Regions Development и «Метриум»: За десять лет доля премиальных проектов в ЦАО сократилась в два раза

За прошедшие 10 лет в Москве произошла децентрализация географии предложения премиальных новостроек. Доля экспозиции первичного жилья премиум-класса в ЦАО сократилась почти в два раза – с 71,8% до 37,5%, подсчитали аналитики компаний Regions Development и «Метриум». Особенно активно процесс идет в течение последних пяти лет.

CMWP: Стоимость отделки офисов увеличилась на 25%

Стоимость отделки офисных помещений в России к концу первого полугодия выросла в среднем на 20-25% относительно прошлого года, отметили аналитики Commonwealth Partnership (CMWP). В 2022 году также отмечался рост стоимости отделки на уровне 15-20%.

IBC Real Estate: Рынок коммерческой недвижимости бьет новые рекорды

Эксперты IBC Real Estate подвели предварительные итоги 3 квартала на рынке коммерческой недвижимости и озвучили ключевые показатели за период.

Nikoliers: Количество ипотечных сделок может пойти на спад уже в IV квартале этого года

Центральный Банк России принял решение поднять ключевую ставку до 13% на 100 б.п. Это уже третье повышение ставки за квартал. По данным Nikoliers, предыдущее повышение ключевой ставки в августе не только простимулировало спрос на новостройки в Москве, но и привело к рекордным результатам по количеству ипотечных сделок за месяц.

NF Group: В Москве перенесен ввод пяти торговых центров, доля свободных площадей продолжает снижаться

Согласно данным консалтинговой компании NF Group, по итогам первого полугодия 2023 года объем ввода нового предложения торговых центров снизился на 29% относительно показателя аналогичного периода 2022 года. Однако до конца 2023 года ожидается ввод в эксплуатацию 12 качественных торговых центров. Их суммарная арендопригодная площадь составит 130 000 кв. м.

ГК «Основа» и «Метриум»: Квартиры бизнес-класса площадью от 100 кв. м становятся дефицитом

На московском рынке новостроек бизнес-класса намечается дефицит квартир и апартаментов площадью от 100 кв. м. За год предложение наиболее просторных лотов в бизнес-классе сократилось на 12,6%, подсчитали эксперты ГК «Основа» и «Метриум».

Офисы становятся защитным активом

Объем инвестиций в офисную недвижимость под собственные нужды достиг рекордного значения за последние 7 лет.По данным IBC Real Estate, на начало сентября 2023 года совокупный объем сделок в России по покупке компаниями офисных зданий под собственные нужды достиг 62 млрд руб., что уже превышает годовой…

МСП сэкономит свыше 633 миллионов рублей на аренде недвижимости в столице

С начала 2023 года межведомственная комиссия по предоставлению имущественной поддержки одобрила льготную ставку аренды помещений 297 представителям малого и среднего бизнеса. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

IBC Real Estate: Ставки аренды на столичном рынке складской недвижимости выросли за год более, чем на 40%

Предварительные итоги складского рынка в Московском регионе за 3 квартал 2023 года демонстрируют исторический максимум арендных ставок и критический дефицит площадей.Московский рынок демонстрирует высокую активность со стороны спроса и крайне низкую со стороны предложения, что повлекло критический дефицит свободных складских площадей. Согласно данным аналитиков IBC…

Спрос на покупку коммерческой недвижимости в Москве вырос на 20%

Ажиотаж сохранится и в четвертом квартале 2023 года, так как инвесторы стремятся сохранить свои деньги, сообщает пресс-служба девелоперской компании Glincom.

Дмитрий Андреев, руководитель аналитического отдела складской недвижимости АН «Ардера»: почему клиенты выбирают built-to-suit

Сегмент складской недвижимости является важным элементом логистической инфраструктуры и активно развивается в связи с ростом торговли и производства. Дмитрий Андреев, руководитель аналитического отдела складской недвижимости АН «Ардера», специально для OFFICE NEWS, рассказал про востребованный на рынке вид складской недвижимости. Что такое built-to-suit и почему логистические компании…

Nikoliers: на сегмент light industrial в Петербурге приходится всего 1% складских площадей

Санкт-Петербургской агломерации не хватает качественных объектов light industrial: появляющиеся на рынке объекты зачастую реализуются ещё до ввода в эксплуатацию. На данный сегмент приходится всего 1% складских площадей региона, и даже заявленные к вводу до 2025 года объекты не способны удовлетворить растущий спрос. Как поясняют эксперты Nikoliers, одна из причин дефицита проектов light industrial — высокая себестоимость строительства.

В общественных пространствах Санкт-Петербурга 24% площадей занимают офисы

Компания NF Group в Санкт-Петербурге проанализировала структуру общественных пространств, которые являются коммерческими проектами с доступной всем желающим благоустроенной территорией, где помещения сдаются в аренду различным категориям арендаторов. Согласно полученным данным, наибольшую долю в таких проектах занимают офисные помещения (24%). Кроме того, общественные пространства включают в свой состав гастрономические концепции (13%) и торговые помещения (11%), ориентированные на высокий пешеходный трафик.

В топ-5 самых высокооплачиваемых вакансий в России вошел менеджер по продажам недвижимости

В сентябре 2023 года количество вакансий на рынке труда увеличилось в 2,4 раза по сравнению с аналогичным периодом в прошлом году. Согласно данным Авито Работы, уровень предлагаемых зарплат россиян на начало осени 2023 вырос на 40% год к году и достиг отметки 60 079 рублей в среднем по стране. Эксперты Авито Работы составили топ-5 вакансий с самыми большими предложениями по заработной плате в России.

Международные гостиничные операторы не стремятся покидать Россию

Более чем 60% номерного фонда в России в сетевых объектах находятся под управлением международных гостиничных операторов.IBC Real Estate_Гостиничная недвижимость РоссииПо данным IBC Real Estate, несмотря на геополитические изменения, 11 международных гостиничных операторов продолжают управлять отелями на территории РФ: Accor Hotels, Radisson HG, Hilton Hotels &…

Более шести тысяч городских объектов реализовано на торгах за полгода

В январе – июне 2023 года в столице реализовано более шести тысяч объектов земельно-имущественных торгов – зданий и помещений под бизнес, земельных участков для коммерческого и частного использования, машино-мест и нестационарных торговых объектов (НТО). Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

«Авито Недвижимость»: стоимость коммерческих помещений в России выросла на 5% за месяц

По сравнению с июнем 2023 года спрос на покупку коммерческих объектов на «Авито Недвижимости» в России вырос на 8%, а на аренду — на 3%.Аналитики «Авито Недвижимости» подвели итоги июля 2023 года на рынках продажи и аренды коммерческих объектов в 33 крупнейших городах России.В сегменте…

IBC Real Estate: Новые форматы занимают минимум площадей в ТЦ

Новые форматы сократили долю свободных площадей, но не сказались на структуре арендаторов.По данным компании IBC Real Estate, в ТЦ Москвы начали появляться новые арендаторы в связи с изменением потребительских практик и уходом международных брендов из РФ. Часть высвободившихся площадей уже занята форматами, которые раннее не…

«Метриум»: Самые доступные новостройки бизнес-класса Москвы

В бизнес-классе сформировался пул проектов, реализуемых по цене комфорт-класса. Квадратный метр в них стоит меньше 293 тысяч рублей – средней цены в массовом сегменте. Аналитики «Метриум» изучили первичный рынок бизнес-класса и выделили пять самых доступных комплексов.

За 7 месяцев 2023 года в Москве было продано более 1600 апартаментов

Специалисты департамента аналитики и консалтинга VSN Realty проанализировали объемы реализации апартаментов в комплексах, строящихся в Москве, за указанный выше период.

IBC Real Estate: Ритейл на центральных улицах Москвы адаптируется к новым реалиям

Компания IBC Real Estate провела мониторинг 12 основных торговых коридоров Москвы: ул. Тверская, Кузнецкий мост, Новый Арбат, Маросейка, Покровка, Петровка, Пятницкая, Мясницкая и Никольская, Столешников, Камергерский и Климентовский переулки.

Nikoliers: Уровень вакантности на рынке складской недвижимости регионов России достиг рекордно низкого уровня

По данным консалтинговой компании Nikoliers, в 2023 году компании-арендаторы наращивают и перераспределяют свои складские мощности, адаптируясь к изменениям в цепочках поставок. Рекордный спрос на складские помещения привел к резкому сокращению уровня вакантности и увеличению ставок аренды.