В Москве появятся самые высокие скай-виллы
В квартале LIFE TIME на Пресне Sminex представил самые высокие в столице скай-виллы с террасами, которые «парят» над землёй на высоте 80 метров, и пентхаусы с панорамными окнами и впечатляющими видами на столицу. Также девелопер вывел в продажу двухэтажные виллы с отдельным входом, патио и террасой на крыше в тихом дворе-парке площадью 1,7 гектара.
LIFE TIME объединяет шесть роскошных жилых зданий. В каждой из четырёх башен квартала на 16–17 этажах расположены скай-виллы с террасами площадью до 123 кв. метров. На рассвете здесь приятно медитировать, а вечером — отдыхать с бокалом вина, наслаждаясь столичными закатами. Из панорамных окон высотой 3,7 метра открываются виды на «Москва-Сити», сталинские высотки, Дом Правительства, центр города или всесезонный двор-парк. Площадь скай-вилл — от 215 до 277 кв. метров. Стоимость такого формата жилья — от 217 млн рублей.
На верхних этажах всех корпусов расположены двухэтажные пентхаусы с потолками высотой 3,4 метров — всего 28 лотов площадью от 123 до 446 кв. метров. В них есть возможность установки собственного лифта и дровяного камина. Звук трескающихся поленьев создаёт атмосферу домашнего уюта и идеальный сценарий зимнего вечера в кругу близких. Стоимость пентхаусов — от 164 млн рублей.
Для ценителей загородной приватной атмосферы Sminex создаёт четыре двухэтажные виллы площадью от 228 до 286 кв. метров. Высота первого этажа — 4,5 метра, второго — 3,5. Виллы располагаются в самой тихой части квартала — в окружении пышной зелени. Особенность вилл — частное патио, где легко создать цветущий сад или зону для барбекю. На эксплуатируемой кровле резиденты отдыхают в лаунж-пространстве с шезлонгами. Стоимость лотов — от 280 млн рублей.
- «В роскошном квартале LIFE TIME мы создали разнообразие форматов для комфортной жизни: пентхаусы, скай-виллы, виллы во дворе-парке. Такой ассортимент — редкость для премиального класса недвижимости. Как и во всех домах Sminex, каждый из лотов обладает продуманной планировкой — всего создано 94 решения с максимальной функциональностью для любого жизненного сценария. Все жилые пространства LIFE TIME разделены на приватную и общественную зоны. Во всех лотах предусмотрены мастер-спальни с гардеробными и санузлами, а также кухни-гостиные», — рассказал вице-президент по продукту Sminex Александр Лагутов.
В LIFE TIME всё продумано для того, чтобы сохранять время жителей. Sminex создаёт всесезонный двор-парк площадью 1,7 гектара, Сlubhouse — просторное отдельное здание, в котором есть всё для отдыха, общения, детского развития и спорта, включая 25-метровый бассейн. На территории располагаются престижная частная школа и детский сад.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
MANUFAQTURY увеличила портфель сервисных офисов до 17,9 тыс. кв. м при загрузке 99% по итогам первого полугодия 2026 года
По итогам первого полугодия 2026 года загрузка портфеля сервисных офисов MANUFAQTURY составила 99%. Средняя заполняемость действующих площадок держится около этого уровня с 2023 года. За отчетный период компания продлила четыре договора и заключила две новые сделки. Площадь портфеля увеличилась на 2,2 тыс. кв. м и достигла 17,9 тыс. кв. м. Выручка за период выросла на 31,8% по сравнению с первым полугодием 2025 года.
Назвали порог входа для инвесторов в столичную недвижимость и сравнили наиболее популярные сегменты в 2026 году: от квартир и офисов до ЗПИФ
Сегодня главные направления для инвестирования на столичном рынке недвижимости – это жилье, встроенные помещения, офисы, light industrial и финансовые инструменты (ПИФ), говорят в PLUS Development. Аналитики компании оценили особенности инвестирования в эти направления на конец лета 2026 года и дали рекомендации инвесторам.
Как биометрия меняет работу бизнес-центра: кейс ГК «А101» и OVISION
Классический пропускной режим в бизнес-центре — это карты, бюро пропусков и очередь на входе в часы пик. Чем крупнее объект и чем больше в нём арендаторов, тем острее эта проблема: утром сотни сотрудников одновременно проходят через одни и те же турникеты, карту можно забыть или…
Выведены на рынок крупные офисные блоки в строящемся БЦ «Башня Рябов»
Лоты площадью 1 491,7 и 5 966,8 кв. м появились в ответ на запрос целевой аудитории. В 2026 году дефицит крупных блоков премиального класса в центральных локациях Москвы стал одной из ключевых проблем для рынка, сообщили в «Товариществе Рябовской Мануфактуры».Всего на продажу выведено два крупных…
Dar подписал коэксклюзивный договор с NF GROUP, Nikoliers и Ricci на реализацию БЦ «Поле»
Девелопер Dar подписал коэксклюзивный договор с тремя консультантами рынка коммерческой недвижимости — NF GROUP, Nikoliers и Ricci. Компании примут участие в реализации бизнес-центра «Поле» на Ленинградском проспекте.
ЮЗАО становится одним из перспективных направлений развития офисного рынка Москвы
С начала 2026 года на юго-западе Москвы ввели в эксплуатацию четыре бизнес-центра общей площадью около 240 тыс. кв. м. По данным девелоперской компании КОЛДИ, это укрепит позиции Юго-Западного административного округа как одного из ключевых деловых кластеров столицы.
ГК «КОРТРОС»: механизм КРТ должен учитывать изменения условий реализации проектов
Генеральный директор ГК «КОРТРОС» Станислав Киселев предложил расширить возможности корректировки условий проектов КРТ и создать единый механизм координации всех участников комплексного развития территорий. С таким предложением спикер выступил в рамках пленарной дискуссии «Механизм комплексного развития территорий в городах» на форуме «Города будущего» в Перми.
Три мегасделки спасли рынок от двукратного падения: что происходило с инвестициями в недвижимость в I полугодии 2026 – расскажет Яна Кузина, «RE-ЦИФРА»
Объем капиталовложений в объекты недвижимости России по итогам I полугодия 2026 года составил 458 млрд рублей, увеличившись на 9% год к году. Однако без трех крупных сделок рынок просел бы почти вдвое, сообщают аналитики компании «RE-ЦИФРА». Это говорит о том, что рост в данный момент — не системный, и активность большинства игроков остается сдержанной.
Террасы в бизнес-центрах перестали восприниматься как летняя опция
Эксперты рынка недвижимости развеяли миф о сезонном спросе на офисы с террасами. Вопреки стереотипу, спрос на них повышается не только летом, но и зимой. Так, в холодный сезон подобную опцию ищут на 25% чаще, чем в летний период, об этом говорится в исследовании девелоперской компании October Group.
В районе Дорогомилово появится бизнес-центр в стиле неокубизма
В районе Дорогомилово, на улице Неверовского, появится новое административно-деловое здание площадью более 33 тысяч квадратных метров. Бизнес-центр расположится в пешей доступности от станции метро «Парк Победы» и в непосредственной близости от съездов на Кутузовский проспект, улицу Барклая и проспект Багратиона — ключевые транспортные артерии обеспечат удобный доступ для будущих резидентов и гостей. Для объекта уже согласовано архитектурно-градостроительное решение.
