Власти изменили параметры застройки Поклонной горы, где планировался океанариум и офисы

Власти Москвы изменили параметры застройки 4 гектаров на Поклонной горе, где опальный экс-банкир Мухтар Аблязов хотел возвести комплекс из океанариума и офисных зданий, пишет в пятницу газета «Коммерсант».

«Теперь, кроме океанариума, там планируется построить жилой комплекс на площади 109,4 тысячи квадратных метров. Для проекта, чьи долги консолидировал БТА-банк, могут найти нового инвестора, которому придется вложить в развитие территории почти 200 миллионов долларов», — говорится в статье.

О смене параметров застройки 4,02 гектара недалеко от Поклонной горы (улица Братьев Фонченко), отведенных под океанариум, сообщил газете источник, знакомый с обновленным проектом. Теперь, по его словам, на этой территории появится комплексная жилая застройка. Градостроительно-земельная комиссия недавно действительно пересмотрела план земельного участка, одобрив постройку жилого комплекса с океанариумом, подтвердили изданию в Москомстройинвесте. Общая площадь застройки составит 133,7 тыcячи квадратных метров, из них 24,3 тысячи квадратных метров займет океанариум. В соответствии с действующими градостроительными нормами инвестор должен будет также построить школу и детский сад.

По данным Москомстройинвеста, инвестором проекта по-прежнему числится ООО «Марин Гарденс», которое еще в 2004 году получило от города участок в длительную аренду. На тот момент юрлицо контролировалось ИПГ «Евразия» — структурой экс-совладельца казахского БТА-банка Мухтара Аблязова. Изначально проект предполагал строительство 215 тысяч квадратных метров (океанариум, отель, апартаменты и офисы). Реализация проекта остановилась в 2008 году, когда в отношении господина Аблязова были выдвинуты обвинения в хищении денежных средств (с 2013 года бизнесмен содержится под стражей во Франции). В дальнейшем океанариум вместе с другими активами «Евразии» стал причиной судебных разбирательств. В октябре 2016 года арбитражный суд признал «Марин Гарденс» банкротом по иску БТА-банка. Как утверждает источник газеты, сейчас долговые обязательства «Марин Гарденс» консолидировал БТА-банк. «Но с большой долей вероятности инвестор в ближайшее время сменится»,— сказал он изданию, добавив, что вопрос выбора инвестора в настоящее время решается в мэрии. Конкурсный управляющий «Марин Гарденс» Яна Макарова, чьи слова приводятся в статье, утверждает, что проект по строительству океанариума по-прежнему находится на балансе юрлица. Дальнейшая судьба активов структуры, по ее словам, в значительной мере зависит от позиции основного кредитора — БТА-банка: имущество может быть либо выставлено на торги, либо займодатели заключат мировое соглашение.

Источник: riarealty.ru