Knight Frank: Стоимость элитного жилья в Дубае увеличилась почти на 60% за год
Согласно исследованию Knight Frank, по итогам I квартала рост стоимости элитной недвижимости в Дубае составил 58,9% за год, а средняя стоимость жилья в эмирате превысила аналогичный показатель прошлого года на 11,3% — это самый динамичный рост с 2015 года. В 2022 году ожидается дальнейший рост цен в премиальном сегменте в связи с дефицитом предложения: по прогнозам Knight Frank, в текущем году элитный рынок может пополниться 2 700 юнитами, что составляет только 3,6% всего запланированного предложения. Спрос в премиальном сегменте сохраняется на высоком уровне: за I квартал 2022 года на рынке элитной недвижимости Дубая было реализовано 32 дома бюджетом от 10 млн долларов, в то время как за весь 2021 год было совершено 93 аналогичные сделки, что на тот момент составило 39% всех продаж в элитном сегменте с 2010 года. При этом за 2021 год в премиальном сегменте было совершено более 52 тыс. сделок с квартирами и виллами на общую сумму более 31 млрд долларов – это больше, чем суммарно за 2019 и 2020 годы. Перспективы развития рынка и продуманная стратегия властей в отношении применения антиковидных мер побудили ультрахайнетов со всего мира, включая Россию, Индию и Европу, вкладываться в самые дорогостоящие лоты ОАЭ.
