Павел Тё из Capital Group стал единственным владельцем проекта на Краснопресненской набережной
В строительство комплекса он может вложить 15 млрд рублей.
Совладелец Capital Group Павел Тё выкупил долю своего партнера в проекте многофункционального комплекса (МФК) на 110 000 кв. м на Краснопресненской набережной, теперь ему принадлежит 100% проекта, рассказал источник, близкий к бизнесмену. Представитель Capital Group информацию подтвердил. Инвестиции в проект под называнием Capital Towers составят около 15 млрд руб., уточнил он.
В январе 2015 г. градостроительно-земельная комиссия Москвы разрешила ООО «Спортвенчер Москва» построить на Краснопресненской набережной многофункциональный комплекс на 109 200 кв. м, в том числе 80 000 кв. м жилья, 25 200 кв. м коммерческой недвижимости и 4000 кв. м спортивного центра. «Спортвенчер Москва» владеет одноименным спортивным теннисным клубом и принадлежит владельцу ФК «Уралсиб» Николаю Цветкову, рассказывали тогда трое консультантов по недвижимости. Строительством МФК на Краснопресненской набережной будут заниматься ГК «Знак» (также принадлежала Цветкову) и Capital Group, рассказывали в начале 2015 г. представители обеих компаний, не раскрывая долей партнеров.
В конце 2015 г. контроль над банком «Уралсиб» перешел экс-чиновнику и бизнесмену Владимиру Когану. Вместе с банком ему достались и активы «Знака», сообщил тогда человек, близкий к компании.
Тё, как утверждает его знакомый, успел выкупить долю в комплексе на Краснопресненской набережной еще у предыдущего собственника. Цветков вышел из данного проекта, подтвердил человек, близкий к этому бизнесмену, но покупателя доли он не назвал. Представитель ГК «Знак» сообщил, что компания больше не имеет отношения к данному проекту, и посоветовал обратиться в фирму «Парк груп» – правопреемник «Спортвенчер Москва». МФК на Краснопресненской набережной – проект Capital Group, сообщил представитель «Парк груп».
Основное предложение жилья в этом районе сосредоточено в расположенном рядом «Москва-сити», говорит председатель совета директоров «Бест-новостроя» Ирина Доброхотова. По ее словам, если в деловом центре продаются апартаменты, то проект Capital Group предполагает наличие полноценных квартир, это его главное преимущество.
Capital Group – одна из крупнейших девелоперских компаний в Москве: ее портфель превышает 7 млн кв. м. Консолидация проекта на Краснопресненской набережной – не первая частная инвестиция Тё. В 2015 г. он выкупил у города проект комплекса на Софийской набережной (наземная площадь – 37 000 кв. м), а позже – второй участок на «золотом острове», где планирует построить объект на 40 000–50 000 кв. м. В 2016 г. компании бизнесмена приобрели на аукционах один дом-книжку на Новом Арбате (28 000 кв. м) и сеть «Столичные аптеки».
Источник: vedomosti.ru
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Правительство Московской области и компания РДС (“РДС Королев Парк”) подписали соглашение о развитии промышленной недвижимости в регионе
На полях XXIX Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ) Губернатор Московской области Андрей Воробьев и генеральный директор РДС (ООО “РДС Королев Парк”) Захар Вальков подписали соглашение о сотрудничестве. Документ направлен на формирование благоприятных условий для развития промышленной недвижимости на территории Подмосковья, сообщает пресс-служба губернатора и правительства Московской области.
STONE запускает серию подкастов «Мой офис»
Девелопер STONE представил серию подкастов «Мой офис» — проект о том, как современные офисные пространства класса А становятся частью стратегии роста компаний. Инициатива приурочена к году активного ввода объектов STONE и выступает площадкой для обмена практическим опытом между компаниями, которые уже прошли путь выбора и запуска офиса в бизнес-центрах класса А от девелопера.
Офисы в регионах: спрос есть, но строить пока невыгодно — Руслан Кубрава, KUBRAVA PROJECT MANAGEMENT
Вице-премьер Марат Хуснуллин на III Всероссийском муниципальном форуме призвал регионы активнее развивать коммерческую недвижимость, напомнив, что текущее соотношение ввода жилья и нежилых объектов составляет 80 на 20 при целевых 50 на 50. Москва уже приблизилась к идеальному балансу. А что в регионах? Спрос на офисы там действительно есть. По данным на первый квартал 2026 года, выбор офисов в продажу и аренду вырос на 18% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Но предложение всё ещё ниже пиковых показателей 2023-го. Кто же сегодня арендует и покупает офисные площади вне столицы?
За последние 2-3 года брокеры практически заместили потоковые продажи недвижимости
Сокращение эффективности потоковых продаж, тренд на коллаборации с риелторами, важность формирования «легенды» проектов для реализации элитной недвижимости и волатильность спроса – темы, которые сегодня особенно волнуют брокеров и застройщиков. Эти вопросы эксперты обсудили на сессии «Собственный отдел продаж vs привлеченные агентства» на XII Всероссийском форуме-практикуме FOR CITIES | Форум для городов, организованном Школой Девелопера и KEY CAPITAL.
Фасад STONE Дмитровская остеклен на 80%
В бизнес-центре класса А STONE Дмитровская остеклено 80% фасадов. Сочетание высокой строительной готовности и доступного входного бюджета делает проект привлекательным для пользователей, которые ищут офис для собственного размещения или инвестиций с целью быстрого выхода на арендный доход. Завершение строительных работ запланировано на 2027 год. На сегодняшний день проект уже реализован более чем на 60%.
Сapital Group завершила подготовку к благоустройству парка у набережной Тараса Шевченко
Девелопер Capital Group завершил работы по устройству инженерных конструкций для парковой зоны на набережной Тараса Шевченко. В рамках развития территории жилого комплекса «Бадаевский» на уровне стилобата западной «ленты» возведены скрытые подземные габионные подпорные стены и открытые подпорные стены из монолитного железобетона под последующую облицовку.
ВТБ и FORMA запускают лизинг офисов
ВТБ и девелопер FORMA, входящий в группу компаний ПИК, выводят на рынок коммерческой недвижимости совместный финансовый инструмент — «Офис в лизинг». Соответствующий меморандум о сотрудничестве в рамках ПМЭФ-2026 подписали заместитель президента-председателя правления банка ВТБ, председатель совета директоров ВТБ Лизинг Виталий Сергейчук и заместитель генерального директора ГК ПИК по индивидуальным проектам, руководитель компании FORMA Илья Чепрасов. Совокупная стоимость объектов, которые планируется реализовать с применением этого механизма, – 50 млрд рублей.
В Москве состоялся XVII форум Бизнес и Дизайн Диалог Москва 2026
В Москве прошла XVII выставка-форум «Бизнес и Дизайн Диалог» – главное деловое событие страны в сфере дизайна, технологий и менеджмента офисных и общественных пространств. Организованный порталом Officenext.ru форум объединил более 2500 профессионалов, в числе которых топ-менеджеры корпораций, административные и HR-директора, девелоперы, инвесторы, архитекторы и дизайнеры. В числе участников – представители Яндекса, Авито, Сбера, Т-Банка, Совкомбанка, Северстали, ЛУКОЙЛ, Ozon, Cloud.ru, Ренессанс Страхования, МТС, РСХБ и многих других ведущих компаний страны.
Группа Аквилон: МФК трансформируют деловую среду
Сегодня автономные офисные пространства перестали быть конкурентным преимуществом — они стали базовым стандартом рынка. В условиях трансформации деловой среды, изменения паттернов поведения сотрудников и бизнеса, а также урбанистических трендов следующим триггером для развития данного направления выступят многофункциональные комплексы (МФК). Интеграция офисных, жилых, ритейл и сервисных…
Как прошел OfficeNext: стенд архбюро BOHAN studio стал победителем в номинации «Лучший креатив»
Традиционно май для архитектурного бюро BOHAN studio ознаменован участием в главном событии офисной индустрии «Бизнес и Дизайн Диалог Москва» – крупнейшем российском форуме в сфере дизайна, технологий и менеджмента офисных и корпоративных пространств.
