Apollax Space заключил одну из самых крупных сделок в 2022 году

Пространство гибкого офиса Apollax Space на 40-м этаже башни «Восток» МФК «Федерация» в ММДЦ «Москва-Сити» (площадь – 2440 м2) занял арендатор АО Управляющая компания «Первая». Сделка стала одной из самых крупных в сегменте в 2022 году.

Надо отметить, что интерес арендаторов к деловому кварталу «Москва-Сити» продолжает расти и он остается одним из наиболее востребованных офисных сегментов, именно поэтому компании готовы рассматривать его в долгосрочной перспективе.

• «Согласование долгосрочного договора было пожелание АО Управляющая компания «Первая» – отмечает консультант сделки Королева Ольга, RBC Realty, для эффективности своего экономического планирования». Договор был заключен до завершения строительства, что позволило гибко учесть пожелания арендатора: добавить кабинетов по запросу клиента, изменить конфигурацию и колористический код одного из офисов для создания клиентской зоны. А также модернизировать СКС в соответствии с требованиями финансовой компании.

• «Большинство компаний перешли на гибридный формат работы и продолжают совмещать офис с удаленным режимом работы, комментирует генеральный директор Apollax Space Иван Гуськов, — на первый план вышли следующие факторы: кастомизация, экологичность (соблюдение «зеленых» стандартов), качество объекта и инфраструктура.   Мы продолжаем внедрять наш авторский стандарт work-life balance, следуем экотрендам и готовим для резидентов среду, где созданы все условия для реализации бизнес-потенциала».

Продукт, который предлагает Apollax Space востребован рынком, а арендаторы уже распробовали преимущества сервисной модели: гибкий подход к набору услуг, входящих в арендное соглашение, обеспечение юридической чистоты сделки и адаптацию офиса под нужны клиента.

• «Для рынка коммерческой недвижимости продолжается непредсказуемый период, начавшийся с пандемийных ограничений, поэтому в сделку с Apollax Space входили с осторожностью, учитывая этот фактор. Однако запуск объекта подтверждает правильность выбранной стратегии, в том числе через сотрудничество с выбранным оператором сервисных офисов, — комментирует Дмитрий Московченко, Председатель Совета директоров LEPTA CAPITAL. Мы всегда ценим стабильные партнерства и новые возможности. Наша компания на рынке управления коммерческой недвижимости представлена довольно давно. Есть офисные площади в Краснодаре и Москве, в том числе в таких центрах как «Технопарк», STONE TOWERS, Останкино Business Park. Диверсифицируя портфель, мы стараемся приобретать знаковые объекты на девелоперской карте. 40-й этаж в Башне Федерация, площадью 2440 кв.м.  — именно такой актив и его развитие является для нас важным стратегическим действием».

Фото: Внешняя пресс-служба Apollax Space