
Тренды готового бизнеса в I квартале: по росту спроса лидируют IT бизнесы и ПВЗ
Аналитики Авито подвели итоги I квартала 2026 года на рынке готового бизнеса. Подавляющая часть спроса и предложений по-прежнему приходится на покупку и продажу готовых решений. Заметнее всего за год спрос вырос на таксопарки и сервисы по прокату авто — в 3,5 раза. Также в лидерах — турагенства и бизнес по ИТ-разработке.
В сегменте готового бизнеса именно покупка и продажа бизнеса остаются основными целями сделок. Так, 88% доли спроса приходится на покупку бизнеса, 8% — на поиск партнера и 4% — на аренду бизнеса. В предложении также лидирует продажа: на нее приходится 91% объявлений. Еще 6% составляют предложения об аренде бизнеса, а 5% — о партнерстве.
Спрос
Несмотря на то, что в текущих условиях предприниматели пока что осторожно инвестируют в бизнесы, есть категории, которые показывают стабильный рост спроса. Так, снова растет интерес к IT бизнесам и пунктам выдачи заказов (ПВЗ) — квартал к кварталу спрос на них вырос на 30% и 19% соответственно. Еще один продолжающийся тренд — сфера развлечений и арендные бизнесы, спрос на них увеличился на 9 и 8% соответственно.
- «Мы видим перераспределение интереса в пользу более понятных и управляемых форматов. В первую очередь это ПВЗ и арендные бизнесы — модели с относительно предсказуемой экономикой и более низким порогом входа. В условиях неопределенности предприниматели чаще выбирают решения, где проще оценить окупаемость и быстрее выйти на стабильный денежный поток. Поэтому спрос смещается от более сложных проектов к форматам с понятной операционной моделью», — прокомментировал Александр Мирской, директор бизнес-направления «Авито Бизнес 360».
Среди подкатегорий аналитики зафиксировали рост в таксопарках и автопрокатах (х3,5 раза), туристических агентствах (х2,5 раза), ИТ-разработке (х2 раза), интернет-ресурсах (+56%) и вендинговых автоматах (+33%).
По объему спроса также лидируют ПВЗ (18%). На втором месте — бизнес в сфере общепита с долей 15%. Тройку лидеров занимают предприятия в сфере ИТ (13%). В топ-5 также вошли бизнесы в торговли (13%) и предприятия в сфере красоты и здоровья (9%). Годом ранее топ распределялся так: общепит (16%), ПВЗ (15%), торговля (15%), ИТ (10%), красота и здоровье (10%). Таким образом, ПВЗ сместили общепит, а торговля обошла ИТ-бизнес.


Предложение
Объем предложения о продаже готового бизнеса в сравнении с прошлым годом практически не изменился и остается стабильным, но также растет в некоторых категориях. Так, количество объявлений о продаже ПВЗ выросло на 42% год к году. Сейчас этот рынок очень динамичный — уже не первый квартал рост показывает как спрос, так и предложение. Также вырос объем предложений в сфере услуг на 24%, а в сфере развлечений — на 19%.
Среди подкатегорий самый заметный рост показывают туристические агентства (+59%), предприятия по ремонту и отделке (+49%), предприятия по организации активного отдыха (+46%), цветочные магазины (+38%), а также интернет-магазины (+38%).
Больше всего предложений пришлось на бизнес в сфере торговли (25%). Далее идут сферы общепита (16%) и ПВЗ (12%). Также в пятерке лидеров — предприятия в сфере красоты и здоровья (11%) и бизнесы в сфере услуг (10%). С прошлого года этот топ не изменился.
Цены и их динамика
Самое заметное снижение средней стоимости за квартал продемонстрировали бизнесы в сфере сельского хозяйства — на 21%, до 4,4 млн рублей. Бизнесы в сфере производства подешевели на 12%, до 900 000 рублей. На 3% ниже стали стоить предприятия в сфере развлечений, в среднем 1,7 млн рублей. Практически не изменилась стоимость бизнесов в сфере общепита (они стоили в среднем 90 000 рублей), туризма (17,5 млн рублей) и ПВЗ (500 000 рублей). А предприятия в сфере торговли подорожали на 20%, до 240 000 рублей в среднем.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Экономика квадратного метра: как состав резидентов и архитектура БЦ влияют на его доходность
Долгое время главным показателем успеха бизнес-центра считалась заполняемость: если пустых офисов нет, объект успешен. Сегодня этого мало: экономическая эффективность БЦ зависит не от количества арендаторов, а от их качественного состава и функциональной инфраструктуры здания.О том, как управление пулом арендаторов и правильная адаптация площадей повышают рыночную…
Лучшие в лучших: составлен рейтинг деловых районов Москвы
Консалтинговая компания Nikoliers опубликовала рейтинг деловых районов Москвы. В него вошло шесть ключевых локаций, которые были ранжированы по восьми индикаторам — от насыщенности высококачественным предложением и уровня вакантности до динамики ставок, цен продаж и активности застройщиков. MR Office, офисное направление девелопера MR, оказалось лидером по территориальному охвату среди системных игроков рынка коммерческой недвижимости: проекты компании есть в четырех ведущих районах из шести.
БЦ «Поле» стал лауреатом Премии Мэра Москвы в области архитектуры и градостроительства
6 июля в Мраморном зале Правительства Москвы состоялась церемония вручения Премии Мэра Москвы в области архитектуры и градостроительства. В 2026 году на соискание премии подано 174 заявки, в финал вышли 35 проектов.Высшую оценку в номинации «Лучшее архитектурно-градостроительное решение офисного объекта» получил БЦ «Поле». Авторы архитектурной…
«Галс-Девелопмент» вошел в состав АРКН
ГК «Галс-Девелопмент» присоединилась к Ассоциации участников рынка коммерческой недвижимости (АРКН). После вступления компании объединение насчитывает 30 участников.
Клуб City Squash откроется в бизнес-центре Level work Воронцовская
Сеть сквош-клубов City Squash откроет новый клуб в бизнес-центре класса А Level work Воронцовская на юго-западе Москвы. Объект площадью около 2 тыс. кв. м разместится на третьем этаже комплекса. Инвестиции в открытие клуба составят 152 млн руб. Компания RRG выступила консультантом по подбору оператора и сопровождению сделки.
Ставки аренды на офисы Москвы выросли на 18% за год
По данным консалтинговой компании Bright Rich | CORFAC Int., по итогам I полугодия 2026 года средневзвешенные ставки аренды в сегменте офисов класса А в Москве выросли на 18% за год с 33 000 до 39 000 руб./кв. м/год (triple net), в сегменте В+ на 14% с 26 670 до 30 300 руб./кв. м/год (triple net). Средневзвешенная ставка аренды обоих сегментов (А и В+) выросла на 17,6% за год с 29 835 до 35 095 руб./кв. м/год (triple net).
В Индустриальном парке “Северные Врата” завершается строительство первой фазы
Девелопер РДС продолжает реализацию первой очереди индустриального парка “Северные Врата” в Дмитровском районе Московской области. На площадке завершается монтаж инженерного оборудования корпусов, ведется устройство полов и проводится благоустройство территории.Строительство первой очереди индустриального парка “Северные Врата”, это два корпуса общей площадью порядка 40 000 м2, вышло…
Интерес к работе в историческом центре Москвы вырос на 10% за два года на фоне дефицита качественных офисов
Несмотря на развитие новых деловых локаций, центр столицы по-прежнему остается наиболее привлекательным местом для работы – за последние два года число специалистов, желающих трудиться именно в исторической части города, выросло на 10% — с 40 до 50%, следует из данных опроса, проведённого West Wind Group.
Компания PIONEER отмечает 25-летие
Девелоперская компания PIONEER отмечает 25 лет со дня основания. На сегодняшний день реализовано 39 проектов жилой и коммерческой недвижимости общей площадью 3,2 млн кв. м. Еще около 1,4 млн кв. м находятся на стадии проектирования и строительства.
В кластере Реалитека 7 резидентов приступили к строительству промышленно-логистических объектов
Сразу семь резидентов промышленно-логистического кластера «Реалитек» одновременно начали строительство своих объектов. Под новые проекты выделены участки общей площадью 40 тысяч квадратных метров. Общий объем инвестиций в площадки превысит 650 миллионов рублей. Запуск новых предприятий позволит создать 1600 рабочих мест в Подмосковье.Отраслевая структура строящихся объектов демонстрирует…

