В Москве появятся самые высокие скай-виллы
В квартале LIFE TIME на Пресне Sminex представил самые высокие в столице скай-виллы с террасами, которые «парят» над землёй на высоте 80 метров, и пентхаусы с панорамными окнами и впечатляющими видами на столицу. Также девелопер вывел в продажу двухэтажные виллы с отдельным входом, патио и террасой на крыше в тихом дворе-парке площадью 1,7 гектара.
LIFE TIME объединяет шесть роскошных жилых зданий. В каждой из четырёх башен квартала на 16–17 этажах расположены скай-виллы с террасами площадью до 123 кв. метров. На рассвете здесь приятно медитировать, а вечером — отдыхать с бокалом вина, наслаждаясь столичными закатами. Из панорамных окон высотой 3,7 метра открываются виды на «Москва-Сити», сталинские высотки, Дом Правительства, центр города или всесезонный двор-парк. Площадь скай-вилл — от 215 до 277 кв. метров. Стоимость такого формата жилья — от 217 млн рублей.
На верхних этажах всех корпусов расположены двухэтажные пентхаусы с потолками высотой 3,4 метров — всего 28 лотов площадью от 123 до 446 кв. метров. В них есть возможность установки собственного лифта и дровяного камина. Звук трескающихся поленьев создаёт атмосферу домашнего уюта и идеальный сценарий зимнего вечера в кругу близких. Стоимость пентхаусов — от 164 млн рублей.
Для ценителей загородной приватной атмосферы Sminex создаёт четыре двухэтажные виллы площадью от 228 до 286 кв. метров. Высота первого этажа — 4,5 метра, второго — 3,5. Виллы располагаются в самой тихой части квартала — в окружении пышной зелени. Особенность вилл — частное патио, где легко создать цветущий сад или зону для барбекю. На эксплуатируемой кровле резиденты отдыхают в лаунж-пространстве с шезлонгами. Стоимость лотов — от 280 млн рублей.
- «В роскошном квартале LIFE TIME мы создали разнообразие форматов для комфортной жизни: пентхаусы, скай-виллы, виллы во дворе-парке. Такой ассортимент — редкость для премиального класса недвижимости. Как и во всех домах Sminex, каждый из лотов обладает продуманной планировкой — всего создано 94 решения с максимальной функциональностью для любого жизненного сценария. Все жилые пространства LIFE TIME разделены на приватную и общественную зоны. Во всех лотах предусмотрены мастер-спальни с гардеробными и санузлами, а также кухни-гостиные», — рассказал вице-президент по продукту Sminex Александр Лагутов.
В LIFE TIME всё продумано для того, чтобы сохранять время жителей. Sminex создаёт всесезонный двор-парк площадью 1,7 гектара, Сlubhouse — просторное отдельное здание, в котором есть всё для отдыха, общения, детского развития и спорта, включая 25-метровый бассейн. На территории располагаются престижная частная школа и детский сад.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
CMWP проанализировала рынок гибких рабочих пространств
Компания Commonwealth Partnership (CMWP) провела исследование рынка гибких офисов Москвы. По данным отчета, по состоянию на май 2026 года объем рынка гибких рабочих пространств столицы вырос на 8%* и достиг 454 тыс. кв. м. Доля сегмента от общего предложения офисных площадей составила 2%. При этом уровень вакансии на рынке гибких рабочих пространств также увеличился на 11,1 п. п., до 16%.
Спрос на покупку light industrial в Москве снизился на 83% за год
По данным консалтинговой компании Bright Rich | CORFAC Int., объем сделок купли-продажи в сегменте light industrial в Московском регионе за 1 квартал 2026 года снизился на 83% в соотношении год к году: 37 493 кв. м в 1 кв. 2025 г. против 6 455 кв. м в 1 кв. 2026 г.
Новый бизнес-центр по программе МПТ усилит инфраструктуру запада столицы
В районе Солнцево реализуется проект делового пространства «МАУНТ» в рамках программы стимулирования создания мест приложения труда. Новый объект расположен вблизи крупных природных территорий — Мещерского парка и Тропаревского лесопарка. Об этом сообщил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Анатолий Гарбузов.«Программа стимулирования создания новых рабочих…
Первый день FOR CITIES: девелоперы обсудили банки, впечатления, регионы и пустующие этажи
26 мая в Москве стартовал XII Всероссийский форум-практикум FOR CITIES | ФОРУМ ДЛЯ ГОРОДОВ. Организаторы — Школа Девелопера и KEY CAPITAL — в первый день собрали ключевых игроков отрасли, чтобы последовательно разобрать главные болевые точки: как выжить в условиях жестких банковских требований, охлаждения рынка и смещения покупательского фокуса с финансов на ценность продукта. Главный вывод первого дня: отрасль переживает структурный сдвиг, а ключевые проблемы — недоверие банков, региональные монополии, пустующая коммерция и технологическое отставание.
«Аструм Недвижимость» сдала в аренду 60% коммерческих площадей в ЖК «Басманный от Гранель»
УК «Аструм Недвижимость» сдала в аренду 64% коммерческих площадей в ЖК «Басманный от Гранель». За 15 месяцев с момента старта в январе 2025 года заключены договоры на 5,5 тыс. кв. м из 8,6 тыс. кв. м. Ещё 15% площадей находятся в активных переговорах. Сформированный пул…
IBC Real Estate усиливает команду департамента рынков капитала и инвестиций
IBC Real Estate объявляет о новом назначении. На позицию директора в департаменте рынков капитала и инвестиций назначен Иван Драненков. В зоне ответственности Ивана будет сопровождение сделок с инвестиционными активами в складском и офисном сегментах.
Перспективные деловые районы Москвы: где формируется новый офисный спрос
Как отмечают консалтинговая компания CORE.XP и девелопер Dominanta, сегодня рынок офисной недвижимости Москвы продолжает смещаться в сторону новых деловых кластеров за пределами центра. Главными драйверами миграции становятся дефицит качественных площадей внутри ТТК, развитие транспортной инфраструктуры и масштабные проекты комплексного развития территорий, которые формируют полноценные многофункциональные районы с офисами, жильем и городской инфраструктурой.
Инвесторам в Москве презентовали крупный земельный участок в Пресненском районе
Столичные инвесторы приняли участие в мероприятии в формате роуд-шоу «Масштабные проекты для крупного бизнеса». Эксперты рассказали, как приобрести на городских торгах недвижимость для реализации крупных коммерческих инициатив, в том числе земельный участок площадью более девяти тысяч квадратных метров в Пресненском районе. Об этом сообщил руководитель…
На городские торги выставили 31 помещение для бизнеса на 6-й Радиальной улице
Предприниматели могут побороться на открытых аукционах за 31 коммерческое помещение. Они расположены в новых жилых домах на 6-й Радиальной улице. Об этом сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Кирилл Пуртов.
АРКН: итоги общего собрания 18 мая 2026
Ежегодное общее собрание Ассоциации рынка коммерческой недвижимости (АРКН) — профессионального сообщества, объединяющего 28 ведущих компаний отрасли, состоялось 18 мая 2026 года. В нём приняли участие представители ключевых игроков рынка.АРКН работает три года. За это время ассоциация стала эффективной площадкой для профессионального диалога, участвовала в создании стандарта «Клевер», инициировала…
