На рынке элитных и премиальных новостроек Москвы за прошедшие пять лет удвоилось число квартир и апартаментов, которые продаются в комплексах с небоскребами, подсчитали аналитики «Метриум». Доля высотных проектов в суммарном объеме предложения этих сегментов составила 33%.
Высокотехнологичные материалы, которые разработал и производит резидент особой экономической зоны (ОЭЗ) «Технополис Москва», использовались при усилении перекрытий высотных зданий жилого комплекса в центре столицы. Об этом сообщил руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Москвы, входящего в Комплекс экономической политики и имущественно-земельных отношений столицы, Владислав Овчинский.
Основной объем монолита наземной части стилобата небоскребов Capital Towers завершен, сообщает девелоперская компания Capital Group. Генеральный подрядчик завершает монолитные работы наземной части стилобата небоскребов с квартирами Capital Towers на Краснопресненской набережной. На втором этаже стилобатной части небоскребов будет размещен масштабный фитнес-клуб с бассейном. Генподрядчик заканчивает монолитные работы в части панорамного остекления помещения бассейна. Таким образом, основной объем по монолитным работам наземной части стилобата выполнен.
Башни
1. Практически завершилось остекление башни River в комплексе Capital Towers
2. Завершилось остекление офисной части Grand Tower
3. У Москва-Сити идет активная стройка ЖК «Бадаевский» и визуально стал значительно выше и появилась 3-я башня ЖК «HIDE», который не относится к Сити, но тем не менее создаёт SkyLine.
Инфраструктура
1. Режим закрытых проездов стал регулярно нарушаться, у башни Федерация со стороны Афимола нередко отодвигают заградительные буйки и проезжают машины
2. Убрали все новогодние елки, которых в этом году в Сити было рекордное количество — 5 шт!!!
3. Продолжаются ситуативный заторы из-за изменённых правил проезда и дороги вокруг Сити, где выделили полосы для автобусов и стоянок такси в местах выезда из Сити, в результате пробки возникают просто на ровном месте в местах выезда из Сити.
Население
Самая распространённая тема февраля, что все болеют, но маски практически никто не носит. Ходили различные слухи что крупные компании отправили на «удаленку» до 70% сотрудников, но судя по счётчикам того же IQ-квартал — на вечернее время отклонение по трафику составляет 1-2тыс человек по подземной металорамке, вместо привычных 10-12тыс.человек сейчас там 9-10тыс.человек.
Недвижимость
1. Офисная недвижимость в розничном сегменте растёт в цене (50-55тыс₽м2/год)
2. Апартаменты пока отстают, из-за огромного количества новых вариантов в ОКО и Неве рынок находится в пределах 38-40тыс₽м2/год
3. Ритэйл: визуально видно как торговые точки закрываются под башнями и в ТЦ
Слухи
— Озон начинает сворачивать свои офисные арендные проекты
— Яндекс также не спешит уже второй год ремонтировать пару арендованных этажей
— в Неве откроется подземный переход с Афимолом
Власти Москвы расторгли инвестконтракт с ОАО «Сити», которое является управляющей компанией ММДЦ, на строительство паркинга в ММДЦ «Москва-сити», говорится в постановлении правительства Москвы на сайте мэрии.
Компания Capital Group и один из лидеров российского рынка fashion ритейла BNS Group заключили договор аренды помещения на 39-м этаже небоскреба «ОКО» в ММДЦ «Москва-Сити». На площади свыше 220 кв. м появится шоу-рум бренда Calvin Klein. Консультантом сделки выступила компания JLL.
В строительство комплекса он может вложить 15 млрд рублей.Совладелец Capital Group Павел Тё выкупил долю своего партнера в проекте многофункционального комплекса (МФК) на 110 000 кв. м на Краснопресненской набережной, теперь ему принадлежит 100% проекта, рассказал источник, близкий к бизнесмену. Представитель Capital Group информацию подтвердил….
