязанных к одной площадке или ограниченному количеству часов, PAGE ШАТТЛ объединяет четыре локации без ограничения по времени.
Parametr открывает продажи вторых очередей в промпарках «Токарево» и «Соколово»
Девелопер Parametr объявил о старте продаж вторых очередей лайт индастриал в промышленных парках «Токарево» и «Соколово». Принятое решение продиктовано высоким спросом на лайт индастриал в этих локациях и распроданностью первых очередей в обоих проектах. В рамках нового этапа строительства в «Токарево» будет построен один корпус…
Производитель медицинской мебели арендовал более 9 тыс. кв.м в ПСК в Домодедове
Крупный российский производитель медицинской, лабораторной и корпусной мебели полностью арендовал производственно-складской комплекс класса B “Белые Столбы” в Домодедове Московской области. Площадь объекта составляет 9 100 м2. Опрошенные консультанты оценили размер годовой арендной платы в таком комплексе в районе 100 млн рублей в год.
На Чистых восстановили павильон
Здание бывшего каретного двора расположено на приватной территории клубного дома «Фон Дессин». Павильон построили в 1889–1891 годах. Девелопер Sminex воссоздал его конструктив и подлинную архитектуру — кирпичную кладку стен и потолочные своды Монье.
Офисы: Ставка аренды «На радаре CMWP» выросла на 21%
Согласно отчету Commonwealth Partnership (CMWP) #MARKETBEAT, по итогам первого полугодия 2026 г. средневзвешенная ставка аренды «На радаре CMWP» на офисном рынке Москвы в классах Prime, A и B выросла на 21%, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, и составила 57 991 руб. за кв. м в год.
В КОЛДИ — новый PR-директор
Ирина Кис назначена PR-директором компании КОЛДИ. Она будет заниматься разработкой и реализацией коммуникационной стратегии, работой со СМИ, созданием контента, организацией мероприятий, мониторингом и анализом медиаполя, управлением репутацией, социальным и корпоративным PR.
Топ-5 новых бизнес-центров Москвы, готовых к эпохе электромобилей
Развитие электротранспорта постепенно меняет требования к коммерческой недвижимости. Если еще несколько лет назад зарядные станции воспринимались как дополнительный сервис, сегодня они становятся частью обязательной инфраструктуры современных бизнес-центров.По данным проекта «Энергия Москвы», в столице работает почти 350 городских электрозарядных станций, а количество зарегистрированных электромобилей превысило 17…
Новый тренд: покупатели офисов «для себя» стали вести себя как инвесторы
В 2026 году бизнес меняет подход к выбору офисов. Инвестиционный потенциал рассматриваемого лота становится важным критерием даже для тех покупателей, которые приобретают помещения для собственного использования. К такому выводу пришли эксперты «Товарищества Рябовской Мануфактуры», проанализировав поступающие запросы.Сейчас, на середину 2026-го, грань между двумя категориями —…
