
В Дубае построили офис трансконтинентальной компании по проекту российского бюро T+T Architects
В Дубае завершено строительство международного офиса крупной трансконтинентальной компании по проекту московского архитектурного бюро T+T Architects. Офис корпорации площадью более 6.2 тыс. кв. м занимает два этажа одного из крупных деловых комплексов мегаполиса.
Компания, специализирующаяся на промышленных технологиях, инновациях и производстве, поручила T+T Architects создать отвечающее вызовам времени деловое пространство. Ключевая метафора концепции – работа с энергией во всех контекстах ее проявления: от силы природы до инфраструктуры и источников питания, поддерживающих производственные процессы.
Офис расположился на двух этажах современного бизнес-центра в крупнейшем городе ОАЭ. На основном уровне архитекторы разместили главный ресепшен и примыкающее к нему многофункциональное пространство. Его основной элемент «золотой лепесток» — мощная поворотная перегородка длиной в 6 метров с отделкой из натурального металла золотистого оттенка. В него интегрирован цифровой экран с корпоративным контентом, а в зависимости от положения конструкции пространство может использоваться как переговорная, конференц-зал, медиа центр, демо-зона, место проведения неформальных событий.
«Лепесток» — сложный инженерный объект, для установки которого использован уникальный поворотный шарнир, потолочные и напольные рельсы-направляющие, скрытые роликовые механизмы. Благодаря этому даже несмотря на внушительную массу изделия, перемешать его с легкостью может всего один человек.
Вокруг центрального блока распределены кабинеты руководителей и топ-менеджмента, зоны open-space, переговорные разного формата. Множество вариантов рабочих мест поддерживают гибридную систему бизнес-процессов, чтобы каждый департамент получил оптимальные условия труда.
Оба этажа оснащены всей необходимой сервисной инфраструктурой, принтерными, зонами с локерами, телефонными комнатами, кофе-поинтами и кафетерием, а благодаря конфигурации в каждой части есть весь набор опций для работы, коммуникаций и вспомогательных функций.
В основу дизайн-кода офиса легла индустриальность, выраженная архитекторами при помощи различных текстур и колористики. Фоновая палитра является монохромной, в оттенках светло-серых и молочных тонов. В качестве акцентных цветов выбраны яркая терракота и графит.
Источниками вдохновения для создания интерьеров стали сразу несколько характерных образов. В первом паттерне используются оттенки, отсылающие к текстуре стен из спрессованной земли. Второй — олицетворяет золото, культуру и природу Ближнего Востока. Третий референс в дизайн-коде отдается промышленному процессу и индустриальности. В отделке эта идея транслируется через грубые детали, минеральные оттенки и зернистую текстуру.
Ввиду общей индустриальности большое внимание уделено озеленению офиса. С точки зрения эстетики для данного региона характерна большая любовь к цветам, садам, насыщенным зеленым растениям, что прослеживается и в интерьере. В качестве небольшой и изящной визуальной отсылки от российских авторов проекта выступают стилизованные металлические трубы в центральном ядре офиса. Они выкрашены в белый цвет, обладают разным диаметром и установлены в хаотичном паттерне, что создает стилизованный образ березовой рощи.
Пристальное внимание в проекте уделено расположению инженерных систем и созданию оптимального микроклимата. Установлены осушители, интеллектуальные системы контроля температуры и чистоты воздуха. Для делового пространства, расположенного в Дубае, корректное поддержание данных параметров – жизненная необходимость.
Подход к работе с интерьерами офиса демонстрирует глобальный характер бизнеса заказчика, многогранность корпоративных процессов, производственных цепочек, огромное количество людей, делающих одно дело. Данная концепция раскрывается через разнообразие текстур, оттенков и вариаций оформления, но одновременно с этим всюду прослеживается общая идея объединения энергии природы и труда человека.
Полина Воеводина, главный архитектор бюро T+T Architects: «Для нас оказалось настоящим вызовом работать на столь масштабном, технически сложном и многозадачном объекте. Огромным плюсом стала возможность активно участвовать в реализации, вести авторский надзор и прилетать в Дубай на несколько дней каждые две недели для контроля процесса строительства. У нас получилось хорошо погрузиться в местную специфику работы, где многие вещи сильно отличаются от привычных процессов в России. Например, подрядчики предоставляли образцы и мокапы на абсолютно каждую мельчайшую деталь, включая невидимые профили и фурнитуру. А после согласования образца любую замену произвести было крайне сложно. Мы очень довольны результатом, ведь в итоге получился уникальный офис, а нам удалось завести много интересных знакомств в локальной сфере фит-аута и интерьеров. Достичь всего этого было бы невозможно без слаженной работы команды, искренней отдачи каждого сотрудника и полной поддержки заказчика».
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
ASPACE разместила третий выпуск облигаций на 500 млн рублей
Оператор сервисных офисов для среднего и крупного бизнеса ASPACE успешно завершил размещение третьего выпуска облигаций серии 001Р-03 объемом 500 млн рублей. Организатором выпуска выступила инвестиционная компания «Ренессанс Брокер».
Аренда готовых офисов доступна в шести бизнес-центрах STONE
Девелопер STONE объявил о значительном расширении портфеля готовой офисной недвижимости: на сегодняшний день линейка готовых офисов STONE насчитывает шесть бизнес-центров класса А или порядка 300 тыс. кв. м, часть из которых сегодня экспонируется на рынке аренды от клиентов-инвесторов. С начала 2026 года компания получила разрешения на ввод в эксплуатацию трех объектов — показатель стал рекордным как для самого девелопера, так и для столичного рынка коммерческой недвижимости.
PAGE запускает безлимитную подписку на рабочие места в коворкингах
Сеть коворкингов и гибких офисов PAGE запускает PAGE ШАТТЛ — безлимитную месячную подписку, позволяющую пользоваться нефиксированными рабочими местами сразу в четырех коворкингах сети в Петербурге. В отличие от распространенных тарифов, привязанных к одной площадке или ограниченному количеству часов, PAGE ШАТТЛ объединяет четыре локации без ограничения по времени.
Parametr открывает продажи вторых очередей в промпарках «Токарево» и «Соколово»
Девелопер Parametr объявил о старте продаж вторых очередей лайт индастриал в промышленных парках «Токарево» и «Соколово». Принятое решение продиктовано высоким спросом на лайт индастриал в этих локациях и распроданностью первых очередей в обоих проектах. В рамках нового этапа строительства в «Токарево» будет построен один корпус…
Производитель медицинской мебели арендовал более 9 тыс. кв.м в ПСК в Домодедове
Крупный российский производитель медицинской, лабораторной и корпусной мебели полностью арендовал производственно-складской комплекс класса B “Белые Столбы” в Домодедове Московской области. Площадь объекта составляет 9 100 м2. Опрошенные консультанты оценили размер годовой арендной платы в таком комплексе в районе 100 млн рублей в год.
На Чистых восстановили павильон
Здание бывшего каретного двора расположено на приватной территории клубного дома «Фон Дессин». Павильон построили в 1889–1891 годах. Девелопер Sminex воссоздал его конструктив и подлинную архитектуру — кирпичную кладку стен и потолочные своды Монье.
Офисы: Ставка аренды «На радаре CMWP» выросла на 21%
Согласно отчету Commonwealth Partnership (CMWP) #MARKETBEAT, по итогам первого полугодия 2026 г. средневзвешенная ставка аренды «На радаре CMWP» на офисном рынке Москвы в классах Prime, A и B выросла на 21%, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, и составила 57 991 руб. за кв. м в год.
В КОЛДИ — новый PR-директор
Ирина Кис назначена PR-директором компании КОЛДИ. Она будет заниматься разработкой и реализацией коммуникационной стратегии, работой со СМИ, созданием контента, организацией мероприятий, мониторингом и анализом медиаполя, управлением репутацией, социальным и корпоративным PR.
Топ-5 новых бизнес-центров Москвы, готовых к эпохе электромобилей
Развитие электротранспорта постепенно меняет требования к коммерческой недвижимости. Если еще несколько лет назад зарядные станции воспринимались как дополнительный сервис, сегодня они становятся частью обязательной инфраструктуры современных бизнес-центров.По данным проекта «Энергия Москвы», в столице работает почти 350 городских электрозарядных станций, а количество зарегистрированных электромобилей превысило 17…
Новый тренд: покупатели офисов «для себя» стали вести себя как инвесторы
В 2026 году бизнес меняет подход к выбору офисов. Инвестиционный потенциал рассматриваемого лота становится важным критерием даже для тех покупателей, которые приобретают помещения для собственного использования. К такому выводу пришли эксперты «Товарищества Рябовской Мануфактуры», проанализировав поступающие запросы.Сейчас, на середину 2026-го, грань между двумя категориями —…

