IBC Real Estate | Стоимость строительства складских объектов практически остановила рост
Аналитика Склады Строительство

IBC Real Estate | Стоимость строительства складских объектов практически остановила рост

Консалтинговая компания IBC Real Estate, девелопер MEGASTROY и Сбербанк провели совместное исследование стоимости строительства складской недвижимости, из результатов которого следует, что по итогам I квартала 2026 года стоимость строительства складов класса А составила 69 100 руб./кв. м, увеличившись на 1,9% г/г. Стоимость указана в ценах генерального подрядчика без НДС за строительство складского объекта класса А площадью 20 тыс. кв. м с учетом внутриплощадочных сетей и не учитывает затраты на приобретение земельного участка и технических условий. Для сравнения, за 2024 год удорожание составило 20%, за 2025 – 5%. Таким образом сегодня можно говорить о стабилизации показателя. Незначительный рост индикатора обеспечен увеличением стоимости работ и механизмов (+10,5%) на фоне снижения цен на материалы (-4%).

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Итоги первого квартала 2026 г. на рынке офисной недвижимости Москвы
Аналитика БЦ Офисы

Итоги первого квартала 2026 г. на рынке офисной недвижимости Москвы

Согласно аналитическому отчету #MARKETBEAT компании Commonwealth Partnership (CMWP), по итогам первого квартала 2026 г. доля свободных площадей офисной недвижимости Москвы в классах Prime, A и B увеличилась на 0,7 п. п. по сравнению с аналогичным периодом 2025 года и составила 5,3%. К концу 2026 г. ожидается, что уровень вакансии достигнет 7,1%.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Аналитики CORE.XP рассказали, где выгоднее всего арендовать офис в Москве
Аналитика Исследование Полезно знать Рейтинги

Аналитики CORE.XP рассказали, где выгоднее всего арендовать офис в Москве

По данным CORE.XP, в апреле 2026 года наиболее выгодно арендовать офис в Москве в Сколково: средняя ставка аренды офисов класса Б+ здесь составляет 9 100 руб. за м² в год, что заметно ниже всех остальных локаций.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Северо-запад Москвы усиливает позиции как деловое направление
Аналитика Проект СЗАО Факты

Северо-запад Москвы усиливает позиции как деловое направление

Районы Покровское-Стрешнево и Щукино и прилегающие к ним зоны Волоколамского шоссе усиливают позиции как новые деловые направления столицы. Локация фактически является продолжением Ленинградского делового коридора и вызывает интерес покупателей, учитывая, что уровень цен на офисы здесь пока более приемлемый, чем в примыкающих уже сформированных деловых…

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Тренды готового бизнеса в I квартале: по росту спроса лидируют IT бизнесы и ПВЗ
Аналитика Исследование Ритейл

Тренды готового бизнеса в I квартале: по росту спроса лидируют IT бизнесы и ПВЗ

Аналитики Авито подвели итоги I квартала 2026 года на рынке готового бизнеса. Подавляющая часть спроса и предложений по-прежнему приходится на покупку и продажу готовых решений. Заметнее всего за год спрос вырос на таксопарки и сервисы по прокату авто — в 3,5 раза. Также в лидерах — турагенства и бизнес по ИТ-разработке.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
По итогам 2025 г. рост стоимости отделки офисов обогнал инфляцию
Аналитика Офисы Строительство

По итогам 2025 г. рост стоимости отделки офисов обогнал инфляцию

Согласно аналитическому отчету Commonwealth Partnership (CMWP) #MARKETBEAT, по данным за март 2026 г. стоимость строительно-монтажных работ базового уровня составляет 113 082 руб. / кв. м без НДС, среднего уровня – 161 950 руб. / кв. м без НДС, высококлассного уровня – 315 021 руб. / кв. м без НДС.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Аренду офисов тормозят сами компании — согласования затягиваются
Аналитика Офисы Факты

Аренду офисов тормозят сами компании — согласования затягиваются

В 2026 году сделки по аренде офисов в Москве заметно растянулись по времени, но причина этого — не в состоянии рынка. Основное замедление происходит внутри самих компаний, говорит Анна Крылова, исполнительный директор Times Estate.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Что изменило офисный рынок в центре Москвы за 4 года
Аналитика Офисы ЦАО

Что изменило офисный рынок в центре Москвы за 4 года

Аналитики West Wind Group подвели итоги последних четырех лет на офисном рынке в центре Москвы. Цены на офисы премиум-класса заметно выросли, но главное — сформировался новый тип лотов, который быстро завоевал популярность.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Офисный коллапс в ближайшем будущем
Аналитика Офисы Прогноз

Офисный коллапс в ближайшем будущем

К 2031 году Москва может столкнуться с ростом невостребованности офисов. По прогнозам аналитиков, порядка 15% площадей будут простаивать.На сегодняшний день общий план, озвученный разными девелоперами на пятилетку, составляет 8 млн кв. м офисных пространств. Казалось бы — с чего нехватка? Однако важно учитывать, что большая…

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
В первом квартале 2026 г. введено два новых гибких офиса совокупной площадью 5 433 кв. м
Аналитика Офисы Прогноз

В первом квартале 2026 г. введено два новых гибких офиса совокупной площадью 5 433 кв. м

Согласно аналитическому отчету Commonwealth Partnership (CMWP) #MARKETBEAT, по итогам первого квартала 2026 года Московский рынок гибких рабочих пространств пополнился двумя новыми площадками: «Говорово» от «Мой Кабинет» и «Фабрика Станиславского» от Space 1, совокупная площадь которых составила 5 433 кв. м.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
IBC Real Estate | Аренда складов в Московском регионе подешевела за год на 25%
Аналитика М.О. Склады

IBC Real Estate | Аренда складов в Московском регионе подешевела за год на 25%

По данным аналитиков консалтинговой компании IBC Real Estate, средневзвешенная запрашиваемая ставка аренды сухих существующих складов класса А в Московском регионе показала резкое снижение. По итогам I квартала 2026 года индикатор снизился год к году на 25% – до 9 800 руб./кв. м в год (без НДС, операционных расходов и коммунальных платежей). В последний раз этот показатель был ниже 10 000 руб./кв. м в год был два года назад – в I квартале 2024 года.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Офисный рынок недвижимости перешел в фазу стагнации
Аналитика Офисы Прогноз

Офисный рынок недвижимости перешел в фазу стагнации

Согласно отчету Commonwealth Partnership (CMWP) #MARKETBEAT, в ближайшие три года рынок офисной недвижимости Москвы будет проходить через поэтапный переход от стагнации к восстановлению. Так, сумма купленных и арендованных площадей офисной недвижимости в классах Prime, A и B снизится на 13% (1 300 тыс. кв. м – 2026 г.) по сравнению с прошлым годом (1 496 тыс. кв. м – 2025 г.). Новое строительство сохранит высокий уровень (610 тыс. кв. м), однако рынок будет находиться под давлением растущей вакансии. Доля свободных площадей вырастет на 2,5 п. п. (7,1% — 2026 г.) по сравнению с 2025 г. (4,6% — 2025 г.). Средневзвешенная ставка аренды снизится к концу года и составит 32 472 руб. / кв. м / год.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ