За прошедшие 10 лет в Москве произошла децентрализация географии предложения премиальных новостроек. Доля экспозиции первичного жилья премиум-класса в ЦАО сократилась почти в два раза – с 71,8% до 37,5%, подсчитали аналитики компаний Regions Development и «Метриум». Особенно активно процесс идет в течение последних пяти лет.
Стоимость отделки офисных помещений в России к концу первого полугодия выросла в среднем на 20-25% относительно прошлого года, отметили аналитики Commonwealth Partnership (CMWP). В 2022 году также отмечался рост стоимости отделки на уровне 15-20%.
Объем сделок в Ленинградском коридоре за I полугодие 2023 года на 12% превысил значение за весь 2022 год.
Эксперты IBC Real Estate подвели предварительные итоги 3 квартала на рынке коммерческой недвижимости и озвучили ключевые показатели за период.
Центральный Банк России принял решение поднять ключевую ставку до 13% на 100 б.п. Это уже третье повышение ставки за квартал. По данным Nikoliers, предыдущее повышение ключевой ставки в августе не только простимулировало спрос на новостройки в Москве, но и привело к рекордным результатам по количеству ипотечных сделок за месяц.
Согласно данным консалтинговой компании NF Group, по итогам первого полугодия 2023 года объем ввода нового предложения торговых центров снизился на 29% относительно показателя аналогичного периода 2022 года. Однако до конца 2023 года ожидается ввод в эксплуатацию 12 качественных торговых центров. Их суммарная арендопригодная площадь составит 130 000 кв. м.
На московском рынке новостроек бизнес-класса намечается дефицит квартир и апартаментов площадью от 100 кв. м. За год предложение наиболее просторных лотов в бизнес-классе сократилось на 12,6%, подсчитали эксперты ГК «Основа» и «Метриум».
Объем инвестиций в офисную недвижимость под собственные нужды достиг рекордного значения за последние 7 лет.По данным IBC Real Estate, на начало сентября 2023 года совокупный объем сделок в России по покупке компаниями офисных зданий под собственные нужды достиг 62 млрд руб., что уже превышает годовой…
С начала 2023 года межведомственная комиссия по предоставлению имущественной поддержки одобрила льготную ставку аренды помещений 297 представителям малого и среднего бизнеса. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Предварительные итоги складского рынка в Московском регионе за 3 квартал 2023 года демонстрируют исторический максимум арендных ставок и критический дефицит площадей.Московский рынок демонстрирует высокую активность со стороны спроса и крайне низкую со стороны предложения, что повлекло критический дефицит свободных складских площадей. Согласно данным аналитиков IBC…
Ажиотаж сохранится и в четвертом квартале 2023 года, так как инвесторы стремятся сохранить свои деньги, сообщает пресс-служба девелоперской компании Glincom.
Сегмент складской недвижимости является важным элементом логистической инфраструктуры и активно развивается в связи с ростом торговли и производства. Дмитрий Андреев, руководитель аналитического отдела складской недвижимости АН «Ардера», специально для OFFICE NEWS, рассказал про востребованный на рынке вид складской недвижимости. Что такое built-to-suit и почему логистические компании…
Ажиотажный спрос на премиальный сегмент ожидается и осенью, сообщает пресс-служба Barnes International Moscow.
Санкт-Петербургской агломерации не хватает качественных объектов light industrial: появляющиеся на рынке объекты зачастую реализуются ещё до ввода в эксплуатацию. На данный сегмент приходится всего 1% складских площадей региона, и даже заявленные к вводу до 2025 года объекты не способны удовлетворить растущий спрос. Как поясняют эксперты Nikoliers, одна из причин дефицита проектов light industrial — высокая себестоимость строительства.
Компания NF Group в Санкт-Петербурге проанализировала структуру общественных пространств, которые являются коммерческими проектами с доступной всем желающим благоустроенной территорией, где помещения сдаются в аренду различным категориям арендаторов. Согласно полученным данным, наибольшую долю в таких проектах занимают офисные помещения (24%). Кроме того, общественные пространства включают в свой состав гастрономические концепции (13%) и торговые помещения (11%), ориентированные на высокий пешеходный трафик.
В сентябре 2023 года количество вакансий на рынке труда увеличилось в 2,4 раза по сравнению с аналогичным периодом в прошлом году. Согласно данным Авито Работы, уровень предлагаемых зарплат россиян на начало осени 2023 вырос на 40% год к году и достиг отметки 60 079 рублей в среднем по стране. Эксперты Авито Работы составили топ-5 вакансий с самыми большими предложениями по заработной плате в России.
Более чем 60% номерного фонда в России в сетевых объектах находятся под управлением международных гостиничных операторов.IBC Real Estate_Гостиничная недвижимость РоссииПо данным IBC Real Estate, несмотря на геополитические изменения, 11 международных гостиничных операторов продолжают управлять отелями на территории РФ: Accor Hotels, Radisson HG, Hilton Hotels &…
Ставки аренды увеличиваются, но пока вакантность сохраняется на высоком уровне, сообщает пресс-служба Barnes International Moscow.
В январе – июне 2023 года в столице реализовано более шести тысяч объектов земельно-имущественных торгов – зданий и помещений под бизнес, земельных участков для коммерческого и частного использования, машино-мест и нестационарных торговых объектов (НТО). Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
По сравнению с июнем 2023 года спрос на покупку коммерческих объектов на «Авито Недвижимости» в России вырос на 8%, а на аренду — на 3%.Аналитики «Авито Недвижимости» подвели итоги июля 2023 года на рынках продажи и аренды коммерческих объектов в 33 крупнейших городах России.В сегменте…
Новые форматы сократили долю свободных площадей, но не сказались на структуре арендаторов.По данным компании IBC Real Estate, в ТЦ Москвы начали появляться новые арендаторы в связи с изменением потребительских практик и уходом международных брендов из РФ. Часть высвободившихся площадей уже занята форматами, которые раннее не…
В бизнес-классе сформировался пул проектов, реализуемых по цене комфорт-класса. Квадратный метр в них стоит меньше 293 тысяч рублей – средней цены в массовом сегменте. Аналитики «Метриум» изучили первичный рынок бизнес-класса и выделили пять самых доступных комплексов.
Специалисты департамента аналитики и консалтинга VSN Realty проанализировали объемы реализации апартаментов в комплексах, строящихся в Москве, за указанный выше период.
Компания IBC Real Estate провела мониторинг 12 основных торговых коридоров Москвы: ул. Тверская, Кузнецкий мост, Новый Арбат, Маросейка, Покровка, Петровка, Пятницкая, Мясницкая и Никольская, Столешников, Камергерский и Климентовский переулки.
По данным консалтинговой компании Nikoliers, в 2023 году компании-арендаторы наращивают и перераспределяют свои складские мощности, адаптируясь к изменениям в цепочках поставок. Рекордный спрос на складские помещения привел к резкому сокращению уровня вакантности и увеличению ставок аренды.
