Строящийся деловой центр VÁLTRI соответствует классу Prime
Moscow Research Forum сообщает, что деловой центр VÁLTRI, реализуемый девелоперской компанией ESVE GROUP в Белорусском деловом кластере, по заявленным характеристикам соответствует классу Prime согласно классификации офисной недвижимости 2024 года. VÁLTRI стал одним из немногих строящихся объектов, соответствующих высоким требованиям к офисной инфраструктуре, а также критериям локации и технического оснащения. Здание планируется ввести в эксплуатацию в 2027 году.
- Ольга Широкова, партнер, региональный директор департамента консалтинга и аналитики NF GROUP: «Мы рады сообщить, что VÁLTRI стал вторым строящимся проектом, застройщик которого прошел классификацию MRF и подтвердил соответствие классу Prime. Этот сегмент офисной недвижимости класса остается нишевым и предъявляет строгие требования к характеристикам зданий, их локации и управлению. Включение новых проектов в эту категорию свидетельствует о сохранении интереса к премиальному сегменту офисной недвижимости, а также о том, что рынок продолжает эволюционировать, предлагая решения, соответствующие высоким требованиям бизнеса к качеству рабочей среды, технологичности и долгосрочной эффективности эксплуатации объектов».
- «Решение о строительстве проекта класса Prime во многом продиктовано самой локацией — Белорусский деловой район исторически является одним из самых привлекательных для успешных бизнесов и инвесторов в силу многих факторов. В частности, это транспортная доступность, близость других офисных кластеров, сформированная инфраструктура и наличие определенного состава арендаторов. Появление здесь нового объекта, отвечающего самым высоким требованиям, создаст новые возможности для компаний, которые транслируют свои ценности сотрудникам и партнерам, выбирая для них лучшее, что может предложить рынок сегодня», — отметил Владислав Степанов, основатель, генеральный директор ESVE GROUP.
Основными критериями для присвоения класса Prime являются местоположение: внутри ТТК, делового района «Москва-Сити», Ленинградском коридоре, принадлежность объекта одному собственнику и строгое соответствие техническим требованиям. Для класса Prime обозначены 28 обязательных и 13 факультативных критериев. Получение сертификата соответствия будет возможно после ввода здания в эксплуатацию.
VÁLTRI строится в одном из самых развитых, дорогостоящих и востребованных бизнес-кластеров Москвы, в престижном Белорусском деловом квартале. Расположение вблизи Ленинградского проспекта, Белорусского вокзала и аэроэкспресса обеспечит удобную связь с ключевыми деловыми центрами столицы и аэропортом Шереметьево.
Проект расположен по адресу Грузинский Вал, д. 3. 27-этажное здание высотой 99,9 метров включает в себя современные офисные пространства, просторное лобби с высотой потолков 9 м, комфортные зоны ожидания, рестораны, кафе, конференц-зал, аптеку и отделение банка, а также три уровня подземного паркинга, рассчитанного на 95 машино-мест, из которых 10 предназначены для электромобилей — все это создает комфортные условия для работы и отдыха.
Архитектурная концепция, разработанная культовым бюро IND, вдохновлена идеями русского авангарда и представляет собой динамичную композицию из смещенных геометрических объектов, нанизанных на центральную ось с панорамными террасами общей площадью 526,9 кв. м. Для обеспечения комфорта и безопасности арендаторов и гостей предусмотрены передовые инженерные системы, интеллектуальное видеонаблюдение с возможностью распознавания лиц и датчиками движения, а также технологии «умного здания».
Важной частью проекта является его экологическая составляющая. Используемые технологии и материалы позволят сократить потребление природных ресурсов и создать благоприятный микроклимат внутри здания. Архитектурное бюро IND разработало и концепцию благоустройства прилегающей к деловому центру территории, которая станет достойным продолжением проекта.
Таким образом, MRF подтвердил соответствие классу Prime семи уже построенных объектов в Москве («Белая площадь», «Романов двор», AFI2B, Four Winds Plaza, «Белые сады», «Башня на Набережной», Neva Towers) и двух строящихся (STONE Курская, VÁLTRI).
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Строящийся деловой центр VÁLTRI соответствует классу Prime
Moscow Research Forum сообщает, что деловой центр VÁLTRI, реализуемый девелоперской компанией ESVE GROUP в Белорусском деловом кластере, по заявленным характеристикам соответствует классу Prime согласно классификации офисной недвижимости 2024 года. VÁLTRI стал одним из немногих строящихся объектов, соответствующих высоким требованиям к офисной инфраструктуре, а также критериям локации и технического оснащения. Здание планируется ввести в эксплуатацию в 2027 году.
БЦ «РТС «Автозаводская» стремительно сдал этажи
Март 2025г. в сети Бизнес-центров «РТС» ознаменовался крупной сделкой по новому бизнес-центру «РТС «Автозаводская» по адресу: ул. Автозаводская, 14.
Новая точка притяжения: сеть кофеен арендовала площадь в Башне Империя
Деловой комплекс «Империя», расположенный в самом сердце Москва-Сити, продолжает укреплять свои позиции как один из самых престижных и востребованных объектов коммерческой недвижимости столицы. На этот раз на его территории появится новая кофейня, которая займет 153 кв.м на −1 уровне комплекса. Сделка была заключена при поддержке консалтинговой компании Morrow Group, подтверждая высокий спрос на качественные локации в ключевых бизнес-центрах города.
Премиум-автосалон на 85 км МКАД: как найти идеальное решение для бизнеса — сделка от Апекс Недвижимость
В условиях растущей конкуренции на рынке коммерческой недвижимости поиск подходящего помещения для специфического бизнеса, такого как автосалон премиум-класса, становится настоящим вызовом. Однако, как показывает практика, даже самые сложные задачи имеют решения, если подойти к ним профессионально и системно.Недавно команда агентства «Апекс Недвижимость» успешно завершила сделку…
На торги выставили шесть нежилых помещений на Варшавском шоссе
Инвесторы смогут побороться на торгах за шесть коммерческих объектов общей площадью почти 1000 квадратных метров на юге Москвы. Об этом сообщил руководитель столичного Департамента по конкурентной политике Кирилл Пуртов.«Предприниматели могут приобрести коммерческую недвижимость у города для реализации практически любых бизнес-проектов и развития своего дела. Сейчас…
Ситихаусы стали самым востребованным редким форматом элитной недвижимости
В начале 2025 года в продаже на рынке Москвы находилось 1456 лотов высшего ценового сегмента. 229 из них — редкие форматы: пентхаусы, ситихаусы и виллы. Их доля — 16%. Согласно исследованию Sminex, медианная стоимость квадратного метра такой недвижимости с осени прошлого года увеличилась на 3%, до 2,9 млн рублей. Самыми дорогими стали пентхаусы, а наиболее востребованным у покупателей форматом — ситихаусы.
Борьба противоположностей: что влияет на условия контрактов на рынке FM-услуг в 2025 году
Инфляция и другие процессы в экономике, которые приводят к удорожанию FM-услуг, изменили отношение игроков рынка к условиям контрактов. Наметилась устойчивая тенденция: собственники объектов настроены на долгие контракты, но без индексации или с минимальной индексацией, а FM-компании — с индексацией, которая соответствует реальному росту себестоимости.
Жилой комплекс STONE Grain с архитектурной доминантой появится у метро «Калужская»
Девелопер STONE планирует построить жилой комплекс общей площадью 69 тыс. квадратных метров в Обручевском районе на юго-западе столицы. Проект предусматривает создание полноценной инфраструктуры, включая коммерческие и общественные пространства, отвечающие потребностям будущих резидентов. Об этом рассказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
Upside Development и «НДВ Супермаркет недвижимости»: Почти 90% россиян предпочитают работать в бизнес-центрах с развитой инфраструктурой и зелеными зонами
Аналитики компании «НДВ Супермаркет недвижимости» совместно с компанией Upside Development провели исследование, направленное на определение требований к современному бизнес-центру. Опрос показал, что для 63% сотрудников одним из важных критериев при выборе места работы является наличие инфраструктуры внутри делового комплекса и в его окружении, что помогает поддерживать баланс между работой и личной жизнью. При этом еще для четверти опрошенных данный критерий является решающим. В первую тройку необходимых опций в БЦ вошли: наличие объектов розничной торговли и сферы услуг (74%), паркинга (60%) и комнаты отдыха (51%).
Core.XP и Level Group: За время строительства офисы дорожают в среднем на 40%
Аналитики консалтинговой компании Core.XP и девелопер Level Group провели совместное исследование динамики изменения цен продажи площадей в бизнес-центрах Москвы в зависимости от стадии строительства. Согласно полученным данным, в среднем стоимость квадратного метра на момент ввода бизнес-центров в эксплуатацию с начала строительства увеличивается на 40%. Это связано с рядом факторов: ростом цен на строительные материалы, колебанием валютных курсов и увеличением затрат на рабочую силу. Среднегодовой темп роста цен с 2019 по 2024 год составил 16% для всех классов офисных объектов, однако наибольшее увеличение стоимости наблюдается в бизнес-центрах класса А, которые на данный момент составляют около 90% нового строительства.
