В «Дом Дау» появятся секретный сад, кинетические скульптуры и квест-пространство
Утверждена концепция благоустройства «Дом Дау» – первого премиального жилого небоскреба в ММДЦ «Москва-Сити». Проект разработан известным бюро GAFA Architects совместно с Kinetic Levi. Наиболее яркими элементами благоустройства станут секретный сад для медитаций, движущиеся кинетические скульптуры и площадка для участия в обновляемых семейных квестах. Девелопер проекта – ГК «Сумма элементов».
Девелопер 85-этажного небоскреба премиум-класса «Дом Дау» – ГК «Сумма элементов» – согласовал проект благоустройства строящегося комплекса. Концепция разработана модным бюро GAFA Architects в коллаборации с брендом кинетических скульптур Kinetic Levi. Благоустройство «Дом Дау» включает в себя создание плазы с арт-объектом, центрального навеса, секретного и сенсорного садов, уличной воркаут-зоны, игровых площадок с интерактивным тематическим квестом.
- «Благоустройство «Дом Дау» позволит резидентам ежедневно отдыхать от стремительного ритма мегаполиса, проводить время посреди естественного ландшафта, созерцать живописные панорамы, – говорит Георгий Плиев, основатель ГК «Сумма элементов». – Сочетание дорогих материалов и сдержанных дизайнерских решений в духе минимализма придает рекреационным зонам проекта элегантность, соответствующую его премиальному статусу. Особенно впечатляющим выглядит контрастное сочетание технологичного экстерьера здания с уютными зелеными зонами. Это первое подобное экологичное пространство для отдыха в небоскребах «Москвы-Сити»».
Около входа в здание сформирована плаза (небольшая площадь) с центральным арт-объектом и открытым пространством со злаковыми растениями. Вокруг будут расположены лужайка, места отдыха с видом на скульптуры и комьюнити-навес с закрытыми стеллажами для буккроссинга.
Основу озеленения секретного сада составляют хвойные виды кустарников с темной, насыщенной кроной, обеспечивающей камерность на протяжении всего года. Пешеходные дорожки будут вымощены гранитом, вдоль них разместятся горные валуны и глыбы. Доминантами еще одного сада «Дом Дау» – сенсорного – станут кинетические (движущиеся) скульптуры, развивающие абстрактное мышление и моторику.
Уличная воркаут-зона представляет собой спортивный зал под открытым небом. Тренажеры будут иметь нестандартную, скульптурную форму, позволят работать над всеми основными группами мышц. Кроме того, тренировочные комплексы оснастят приложением для смартфонов с обучающими видео. Дополнительной зоной уличного спорта является открытая поляна для йоги, пилатеса и растяжки.
Разновозрастные детские площадки будут организованы рядом со скульптурным зеркальным мостом (пандусом). В конструкцию планируется интегрировать горку и лазательный комплекс. Также в стилобате появится площадка для проведения тематических обновляемых увлекательных интерактивных квестов и декоративные таблички с мотивирующими цитатами Льва Ландау и других великих ученых.
- «Концепция благоустройства «Дом Дау» направлена на создание уютного и по-настоящему многофункционального пространства на сравнительно компактной территории, – комментирует Григориoс Гавалидис, основатель бюро GAFA. – Приватный двор небоскреба будет напоминать открытую гостиную, где резиденты всех возрастов найдут занятия по душе: размеренные прогулки, созерцание растений и арт-объектов, активные игры. Величественность архитектуры проекта, завораживающие виды на мегаполис, оригинальный декор и обширное озеленение обеспечат собственникам квартир и их гостям возвышенное эстетическое удовольствие».
Все квартиры в «Доме Дау» отличаются прекрасными видовыми характеристиками, которые усиливаются за счет панорамного остекления. В проекте предусмотрены лоты евроформата площадью от 29 до 1030 кв. м.
Минимальная стоимость студии – 35,2 млн рублей (за 44,7 кв. м), квартиры с одной спальней – 36,8 млн рублей (за 59,5 кв. м), с двумя спальнями – 51,5 млн рублей (за 74,5 кв. м), с тремя спальнями и кухней-гостиной – 75,9 млн рублей (за 108,4 кв. м), многокомнатные квартиры – от 87,1 млн рублей (за 125,6 кв. м). Клиентам, приобретающим жилье с помощью единовременной оплаты или ипотечного займа, предоставляется скидка 3%. Кроме того, в «Дом Дау» действует несколько программ беспроцентной рассрочки.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Проект общественных пространств офисного комплекса BELL признан лучшим на премии Arendator Awards
Проект общественных интерьеров офисного комплекса BELL, который девелопер MR реализует под брендом MR Office в Белорусском районе, стал победителем федеральной премии Arendator Awards в номинации «Лучший проект Fit-out». Концепцию лобби, лифтовых холлов и паркинга разработало архитектурное бюро ECUS.
Горизонтальные небоскрёбы появятся на набережной в Даниловском районе
Архитектурная комиссия города Москвы согласовала концепцию нового квартала Sminex по адресу Автозаводская улица, земельный участок 25, 25/1. Ансамбль включает жилой и офисный объёмы. На набережной и со стороны проспекта Лихачёва девелопер разместит два монументальных корпуса из «сложенных» друг на друга небоскрёбов. За ними — более низкие камерные дома с зелёными и красными фасадами из металла, авторской керамики и стеклофибробетона. Между жилой и деловой застройкой, а также вдоль реки Sminex создаст уютные городские променады с ресторанами и кафе с открытыми террасами.
В Москве откроется первый в России Osteria Bianca
На первых этажах бизнес-центра класса А Upside Кунцево откроются два проекта ресторатора Максима Дорофеева – в партнерстве с ресторанной группой «Тигрус» первый в России Osteria Bianca площадью 477 кв. м и самостоятельный проект лаундж-изакая Hookah Place площадью 195 кв. м. Консалтинговая компания RRG выступила брокером-консультантом по привлечению операторов.
Сложность внешнего облика небоскрёба TOP TOWER в Москве-Сити была отмечена наградой «Фасад года»
Деловой небоскрёб TOP TOWER, который MR возводит в Москве-Сити в рамках офисного направления MR Office, стал победителем Facade Architecture Awards — 2026 и получил награду «Фасад года». Диплом за проект вручили команде генерального проектировщика — ТПО «ПРАЙД».
80% мультилокальных операторов стрит-ритейла УК «Аструм Недвижимость» составляют малый бизнес
На конец III квартала 2026 года 68 арендаторов коммерческих помещений в жилых комплексах ГК «Гранель» работали как минимум в двух проектах. Годом ранее их было 61. По данным УК «Аструм Недвижимость», управляющей коммерческой инфраструктурой ЖК группы, около 80% таких арендаторов – 55 из 68 – представители малого и среднего бизнеса.
УК STONE Office запустила цифровую платформу ПРИЗМА (PRYSM) еще в двух бизнес-центрах
Цифровая платформа для управления коммерческой недвижимостью «ПРИЗМА» (PRYSM) от MANUFAQTURY начала работу в бизнес-центрах STONE Ленинский и Tower D, находящихся в едином контуре стандартов эксплуатации УК STONE Office. Объекты были введены в эксплуатацию летом 2026 года и сейчас находятся на этапе передачи помещений. Запуск платформы стал частью долгосрочного сотрудничества компаний: до 2030 года платформа будет внедрена в 13 бизнес-центрах класса А от девелопера STONE общей площадью около 850 тыс. кв. м.
CORE.XP: 7,3% вакансии не означают широкий выбор: в Москве дефицит крупных готовых офисов
По данным консалтинговой компании CORE.XP, в сентябре 2026 года доля свободных площадей на офисном рынке Москвы достигла 7,3% против 4,0% годом ранее. При этом рост вакансии не означает расширения выбора для крупных арендаторов: в сегменте офисов площадью свыше 5 000 кв. м готовыми к въезду являются лишь 17% экспонируемой площади, а в классе А — только два блока общей площадью 20,8 тыс. кв. м.
У Киевского вокзала появится многофункциональный центр
Согласована архитектурная концепция общественно-делового квартала, который появится между Киевским вокзалом и Бережковской набережной. Проект общей площадью почти 280 тыс. кв. м объединит офисы, ритейл, общественные пространства и сервисную инфраструктуру.Девелопером проекта выступает компания Новая Эра — дочерняя структура ООО «РЖД-Недвижимость». Архитектурную концепцию разработало бюро IND.Квартал займет…
Regions Development: Почти 66% продаваемых бизнес-центров Москвы расположены за ТТК
Продажа бизнес-центров в Москве сосредоточена в поясе между Третьим транспортным кольцом и МКАД, подсчитали аналитики компании Regions Development. На эту территорию сегодня приходится 65,7% всех реализуемых деловых комплексов столицы (46 проектов) и 90,2% доступных для покупки офисных блоков (1,3 тыс. помещений). При этом в историческом центре предложение сократилось до минимума.
Портфельный подход в девелопменте: как КОЛДИ внедряет новую модель управления
Высокая стоимость капитала и изменение структуры спроса требуют от девелоперов более точного управления продуктом, инвестициями и горизонтом развития. Для компании КОЛДИ это стало основой перехода от модели управления отдельными объектами к системному портфельному подходу, в котором результат каждого проекта рассматривается в контексте общей структуры бизнеса.
