STONE: Разница в цене между новостройками бизнес-класса с отделкой и без выросла в три раза за год
Аналитика Жилье Факты

STONE: Разница в цене между новостройками бизнес-класса с отделкой и без выросла в три раза за год

В московских новостройках бизнес-класса без отделки квадратный метр стоит в среднем 453 тыс. рублей, подсчитали аналитики компании STONE. Это на 69 тыс. рублей меньше, чем в аналогичных объектах недвижимости с отделкой от застройщика. За последний год разница в цене между квартирами с отделкой и без неё удвоилась. Учитывая среднюю стоимость ремонта, приобретение жилья с отделкой становится практически нецелесообразным.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
CMWP: По итогам года рост ставки в объектах классов А и B почти догнал инфляцию
Аналитика Факты

CMWP: По итогам года рост ставки в объектах классов А и B почти догнал инфляцию

Согласно годовому отчету #MARKETBEAT Commonwealth Partnership (CMWP), по итогам 2024 г. рост средневзвешенной базовой ставки аренды составил 9%. Предпосылок для смены траектории показателя не наблюдается.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Рынок офисной недвижимости Петербурга в 2025 году: дефицит площадей и рекордные ставки аренды
Аналитика Офисы Прогноз Санкт-Петербург

Рынок офисной недвижимости Петербурга в 2025 году: дефицит площадей и рекордные ставки аренды

Рынок офисной недвижимости Санкт-Петербурга к концу 2024 года столкнулся с дефицитом свободных площадей, что привело к резкому росту арендных ставок. По данным аналитиков IPG.Estate, уровень вакансии в бизнес-центрах класса А и В/В+ достиг минимальных показателей, и эта тенденция сохранится в 2025 году. Спекулятивный ввод новых объектов заявлен минимальный, а арендные ставки продолжат расти. 

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
CMWP: По итогам 2024 г. уровень вакансии гибких рабочих пространств снизился на 7,4 процентных пункта по сравнению с 2023 г
Аналитика Офисы Прогноз

CMWP: По итогам 2024 г. уровень вакансии гибких рабочих пространств снизился на 7,4 процентных пункта по сравнению с 2023 г

Согласно годовому отчету #MARKETBEAT Commonwealth Partnership (CMWP), по итогам 2024 г. объем рынка гибких рабочих пространств Москвы составил 443 тыс. кв. м. При этом спрос в гибких офисах составил 128 тыс. кв. м, что на 5% ниже рекордного показателя 2023 г.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
NF Property Management отчиталась по аудитам коммерческой недвижимости за 2024 год
Аналитика Инвестиции Россия

NF Property Management отчиталась по аудитам коммерческой недвижимости за 2024 год

Эксперты NF PM (входит в NF GROUP) подвели итоги 2024 года по проведенным коммерческим, юридическим и техническим аудитам объектов недвижимости. В течение года компания проверила 2,7 млн кв. м недвижимости в 37 городах России, включая 9 торговых центров, 45 офисных объектов и 6 складских комплексов.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
CMWP: В 2024 г. спрос на складскую недвижимость в Московском регионе достиг рекордного значения – 3,1 млн кв. м
Аналитика М.О. Склады

CMWP: В 2024 г. спрос на складскую недвижимость в Московском регионе достиг рекордного значения – 3,1 млн кв. м

Аналитики Commonwealth Partnership (CMWP) подвели итоги 2024 года на рынке складской недвижимости Московского региона. По итогам 2024 г. рынок охарактеризовался рекордным спросом (+4% по сравнению с 2023 г.) при снижении объемов нового строительства в 1,4 раза по сравнению со значением в 2023 г.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
19 российских брендов вышли на рынок Дубая в 2024 году
Аналитика Зарубежный опыт Ритейл

19 российских брендов вышли на рынок Дубая в 2024 году

В 2024 году отечественные бренды продолжили экспансию на рынок ОАЭ. Большая часть новых открытий в прошлом году пришлась на категорию «общественное питание». Также активность демонстрировали сегменты «товары для дома» и «косметика и парфюмерия». На данный момент в регионе представлено 79 российских ритейлеров. При этом отечественные…

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Объем продаж офисных блоков в классе А вырос за год в полтора раза
Аналитика БЦ Офисы

Объем продаж офисных блоков в классе А вырос за год в полтора раза

По данным аналитического центра STONE, по итогам 2024 года в строящихся бизнес-центрах класса А в границах МКАД реализовано более 200 тыс. кв. м площадей от небольших лотов до офисных этажей, что в полтора раза превышает показатель аналогичного периода 2023 года. Основной объем продаж – около 90% сделок – совершался по договору купли-продажи будущей недвижимости (ДКПБН).

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
IPG.Estate: Ввод складских площадей в Московском регионе по итогам 2024 года превысил показатели предыдущего года почти на треть
Аналитика М.О. Склады

IPG.Estate: Ввод складских площадей в Московском регионе по итогам 2024 года превысил показатели предыдущего года почти на треть

Аналитики консалтинговой компании IPG.Estate подсчитали, что по итогам 2024 года ввод складов в Московском регионе превысил аналогичный показатель 2023 года на 27%, достигнув 1,92 млн кв. м. Общий объем рынка качественной складской недвижимости Москвы и Московской области составил 25,8 млн. кв. м.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
CMWP: По итогам 2024 г. на рынке складской недвижимости РФ введено на 6% больше новых площадей, чем в 2023 г.
Аналитика Россия Склады

CMWP: По итогам 2024 г. на рынке складской недвижимости РФ введено на 6% больше новых площадей, чем в 2023 г.

Аналитики Commonwealth Partnership (CMWP) подвели итоги 2024 года на рынке складской недвижимости России. По результатам 2024 г. рынок охарактеризовался рекордами в региональном новом строительстве и спросе во всех регионах.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Доходность от покупки коммерческой недвижимости в жилых комплексах увеличилась на 20% за пять лет
Аналитика Инвестиции Ритейл

Доходность от покупки коммерческой недвижимости в жилых комплексах увеличилась на 20% за пять лет

По данным аналитиков группы компаний «КОРТРОС» и «НДВ Супермаркет Недвижимости», в среднем инвестиционная доходность за пять лет – с 2020 по 2025 год, увеличилась на 20%. При таких темпах стоимость недвижимости в среднем удвоилась. Таким образом, инвесторы в коммерческую недвижимость получили значительную прибыль за последние пять лет за счет роста стоимости актива.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
NF GROUP x XCA: Эксперты прогнозируют дальнейшее увеличение стоимости квадратного метра и ставки аренды в площадях light industrial
Аналитика Прогноз Склады

NF GROUP x XCA: Эксперты прогнозируют дальнейшее увеличение стоимости квадратного метра и ставки аренды в площадях light industrial

По прогнозам аналитиков консалтинговой компании NF GROUP, к середине 2025 года ставка аренды площадей в объектах light industrial в Московском регионе увеличится более чем на четверть (+27%), при этом рост будет более выражен, чем рост стоимости квадратного метра (+12%), что подтверждает сформированный запрос бизнеса на аренду площадей.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
CMWP информирует о снижении уровня вакансии в офисах классов А и В на 2,7 п.п. в по сравнению с 2023 г.
Агентства недвижимости Аналитика ВАЖНО Обзор рынка Офисы

CMWP информирует о снижении уровня вакансии в офисах классов А и В на 2,7 п.п. в по сравнению с 2023 г.

Согласно годовому отчету #MARKETBEAT Commonwealth Partnership (CMWP), по итогам 2024 г. уровень вакансии в классах А и В снизился на 2,7 п. п. и достиг 4,3%. В классе А снижение уровня вакансии составило 3,5 п. п., в классе B – 2,1 п. п. На фоне активного спроса и ввода в эксплуатацию уже законтрактованных объектов, возвращение показателя к здоровому уровню было невозможным.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
CMWP: В 2024 г. в Москве появилось 8 новых торговых объектов, 79% площадей ввода представлены ТЦ районного формата
Аналитика Прогноз ТЦ

CMWP: В 2024 г. в Москве появилось 8 новых торговых объектов, 79% площадей ввода представлены ТЦ районного формата

Аналитики Commonwealth Partnership (CMWP) подвели итоги 2024 года на рынке торговой недвижимости России. По итогам 2024 г. рынок охарактеризовался более чем двухкратным приростом нового строительства по стране и снижением доли свободных помещений в ТЦ Москвы.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Объем инвестиций в коммерческую недвижимость за 2024 г. составил 407 млрд руб
Аналитика Инвестиции Прогноз

Объем инвестиций в коммерческую недвижимость за 2024 г. составил 407 млрд руб

Согласно годовому отчету #MARKETBEAT Commonwealth Partnership (CMWP), объем инвестиций в коммерческую недвижимость по итогам 2024 года составил 407 млрд руб.*, что на 28% меньше показателя 2023 года – 546 млрд. руб.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ