В деловом комплексе VALTRI активно ведутся монолитные работы
Девелоперская компания ESVE GROUP активно ведет монолитные работы в деловом комплексе VALTRI в Белорусском деловом районе. По состоянию на апрель 2026 года финализированы монолитные работы на минус третьем и минус втором этажах подземного паркинга и ведется армирование и бетонирование железобетонных конструкций минус первого уровня. Также девелопер заключил договор с АО «НИЦ «Строительство». Институт осуществляет мониторинг железобетонных конструкций, а также аудит документации по конструктивным решениям.
Генеральным подрядчиком проекта VALTRI, реализующегося по адресу Грузинский Вал, 3, выступает компания ФОДД, имеющая более чем 25-летний опыт работы на рынке коммерческой и жилой недвижимости высокого класса.
На текущий момент в деловом комплексе выполнен следующий спектр работ: полностью завершено устройство фундаментной плиты, на минус третьем и минус втором этажах подземного паркинга финализированы монолитные работы и закончено бетонирование лестничных маршей и рамп. На минус втором уровне здания выполнен демонтаж распорной системы и ведется армирование и бетонирование железобетонных конструкций. На 100% выполнена гидроизоляция вертикальных конструкций здания высококачественной мембраной в два слоя. На площадке установлен башенный кран.
ESVE GROUP заключила контракты с НИИЖБ (Научно-исследовательский, проектно-конструкторский и технологический институт бетона и железобетона). Это один из крупнейших российских институтов в области строительства, Организация выполняет мониторинг качества железобетонных конструкций VALTRI и проводит аудит документации по конструктивным решениям здания.
Премиальный офисный центр возводится в районе Пресни на участке 0,25 га. Общая площадь 24-этажного комплекса составляет 35,2 тыс. кв. м при высоте 99,9 м. Проект станет новой яркой архитектурной доминантой Москвы. Здание, концепцию которого разработало бюро IND Architects, будет отличаться динамичным фасадом, гармонией острых и моллированных углов, панорамным остеклением и оптимальным сочетанием цвета и света. На нескольких этажах разместятся эксплуатируемые видовые террасы общей площадью 526,9 кв. м.
В VALTRI предусмотрены передовые инженерные решения, работающие по системе «умное здание», современные высококачественные материалы, система безопасности и насыщенная инфраструктура.
Строительство ведется с привлечением сильной команды экспертов. Снос существующих зданий производила компания Reterra, а для разработки котлована был привлечен подрядчик «МегаСтрой». Проектирование осуществляло бюро ГЕНПРО. Консультант проекта – SAWATZKY, признанный эксперт в области управления и эксплуатации недвижимости.
- «Благодаря слаженной работе команды профессионалов высокого уровня все строительные работы ведутся с точным соблюдением графика, и уже в третьем квартале 2027 года мы планируем завершить строительство. Добавлю, что финансирование предоставлено одной из самых надежных финансовых организаций — банком ВТБ, который выделил 9,5 млрд рублей на реализацию проекта, что подтверждает его ликвидность и востребованность у профильных инвесторов», — прокомментировал Владислав Степанов, основатель, генеральный директор ESVE GROUP.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Проект общественных пространств офисного комплекса BELL признан лучшим на премии Arendator Awards
Проект общественных интерьеров офисного комплекса BELL, который девелопер MR реализует под брендом MR Office в Белорусском районе, стал победителем федеральной премии Arendator Awards в номинации «Лучший проект Fit-out». Концепцию лобби, лифтовых холлов и паркинга разработало архитектурное бюро ECUS.
Горизонтальные небоскрёбы появятся на набережной в Даниловском районе
Архитектурная комиссия города Москвы согласовала концепцию нового квартала Sminex по адресу Автозаводская улица, земельный участок 25, 25/1. Ансамбль включает жилой и офисный объёмы. На набережной и со стороны проспекта Лихачёва девелопер разместит два монументальных корпуса из «сложенных» друг на друга небоскрёбов. За ними — более низкие камерные дома с зелёными и красными фасадами из металла, авторской керамики и стеклофибробетона. Между жилой и деловой застройкой, а также вдоль реки Sminex создаст уютные городские променады с ресторанами и кафе с открытыми террасами.
В Москве откроется первый в России Osteria Bianca
На первых этажах бизнес-центра класса А Upside Кунцево откроются два проекта ресторатора Максима Дорофеева – в партнерстве с ресторанной группой «Тигрус» первый в России Osteria Bianca площадью 477 кв. м и самостоятельный проект лаундж-изакая Hookah Place площадью 195 кв. м. Консалтинговая компания RRG выступила брокером-консультантом по привлечению операторов.
Сложность внешнего облика небоскрёба TOP TOWER в Москве-Сити была отмечена наградой «Фасад года»
Деловой небоскрёб TOP TOWER, который MR возводит в Москве-Сити в рамках офисного направления MR Office, стал победителем Facade Architecture Awards — 2026 и получил награду «Фасад года». Диплом за проект вручили команде генерального проектировщика — ТПО «ПРАЙД».
80% мультилокальных операторов стрит-ритейла УК «Аструм Недвижимость» составляют малый бизнес
На конец III квартала 2026 года 68 арендаторов коммерческих помещений в жилых комплексах ГК «Гранель» работали как минимум в двух проектах. Годом ранее их было 61. По данным УК «Аструм Недвижимость», управляющей коммерческой инфраструктурой ЖК группы, около 80% таких арендаторов – 55 из 68 – представители малого и среднего бизнеса.
УК STONE Office запустила цифровую платформу ПРИЗМА (PRYSM) еще в двух бизнес-центрах
Цифровая платформа для управления коммерческой недвижимостью «ПРИЗМА» (PRYSM) от MANUFAQTURY начала работу в бизнес-центрах STONE Ленинский и Tower D, находящихся в едином контуре стандартов эксплуатации УК STONE Office. Объекты были введены в эксплуатацию летом 2026 года и сейчас находятся на этапе передачи помещений. Запуск платформы стал частью долгосрочного сотрудничества компаний: до 2030 года платформа будет внедрена в 13 бизнес-центрах класса А от девелопера STONE общей площадью около 850 тыс. кв. м.
CORE.XP: 7,3% вакансии не означают широкий выбор: в Москве дефицит крупных готовых офисов
По данным консалтинговой компании CORE.XP, в сентябре 2026 года доля свободных площадей на офисном рынке Москвы достигла 7,3% против 4,0% годом ранее. При этом рост вакансии не означает расширения выбора для крупных арендаторов: в сегменте офисов площадью свыше 5 000 кв. м готовыми к въезду являются лишь 17% экспонируемой площади, а в классе А — только два блока общей площадью 20,8 тыс. кв. м.
У Киевского вокзала появится многофункциональный центр
Согласована архитектурная концепция общественно-делового квартала, который появится между Киевским вокзалом и Бережковской набережной. Проект общей площадью почти 280 тыс. кв. м объединит офисы, ритейл, общественные пространства и сервисную инфраструктуру.Девелопером проекта выступает компания Новая Эра — дочерняя структура ООО «РЖД-Недвижимость». Архитектурную концепцию разработало бюро IND.Квартал займет…
Regions Development: Почти 66% продаваемых бизнес-центров Москвы расположены за ТТК
Продажа бизнес-центров в Москве сосредоточена в поясе между Третьим транспортным кольцом и МКАД, подсчитали аналитики компании Regions Development. На эту территорию сегодня приходится 65,7% всех реализуемых деловых комплексов столицы (46 проектов) и 90,2% доступных для покупки офисных блоков (1,3 тыс. помещений). При этом в историческом центре предложение сократилось до минимума.
Портфельный подход в девелопменте: как КОЛДИ внедряет новую модель управления
Высокая стоимость капитала и изменение структуры спроса требуют от девелоперов более точного управления продуктом, инвестициями и горизонтом развития. Для компании КОЛДИ это стало основой перехода от модели управления отдельными объектами к системному портфельному подходу, в котором результат каждого проекта рассматривается в контексте общей структуры бизнеса.
