Завершено строительство комплекса апартаментов N’ICE LOFT от COLDY
Масштабный комплекс апартаментов N’ICE LOFT, построенный девелоперской компанией COLDY на границе с ЦАО, прошел итоговую проверку Мосгосстройнадзора и получил Заключение о соответствии проектной документации (ЗОС). Следующий этап реализации проекта – получение Разрешения на ввод в эксплуатацию (РНВ) и передача ключей дольщикам.
N’ICE LOFT состоит из семи корпусов, в которых запроектировано более 2 200 апартаментов площадью от 17 кв. м до 105 кв. м. Общая площадь проекта составляет 121 тыс. кв. м, в том числе площадь апартаментов — 66,8 тыс. кв. м, площадь помещений под ритейл на первых этажах – 3,6 тыс. кв. м.
К настоящему моменту в N’ICE LOFT реализованы уже ¾ апартаментов, причем спрос во многом поддерживают доступные цены — это самое выгодное предложение недвижимости бизнес‑класса в пределах ТТК. На данный момент минимальный бюджет покупки в проекте составляет 7,1 млн рублей.
Покупателям также предлагаются машино-места площадью от 13,25 до 17,7 кв. м. Высота потолков в паркинге составляет 2,3 метра, что позволяет разместить на парковке автомобили разных типов. Для хранения спортивного инвентаря и сезонных габаритных вещей на -1 этаже устроены келлеры метражом от 2 до 6 кв. м.
Одно из главных достоинств комплекса — развитая спортивная инфраструктура, в том числе современный ФОК с двумя современными ледовыми аренами формата НХЛ и пятью многофункциональными залами для разных видов спорта, а также беговая дорожка протяженностью 1 км и спортивный парк на территории проекта.
Помимо спортивных опций, жители комплекса будут обеспечены всей необходимой инфраструктурой. В N’ICE LOFT планируется открытие коммерческих объектов из сегментов красоты и здоровья, медицины и ветеринарии, гастрономии, бытовых услуг.
N’ICE LOFT отличает и удобное расположение — он находится в 8-10 минутах ходьбы от станции метро «Волгоградский проспект» и платформы МЦД «Калитники». На автомобиле за 10 минут можно добраться до Таганской площади.
Заливка первого куба бетона на строительной площадке N’ICE LOFT состоялась летом 2021 года. За время строительства проект стал лауреатов множества отраслевых наград и премий. В 2021 году на премии SportsFacilities N’ICE LOFT был признан открытием года в номинации «Лучший многофункциональный спортивный объект». На премии «Рекорды рынка недвижимости» проект победил в категории «Апартаменты». На церемонии Urban Awards 2021 N’ICE LOFT стал лидером в номинации «Премьеры года». Также N’ICE LOFT трижды признавался лучшим проектом с апартаментами в Москве жюри премии Move Realty Awards: в 2022, 2023 и 2024 годах.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Проект общественных пространств офисного комплекса BELL признан лучшим на премии Arendator Awards
Проект общественных интерьеров офисного комплекса BELL, который девелопер MR реализует под брендом MR Office в Белорусском районе, стал победителем федеральной премии Arendator Awards в номинации «Лучший проект Fit-out». Концепцию лобби, лифтовых холлов и паркинга разработало архитектурное бюро ECUS.
Горизонтальные небоскрёбы появятся на набережной в Даниловском районе
Архитектурная комиссия города Москвы согласовала концепцию нового квартала Sminex по адресу Автозаводская улица, земельный участок 25, 25/1. Ансамбль включает жилой и офисный объёмы. На набережной и со стороны проспекта Лихачёва девелопер разместит два монументальных корпуса из «сложенных» друг на друга небоскрёбов. За ними — более низкие камерные дома с зелёными и красными фасадами из металла, авторской керамики и стеклофибробетона. Между жилой и деловой застройкой, а также вдоль реки Sminex создаст уютные городские променады с ресторанами и кафе с открытыми террасами.
В Москве откроется первый в России Osteria Bianca
На первых этажах бизнес-центра класса А Upside Кунцево откроются два проекта ресторатора Максима Дорофеева – в партнерстве с ресторанной группой «Тигрус» первый в России Osteria Bianca площадью 477 кв. м и самостоятельный проект лаундж-изакая Hookah Place площадью 195 кв. м. Консалтинговая компания RRG выступила брокером-консультантом по привлечению операторов.
Сложность внешнего облика небоскрёба TOP TOWER в Москве-Сити была отмечена наградой «Фасад года»
Деловой небоскрёб TOP TOWER, который MR возводит в Москве-Сити в рамках офисного направления MR Office, стал победителем Facade Architecture Awards — 2026 и получил награду «Фасад года». Диплом за проект вручили команде генерального проектировщика — ТПО «ПРАЙД».
80% мультилокальных операторов стрит-ритейла УК «Аструм Недвижимость» составляют малый бизнес
На конец III квартала 2026 года 68 арендаторов коммерческих помещений в жилых комплексах ГК «Гранель» работали как минимум в двух проектах. Годом ранее их было 61. По данным УК «Аструм Недвижимость», управляющей коммерческой инфраструктурой ЖК группы, около 80% таких арендаторов – 55 из 68 – представители малого и среднего бизнеса.
УК STONE Office запустила цифровую платформу ПРИЗМА (PRYSM) еще в двух бизнес-центрах
Цифровая платформа для управления коммерческой недвижимостью «ПРИЗМА» (PRYSM) от MANUFAQTURY начала работу в бизнес-центрах STONE Ленинский и Tower D, находящихся в едином контуре стандартов эксплуатации УК STONE Office. Объекты были введены в эксплуатацию летом 2026 года и сейчас находятся на этапе передачи помещений. Запуск платформы стал частью долгосрочного сотрудничества компаний: до 2030 года платформа будет внедрена в 13 бизнес-центрах класса А от девелопера STONE общей площадью около 850 тыс. кв. м.
CORE.XP: 7,3% вакансии не означают широкий выбор: в Москве дефицит крупных готовых офисов
По данным консалтинговой компании CORE.XP, в сентябре 2026 года доля свободных площадей на офисном рынке Москвы достигла 7,3% против 4,0% годом ранее. При этом рост вакансии не означает расширения выбора для крупных арендаторов: в сегменте офисов площадью свыше 5 000 кв. м готовыми к въезду являются лишь 17% экспонируемой площади, а в классе А — только два блока общей площадью 20,8 тыс. кв. м.
У Киевского вокзала появится многофункциональный центр
Согласована архитектурная концепция общественно-делового квартала, который появится между Киевским вокзалом и Бережковской набережной. Проект общей площадью почти 280 тыс. кв. м объединит офисы, ритейл, общественные пространства и сервисную инфраструктуру.Девелопером проекта выступает компания Новая Эра — дочерняя структура ООО «РЖД-Недвижимость». Архитектурную концепцию разработало бюро IND.Квартал займет…
Regions Development: Почти 66% продаваемых бизнес-центров Москвы расположены за ТТК
Продажа бизнес-центров в Москве сосредоточена в поясе между Третьим транспортным кольцом и МКАД, подсчитали аналитики компании Regions Development. На эту территорию сегодня приходится 65,7% всех реализуемых деловых комплексов столицы (46 проектов) и 90,2% доступных для покупки офисных блоков (1,3 тыс. помещений). При этом в историческом центре предложение сократилось до минимума.
Портфельный подход в девелопменте: как КОЛДИ внедряет новую модель управления
Высокая стоимость капитала и изменение структуры спроса требуют от девелоперов более точного управления продуктом, инвестициями и горизонтом развития. Для компании КОЛДИ это стало основой перехода от модели управления отдельными объектами к системному портфельному подходу, в котором результат каждого проекта рассматривается в контексте общей структуры бизнеса.
