Apollax Space заключил одну из самых крупных сделок в 2022 году
Пространство гибкого офиса Apollax Space на 40-м этаже башни «Восток» МФК «Федерация» в ММДЦ «Москва-Сити» (площадь – 2440 м2) занял арендатор АО Управляющая компания «Первая». Сделка стала одной из самых крупных в сегменте в 2022 году.
Надо отметить, что интерес арендаторов к деловому кварталу «Москва-Сити» продолжает расти и он остается одним из наиболее востребованных офисных сегментов, именно поэтому компании готовы рассматривать его в долгосрочной перспективе.
- «Согласование долгосрочного договора было пожелание АО Управляющая компания «Первая» – отмечает консультант сделки Королева Ольга, RBC Realty, для эффективности своего экономического планирования». Договор был заключен до завершения строительства, что позволило гибко учесть пожелания арендатора: добавить кабинетов по запросу клиента, изменить конфигурацию и колористический код одного из офисов для создания клиентской зоны. А также модернизировать СКС в соответствии с требованиями финансовой компании.
- «Большинство компаний перешли на гибридный формат работы и продолжают совмещать офис с удаленным режимом работы, комментирует генеральный директор Apollax Space Иван Гуськов, — на первый план вышли следующие факторы: кастомизация, экологичность (соблюдение «зеленых» стандартов), качество объекта и инфраструктура. Мы продолжаем внедрять наш авторский стандарт work-life balance, следуем экотрендам и готовим для резидентов среду, где созданы все условия для реализации бизнес-потенциала».
Продукт, который предлагает Apollax Space востребован рынком, а арендаторы уже распробовали преимущества сервисной модели: гибкий подход к набору услуг, входящих в арендное соглашение, обеспечение юридической чистоты сделки и адаптацию офиса под нужны клиента.
- «Для рынка коммерческой недвижимости продолжается непредсказуемый период, начавшийся с пандемийных ограничений, поэтому в сделку с Apollax Space входили с осторожностью, учитывая этот фактор. Однако запуск объекта подтверждает правильность выбранной стратегии, в том числе через сотрудничество с выбранным оператором сервисных офисов, — комментирует Дмитрий Московченко, Председатель Совета директоров LEPTA CAPITAL. Мы всегда ценим стабильные партнерства и новые возможности. Наша компания на рынке управления коммерческой недвижимости представлена довольно давно. Есть офисные площади в Краснодаре и Москве, в том числе в таких центрах как «Технопарк», STONE TOWERS, Останкино Business Park. Диверсифицируя портфель, мы стараемся приобретать знаковые объекты на девелоперской карте. 40-й этаж в Башне Федерация, площадью 2440 кв.м. — именно такой актив и его развитие является для нас важным стратегическим действием».
Фото: Внешняя пресс-служба Apollax Space
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Количество новостроек Москвы с электрозарядками выросло почти на 50% за год
Количество жилых комплексов Москвы, предусматривающих инфраструктуру для зарядки электромобилей, в июне 2026 года увеличилось примерно на 40–50% год к году. Сегодня на первичном рынке насчитывается уже около 150 проектов с электрозарядными станциями, а их доля достигла 25–30% от общего объема предложения, следует из совместного исследования “НДВ-Супермаркет Недвижимости” и девелопера “КОЛДИ”.
На аукцион выставлен крупный офисный блок на северо-западе Москвы
14 августа на инновационной ЭТП РАД Lot-online.ru пройдет аукцион по продаже пула офисных помещений общей площадью 4 118 кв. м в районе Щукино рядом со станцией метро «Октябрьское поле» (Москва). Продажа осуществляется по поручению ПАО «Сбербанк».
«Контроль Москвы» проведет экспертный вебинар для арендаторов и собственников объектов недвижимости
Эксперты Госинспекции по недвижимости и Главного контрольного управления города Москвы проведут вебинар на тему: «Полезные советы пользователям объектов недвижимости». Мероприятие пройдет 23 июля в 16:00, участие бесплатное.В качестве спикера от Госинспекции по недвижимости выступит Наталия Федорова, заместитель начальника информационно-консультационного отдела ГБУ «Московский контрольно-мониторинговый центр недвижимости»…
23% удалёнщиков готовы вернуться в офисы с современной архитектурой — Авито Работа и Sezar Group
Представления об идеальном рабочем пространстве к 2026 году сильно изменились: приоритеты сместились в сторону технологий, здоровья и качества среды. Таковы результаты опроса, проведённого девелоперской компанией Sezar Group среди жителей России. Одновременно работодатели всё чаще стремятся сочетать преимущества современной офисной среды с запросом сотрудников на гибкость. Так, по данным Авито Работы, средние зарплатные предложения для специалистов с гибридным форматом работы этой весной выросли на 16% за год и достигли 102 754 руб/мес.
Атриум под стеклянным куполом и свыше 500 рабочих мест: на Магистральной улице строят деловой центр
В бизнес-центре на Магистральной улице, который строится в рамках программы стимулирования создания мест приложения труда (МПТ), завершается монтаж фасадных конструкций. Об этом сообщил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Анатолий Гарбузов.
Москва-Сити лидирует в рейтинге деловых районов Москвы
Район Москва-Сити стал лидером среди деловых офисных локаций столицы, следует из рейтинга* деловых районов Москвы от консалтинговой компании Nikoliers. Лидерство района связано не только со статусом, но и с дефицитом качественного предложения, в результате чего сделки в этой локации практически перешли в формат закрытых продаж. По данным Nikoliers, доля высококачественных офисов классов А и Prime здесь достигает 83,4% — это максимум среди деловых районов Москвы, тогда как вакансия в сегменте составляет всего 3%.
Крупный корпоративный клиент продлил аренду сервисного офиса MANUFAQTURY на на три года
Крупный корпоративный клиент продлил на три года договор аренды сервисного офиса MANUFAQTURY площадью 830 кв. м, расположенного в бизнес-центре класса А «Поклонка». Клиент сохранил занимаемую площадь, несмотря на повышение ставки более чем на 38% по сравнению с первоначальными условиями 2023 года. Совокупная стоимость нового договора превышает 260 млн рублей. Название арендатора не раскрывается по условиям конфиденциальности.
STONE и Pari Padel объявили о партнерстве
Девелопер STONE и падел-центр Pari Padel объявили о сотрудничестве: партнерство выходит за рамки классического маркетингового размещения и строится на органичной интеграции девелопера в спортивное комьюнити клуба. Начиная с лета 2026 года STONE примет участие в ряде ключевых соревнований, а также проведет на территории клуба чемпионаты для партнерского сообщества компании — первый из них состоялся уже в июле.
«Шишкин лес» для MR Групп, статья для размещения
BIM-проектирование, 3D модели, «умная кровля», общая площадь 180 т.кв.м: три складских здания в симбиозе с инженерной инфраструктурой – пример современного лайт индастриал
«Эксперт РА» повысил кредитный рейтинг ASPACE до уровня ruBB+
Рейтинговое агентство «Эксперт РА» повысило рейтинг кредитоспособности оператора сервисных офисов ASPACE с уровня ruBB до ruBB+. Прогноз по рейтингу — стабильный.
