Торговая галерея с крышей, повторяющей линии волны Москвы-реки, появится на Лужнецкой набережной
Силуэт, отсылающий к изгибам реки и форме волны, станет узнаваемой архитектурной идеей облика будущей торговой галереи, реализуемой в составе проекта Luzhniki Collection. Связь многофункционального комплекса с темой воды продиктована его расположением в одной из самых знаковых локаций столицы – Лужнецкой набережной.
Изгибающаяся конструкция кровли – это акцентный архитектурный прием, отсылающий к связи Luzhniki Collection с акваторией Москвы-реки, вдоль которой расположен проект. Вместо прямого фасада вдоль Лужнецкой набережной и будущей общественной piazza появится галерея плавно чередующихся витрин протяженностью порядка 570 метров. Научные исследования доказали, что мозг способен реагировать на разнообразие окружающих человека форм и запускать различные эмоциональные и психологические реакции при взгляде на них. Таким образом, изгибы и линии, играют важную роль в том, как мы чувствуем и ведем себя в пространстве. Так, изогнутые формы часто ассоциируются с комфортом, безопасностью и естественностью. Подобные наблюдения позволяют архитекторам создавать пространства, которые способствуют получению положительных эмоций и, в некотором смысле, терапевтически влияют на ментальное состояние горожан.
Плавные формы – один из принципов биофильного дизайна, в котором отражен диалог между технологиями и природой. Чтобы усилить связь проекта с природной составляющей, архитекторы предложили подчеркнуть эту особенность конструктива ритейла Luzhniki Collection еще одним современным приемом, включив в концепцию экстенсивное озеленение его кровли. На площади более 9000 кв. м. будут высажены почвопокровные растения, которые будут менять расцветку в зависимости от времени года. Поверхность заполнят седумные маты многолетних низкорослых растений с композициями из суккулентов.
Зеленые кровли — это еще один инструмент создания благоприятных условий для жизни в условиях большого города. Растения очищают воздух и удерживают до 60% токсичных веществ. Также они влияют на температуру воздуха, делая его чуть прохладнее жарким летом, что важно в условиях мегаполиса. Значимый вклад зеленых насаждений и в звуковую гигиену жилых объектов. Кустарники и деревья, играя роль естественного барьера, снижают уровень шума в 2-2,5 раза. В совокупности с одним из самых больших приватных парков площадью 5,3 га внутри жилой застройки Luzhniki Collection дополнительный объем озеленения формирует новый зеленый оазис в Москве. Насыщенную внутреннюю инфраструктуру проекта дополнят общедоступные разнообразные объекты ритейла, которые откроются в галерее на площади более чем 6000 кв. м.
Здесь будут расположены рестораны, аптеки, магазины с необходимым ассортиментом для формирования полезных вкусовых привычек и здорового образа жизни всей семьи. Общественное пространство объединит жителей, ориентированных на здоровый, экологичный и спортивный образ жизни. Существенным дополнением к предложенной инфраструктуре станет парк Лужники с самой насыщенной в Москве спортивной инфраструктурой, расположенный всего в 50 метрах от жилого комплекса Luzhniki Collection.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Горизонтальные небоскрёбы появятся на набережной в Даниловском районе
Архитектурная комиссия города Москвы согласовала концепцию нового квартала Sminex по адресу Автозаводская улица, земельный участок 25, 25/1. Ансамбль включает жилой и офисный объёмы. На набережной и со стороны проспекта Лихачёва девелопер разместит два монументальных корпуса из «сложенных» друг на друга небоскрёбов. За ними — более низкие камерные дома с зелёными и красными фасадами из металла, авторской керамики и стеклофибробетона. Между жилой и деловой застройкой, а также вдоль реки Sminex создаст уютные городские променады с ресторанами и кафе с открытыми террасами.
В Москве откроется первый в России Osteria Bianca
На первых этажах бизнес-центра класса А Upside Кунцево откроются два проекта ресторатора Максима Дорофеева – в партнерстве с ресторанной группой «Тигрус» первый в России Osteria Bianca площадью 477 кв. м и самостоятельный проект лаундж-изакая Hookah Place площадью 195 кв. м. Консалтинговая компания RRG выступила брокером-консультантом по привлечению операторов.
Сложность внешнего облика небоскрёба TOP TOWER в Москве-Сити была отмечена наградой «Фасад года»
Деловой небоскрёб TOP TOWER, который MR возводит в Москве-Сити в рамках офисного направления MR Office, стал победителем Facade Architecture Awards — 2026 и получил награду «Фасад года». Диплом за проект вручили команде генерального проектировщика — ТПО «ПРАЙД».
80% мультилокальных операторов стрит-ритейла УК «Аструм Недвижимость» составляют малый бизнес
На конец III квартала 2026 года 68 арендаторов коммерческих помещений в жилых комплексах ГК «Гранель» работали как минимум в двух проектах. Годом ранее их было 61. По данным УК «Аструм Недвижимость», управляющей коммерческой инфраструктурой ЖК группы, около 80% таких арендаторов – 55 из 68 – представители малого и среднего бизнеса.
УК STONE Office запустила цифровую платформу ПРИЗМА (PRYSM) еще в двух бизнес-центрах
Цифровая платформа для управления коммерческой недвижимостью «ПРИЗМА» (PRYSM) от MANUFAQTURY начала работу в бизнес-центрах STONE Ленинский и Tower D, находящихся в едином контуре стандартов эксплуатации УК STONE Office. Объекты были введены в эксплуатацию летом 2026 года и сейчас находятся на этапе передачи помещений. Запуск платформы стал частью долгосрочного сотрудничества компаний: до 2030 года платформа будет внедрена в 13 бизнес-центрах класса А от девелопера STONE общей площадью около 850 тыс. кв. м.
CORE.XP: 7,3% вакансии не означают широкий выбор: в Москве дефицит крупных готовых офисов
По данным консалтинговой компании CORE.XP, в сентябре 2026 года доля свободных площадей на офисном рынке Москвы достигла 7,3% против 4,0% годом ранее. При этом рост вакансии не означает расширения выбора для крупных арендаторов: в сегменте офисов площадью свыше 5 000 кв. м готовыми к въезду являются лишь 17% экспонируемой площади, а в классе А — только два блока общей площадью 20,8 тыс. кв. м.
У Киевского вокзала появится многофункциональный центр
Согласована архитектурная концепция общественно-делового квартала, который появится между Киевским вокзалом и Бережковской набережной. Проект общей площадью почти 280 тыс. кв. м объединит офисы, ритейл, общественные пространства и сервисную инфраструктуру.Девелопером проекта выступает компания Новая Эра — дочерняя структура ООО «РЖД-Недвижимость». Архитектурную концепцию разработало бюро IND.Квартал займет…
Regions Development: Почти 66% продаваемых бизнес-центров Москвы расположены за ТТК
Продажа бизнес-центров в Москве сосредоточена в поясе между Третьим транспортным кольцом и МКАД, подсчитали аналитики компании Regions Development. На эту территорию сегодня приходится 65,7% всех реализуемых деловых комплексов столицы (46 проектов) и 90,2% доступных для покупки офисных блоков (1,3 тыс. помещений). При этом в историческом центре предложение сократилось до минимума.
Портфельный подход в девелопменте: как КОЛДИ внедряет новую модель управления
Высокая стоимость капитала и изменение структуры спроса требуют от девелоперов более точного управления продуктом, инвестициями и горизонтом развития. Для компании КОЛДИ это стало основой перехода от модели управления отдельными объектами к системному портфельному подходу, в котором результат каждого проекта рассматривается в контексте общей структуры бизнеса.
«НУН» стал победителем федеральной премии Arendator Awards 2026
Бизнес-центр «НУН» от девелоперской компании Dominanta победил в номинации «Лучший бизнес-центр класса В» федеральной премии Arendator Awards 2026. Проект строится на Окской улице в Рязанском районе столицы и уже скоро будет введен в эксплуатацию.
