Доля сделок в корпусах на котловане в «старой» Москве в III квартале 2024 года достигла 31,7%, подсчитали эксперты компаний «Метриум» и Regions Development. Это максимальный результат за два года. Активизации спроса на котловане способствовали в первую очередь длительные беспроцентные рассрочки.
Только 26,7% премиальных проектов на первичном рынке Москвы имеют площадь благоустройства не менее 1 га, подсчитали эксперты компании «Метриум». Максимальная площадь зеленой зоны, созданной девелопером проектов премиум-класса, составляет 44 га.
Квадратный метр в «старой» Москве подорожал на 17,6% за гол, подсчитали эксперты компаний «Метриум» и Regions Development. Максимальный рост цен зафиксирован в Южном округе (+21,3%), минимальный – в Зеленоградской (+0,8%).
На рынке новостроек «старой» Москвы представлено 364 проекта, подсчитали аналитики компании «Метриум». Продажи новостроек ведутся в 96 районах столицы. При этом в трех районах-лидерах по числу жилых и апарт-комплексах сосредоточено 48 проектов.
Пешеходный бульвар между корпусами второй очереди жилого комплекса «Преображенская площадь» будет доминантой проекта и новой точкой притяжения на карте города. Здесь появятся кафе, рестораны с разнообразным меню, спортивные студии и творческие мастерские, магазины и сервисы. Пространство бульвара удобно для разных сценариев времяпровождения – семейных обедов, встреч с друзьями и соседями, занятий спортом и творчеством. Regions Development возводит жилой комплекс «Преображенская площадь» в Восточном административном округе Москвы.
По подсчетам аналитиков компаний «Метриум» и Regions Development, за прошедшие 12 месяцев на первичном рынке «старой» Москвы начались продажи в 70 новостройках. При этом 61,4% стартов приходится на три округа: ЦАО, ВАО и ЗАО.
По подсчетам аналитиков компаний «Метриум» и Regions Development, экспозиция жилья на первичном рынке «старой» Москвы за прошедший год сильнее всего росла в Восточном административном округе (ВАО). Суммарное число квартир и апартаментов в реализации здесь увеличилось на 51,7%, то есть более чем полтора раза. Такие изменения свидетельствуют об активном развитии и востребованности Восточного округа. Особенно стремительно на первичном рынке востока столицы увеличивается экспозиция премиум-класса – на 122,7% за год.
В премиальном комплексе «Преображенская площадь» девелопер проекта Regions Development реализует актуальную в условиях растущей урбанизации концепцию «третьего места», стимулирующую укрепление сообществ и способствующую повышению качества жизни.
Инвестиционная привлекательность жилья сохраняется и после ввода в эксплуатацию проекта. Аналитики компании «Метриум» рассмотрели проекты со сроком ввода в IV квартале 2023 года и то, как за прошедшие полгода в них изменилась средняя цена квадратного метра.
Первая очередь премиального комплекса «Преображенская площадь» находится на завершающей стадии строительства. На строительной площадке задействовано 956 рабочих, в том числе 63 инженерно-технических специалистов, а также 29 единиц техники.Устройство внутренних и внешних инженерных систем почти закончилось. На финальном этапе находятся работы по защите от молний и…
В мае 2024 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках Восточного административного округа Москвы преодолела психологически важную отметку в 400 тыс. рублей, достигнув 402,7 тыс. руб. за кв. м, подсчитали эксперты Regions Development.
Любовь к историческим местам – одна из самых распространенных мотиваций покупателей жилья в Москве. Между тем, в бесспорно историческом Центральном округе Москвы квадратный метр в новостройках стоит 1,4 млн рублей, но у любителей аутентичной атмосферы есть более доступные альтернативы. Эксперты «Метриум» подготовили обзор самых доступных и при этом богатых знаковыми достопримечательностями районов Москвы.
