Башня «Федерация» в Москва‑Сити — одна из самых востребованных локаций для ритейла. При дефиците свободных площадей менее 3% арендаторам доступны помещения от 20 м², ставки варьируются от 220 000 до 300 000 руб./м² в год. Главное преимущество — ежедневный трафик до 300 000 посетителей и платёжеспособная аудитория.
Выбор между Востоком и Западом башни «Федерация» — классическая дилемма для любого бизнеса, планирующего аренду офиса в сердце делового квартала. Это не просто выбор этажа, а определение имиджа компании: статусный консерватизм с панорамными видами на Кремль или динамичный хай-тек с обзором на Третье транспортное кольцо. Ключевая выгода для читателя заключается в понимании скрытых эксплуатационных различий, которые напрямую влияют на бюджет и комфорт команды уже после переезда.
Объем предложения на офисном рынке Москвы достиг нового рекорда – 20 млн кв. м.По данным аналитиков IBC Real Estate, за первые 10 месяцев 2023 года в эксплуатацию было введено 226 тыс. кв. м офисной недвижимости, что на 11% меньше показателя предыдущего года. Несмотря на снижение…
Финансовая компания арендовала офис площадью 72 кв.м. в МФК «Башня Федерация», по адресу: Пресненская набережная, 12.Компания «Рентавик» (участник Ассоциации «КОКОН») выступила консультантом сделки.Башня «Федерация» – это уникальный архитектурный проект, расположенный в центре делового квартала «Москва-Сити». В здании площадью 443 тыс. кв. м. под офисные помещения…
Один из крупнейших застройщиков ОАЭ арендовал офис площадью 186 кв.м. на 66 этаже башни «Федерация Восток», которая расположена по адресу: Пресненская набережная, 12. Консультант сделки — VIP-офисы Москвы (подразделение агентства Рентавик, Ассоциация КОКОН), совместно с коллегами, специализирующимися на аренде офисов в «Москва-Сити» Башня «Восток» входит в состав…
Пространство гибкого офиса Apollax Space на 40-м этаже башни «Восток» МФК «Федерация» в ММДЦ «Москва-Сити» (площадь – 2440 м2) занял арендатор АО Управляющая компания «Первая». Сделка стала одной из самых крупных в сегменте в 2022 году.
Согласно данным консалтинговой компании Knight Frank Russia, по итогам I полугодия 2022 года совокупный объем предложения торговых площадей в формате стрит-ретейла в ММДЦ «Москва-Сити» составляет 61 тыс. кв. м, большая часть из них (54,9%) сосредоточена в многофункциональных комплексах «Башня Федерация», «Город Столиц» и «Башня Эволюция». Также в ближайшие три года в кластере будут построены четыре новых объекта, за счет чего объем предложения торговых помещений увеличится до 88,9 тыс. кв. м. Средний диапазон арендных ставок на торговые помещения составляет 44 000–96 000 руб./кв. м/год (без учета НДС). Нижняя граница ставки выросла на 28,1% за год, а верхняя осталась практически неизменной. ММДЦ «Москва-Сити» имеет большой потенциал развития в качестве культурного кластера: к IV кварталу 2023 года планируется завершение строительства концертного зала Sensorium Hall, который станет единым культурно-досуговым пространством вместе с городской площадью. В составе кластера также планируется открытие парящего моста в футуристическом дизайне к 2024 году.
Башня «Федерация» — архитектурная доминанта делового квартала Москва-Сити, предлагающая бизнесу не просто квадратные метры, а статус. Ключевая выгода для арендатора заключается в синергии престижного адреса класса А с беспрецедентной транспортной доступностью: шаговая доступность трех станций метро («Деловой центр», «Выставочная», «Международная») позволяет привлекать лучшие кадры со всей агломерации. По данным аналитиков Moscow City Towers (MCT), вакантность в верхних сегментах башни «Федерация» традиционно ниже среднерыночной по Сити и редко превышает 4–5%.
Компания Times Estate сдала в аренду офис в МФК «Башня Федерация – Запад» в ММДЦ «Москва-Сити». Престижный офис арендовала финансовая компания.
Компаниям, заинтересованным в приобретении собственного офиса премиум-класса в Москва-Сити, башня «Федерация» предлагает привлекательные варианты недвижимости. Среди преимуществ — расположение в центре делового квартала, статус элитного комплекса и доступ к современным сервисам. Цены варьируются в зависимости от площади и расположения помещений. По данным аналитиков портала Moscow City Towers (MCT), спрос на офисы в башнях класса А вырос на 15 % за последний год.
Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank подвели итоги 2021 года на первичном рынке апартаментов ММДЦ «Москва-Сити». Всего был продан 341 апартамент, что на 47% выше значения 2020 года и на 11% выше значения 2019 года. Суммарный бюджет проданных лотов составил 25,8 млрд руб., увеличившись за год на 121%. Стоит отметить, что средний бюджет предложения апартаментов вырос на 47% – с 85 до 125 млн руб. на первичном рынке и на 9% на вторичном, а средняя стоимость реализованного апартамента увеличилась на 51% – с 50 до 76 млн руб.
Лифт с пассажиром сорвался в одной из башен комплекса «Федерация» в деловом центре «Москва-Сити», пролетев с 27-го до 14-го этажа, где резко затормозил. Пассажир отделался ушибами, сообщил ТАСС источник в экстренных службах.
