Аналитики консалтинговой компании Bright Rich | CORFAC International подвели предварительные итоги года на рынке инвестиций в коммерческую недвижимость Москвы и Петербурга. Общий объем сделок составил 3,5 млн кв. м, в объем инвестиций достиг 623,4 млрд рублей. Всего за год было заключено 124 сделки.
Госкомпания полностью арендовала офисное здание класса А «Блэкрец Плаза» площадью 2 827 кв. м. Консультантом сделки выступила Bright Rich | CORFAC International.
Объем рынка сервисных офисов к концу первого квартала 2024 года достиг 61 тыс. кв. м (10 678 рабочих мест), рассказали аналитики консалтинговой компании Bright Rich | CORFAC International. К концу года, по прогнозу компании, суммарный итоговый объем нового предложения в сегменте может составить 11 047 кв. м. Этот показатель является самым высоким за последние 5 лет и на 44% превышает объем нового предложения 2023 года.
Группа компаний Expand Group арендовала склад площадью 12 471 кв. м в «Логистическом парке Север», принадлежащем Raven Russia, в Москве. Bright Rich | CORFAC International выступила консультантом сделки.
Space 1, международная сеть сервисных офисов, заключила арендное соглашение с компанией, которая специализируется на управлении промышленными активами. Данная сделка подчеркивает уникальные возможности Space 1 в адаптации офисного пространства под индивидуальные потребности корпоративных клиентов. Bright Rich | CORFAC International выступила консультантом сделки.
Федеральная корпорация в сфере proptech и девелопмента, группа «Самолет», и крупнейший офисный девелопер в Петербурге, компания Renaissance Development, подписали долгосрочный договор аренды офиса. Консультантом сделки выступила компания Bright Rich | CORFAC International.
Согласно данным консалтинговой компании Bright Rich | CORFAC International, сумма сделок с коммерческой недвижимостью, заключенных с января по ноябрь текущего года, составила не менее 311 млрд рублей. При этом половина от этого объема (156 млрд рублей) пришлась на сделки с иностранными активами.
Лидер полиграфической отрасли в России и странах СНГ компания «ПЕЧАТНЯ» арендовала склад площадью 6 778 кв. м в складском комплексе Nordway в Петербурге. Компании были необходимы дополнительные складские площади в непосредственной близости от производства. Договор аренды подписали в июне, консультантом сделки выступила Bright Rich | CORFAC International. «ПЕЧАТНЯ» сегодня –…
По данным Bright Rich объем вакансии в сегменте высококачественной офисной недвижимости класса А и В+ составляет на июнь 2023 г., 1 124 650 кв. м. При этом 74% (826 720 кв. м) этих площадей предлагаются в аренду уже с отделкой. Объем площадей, сдающихся без отделки, составляет 297 930 кв. м (26% от всего предложения в классе А и В+), 42% из них сосредоточены за пределами МКАД. Необходимо заметить, что весь этот объем, по сути, сформирован несколькими объектами нового строительства.
Space 1, сеть сервисных офисов, подписала договор с Amgen, независимой биотехнологической компанией, являющейся пионером в области биотехнологий с 1980 года.
Гибкие офисы за счет гибких условий аренды в контексте текущей ситуации могут стать маркером изменений в поведении арендаторов, говорят эксперты рынка. В 2021 году в Москве этот рынок пополнился 84 500 кв. м новых площадей. Таким образом общий объем «гибкого» рынка вырос до 321 700 кв….
