В первом полугодии 2025 года объем купленных и арендованных складских блоков класса А площадью 1-5 тыс. кв. м в Москве и Подмосковье составил 96,9 тыс. кв. м, подсчитали в Bright Rich| CORFAC International. Это на 20% больше, чем в первой половине 2024 года.
Средневзвешенные ставки аренды складской недвижимости класса А в Москве и Подмосковье за первое полугодие 2025 года сократились до 11,9 тыс. рублей за кв. м в год (без учета НДС и операционных расходов), подсчитали в Bright Rich | CORFAC International. На конец 2024 года этот показатель был выше на 6,7% и составлял 12,7 тыс. рублей за кв. м. Это первое длительное снижение ставок на локальном рынке с 2018 года.
Компания «Магнитогор» арендовала 3,3 тыс. кв. м в складском комплексе «Октавиан», расположенном в Ленобласти. Консультантом сделки стала компания Bright Rich | CORFAC International.
Илья Черкасов был назначен директором департамента индустриально-складской недвижимости Bright Rich | CORFAC International в Москве. Ранее он занимал в компании должность заместителя директора департамента индустриально-складской недвижимости в Санкт-Петербурге. Его опыт работы в сфере недвижимости составляет девять лет.
Страховая компания «Ренессанс страхование» арендовала 1,8 тыс. кв. м в бизнес-центре в Московском районе Санкт-Петербурга. Консультантом сделки выступила компания Bright Rich | CORFAC International.
Логистический оператор Pony Express арендовал 6 тыс. кв. м в складском комплексе Nordway в Санкт-Петербурге. Консультантом сделки стала компания Bright Rich | CORFAC International.
По итогам первого полугодия 2025 года внутри Садового кольца было свободно лишь 28,2 тыс. кв. м офисных площадей, что в 2,6 раза меньше, чем годом ранее, подсчитали в Bright Rich | CORFAC International. Этот показатель составляет 5% от общей вакансии на офисном рынке Москвы, которая на конец июня текущего года достигла 579,4 тыс. кв. м.
OCS Distribution арендовала 7 тыс. кв. м в бизнес-центре «Сенатор» на проспекте Медиков, 7. Это самая крупная сделка по аренде площадей на офисном рынке Санкт-Петербурга в этом году. Ее консультантом выступила компания Bright Rich | CORFAC International.
IT-компания арендовала 1,5 тыс. кв. м в бизнес-центре «Петровский форт» на Финляндском проспекте. Консультантом сделки стала компания Bright Rich | CORFAC International.
До конца 2026 года в Центральном административном округе Москвы будет построено только три особняка, где можно арендовать или приобрести офисные помещения, подсчитали в девелоперской компании Rariteco и консалтинговой компании Bright Rich | CORFAC International. Ввод этих объектов общей площадью 2,5 тыс. кв. м намечен на следующий год. Речь идет о проекте Quartier d’Or в Замоскворечье и двух зданиях под представительский офис в Камергерском переулке. В 2025 году в центре Москвы на рынок не выйдет ни одного нового офисного особняка.
Объем сделок с офисами в Санкт-Петербурге в первом полугодии 2025 года составил 120,8 тыс. кв. м, подсчитали в Bright Rich | CORFAC International. Это в 2,4 раза меньше, чем за аналогичный период 2024 года. В структуре спроса на аренду площадей приходится 79% (95,4 тыс. кв. м), покупку – 21% (25,4 тыс. кв. м.).
Компания NVI Solutions арендовала 900 кв. м (180 рабочих мест) в сервисном офисе «Товарищество Лен», расположенном в деловом комплексе «Товарищество Рябовской Мануфактуры» в Даниловском районе Москвы. Консультантом сделки выступила компания Bright Rich | CORFAC International.
