Александр Шнурко, ООО «Монзе»: «Мебель становится «проводником» технологий в физическую среду»

Несмотря на повсеместное внедрение инноваций, многие офисы в ранее сданных БЦ остаются «в прошлом веке». Они оснащены стандартной мебелью, которая не рассчитана на современные гибкие форматы работы и диджитализацию. Между тем современным командам часто не хватает smart-решений в обстановке — особенно это актуально для компаний с гибридным графиком, неформальным подходом к работе и большим количеством незакрепленных мест.

Полная замена мебели связана с высокими издержками, тогда как ее реновация позволяет «апгрейдить» функциональность и технологичность офиса, рассказывает Александр Шнурко, операционный директор ООО «Монзе».

Как сделать мебель «умной»

Масштабная цифровизация офиса — задача затратная и сложная, особенно для малого и среднего бизнеса. Но есть и доступные, точечные решения, которые работают. Например, если столешница устарела или не подходит под задачи, ее можно заменить на новую — с уже встроенными кабель-каналами или модулями для беспроводной зарядки. Это проще и дешевле, чем менять весь стол или дорабатывать старую столешницу.

Мебель можно оснастить сенсорами присутствия и освещенности: система автоматически включает или регулирует свет, когда кто-то занимает рабочее место, и выключает его, когда зона пуста. Кроме того, офис можно дополнить мобильными перегородками и при необходимости разграничивать пространство.

У российских компаний уже есть кейсы, когда благодаря гибкому использованию помещений, организации гибридного графика и приложениям для бронирования мест удавалось разместить в 2-3 раза больше сотрудников, чем изначально было предусмотрено в офисе — и все это без увеличения площади и доукомплектования мебелью. В результате, согласно опросам, удовлетворенность условиями работы не только не снижалась, но и росла.

Смена привычной роли

Популярность гибридных форматов работы и рост требований к качеству корпоративной среды формируют спрос на автоматизацию и smart-решения. Даже в условиях низкой вакансии на рынке бизнес выбирает максимально комфортные и технологичные офисы.

Ниша скоро станет шире как для бюджетных, так и для дорогостоящих IT-решений. Сейчас значительная часть компонентов для IoT импортируется, но в ближайшие годы мы прогнозируем прирост отечественных разработок. Кроме того, «продвинутые» технологии будут дешеветь и со временем станут доступны даже небольшим компаниям в России. Одновременно спрос на масштабную диджитализацию офисной среды продолжит увеличиваться, и она перестанет быть прерогативой только крупных корпораций.

Пока же такие проекты требуют участия высококвалифицированных специалистов и значительных затрат. Поэтому в массовом сегменте распространена точечная smart-реновация, и именно мебель становится ее ключевым элементом. Она уже играет роль не только предмета обстановки, но и «умного» помощника и «проводника» технологий в физическую среду, отметил Александр Шнурко.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Продажа и покупка зданий в Москве продажа-зданий.москва 18+ реклама - Каталог зданий на продажу

NF GROUP: Группа компаний «СВОЙ» одной из первых открыла офис в новом БЦ iCITY

Финтех-группа «СВОЙ» завершила ремонт и открыла новый офис в бизнес-центре iCITY по адресу: Москва, ул. Ермакова Роща, д. 1, стр. 1. Компания стала одним из первых резидентов башни Space, кто реализовал полноценную офисную отделку и начал работу в готовом пространстве нового делового комплекса. Напомним, в сентябре 2025 года компания купила около 4 тыс. кв. м на 53 и 54 этажах бизнес-центра класса А iCITY. Сделку консультировала компания NF GROUP.

Клуб арендаторов Comcity признан лучшим ESG-проектом России

Офисный парк Comcity стал лауреатом программы «Лучшие ESG-проекты России» в номинации «Хорошее здоровье и благополучие. Программы по популяризации здорового образа жизни». Награда присуждена проекту «Comcity клуб» — сообществу, созданному для развития коммуникации между арендаторами офисного парка, обмена опытом, совместного досуга и развития горизонтальных связей в бизнес-среде.

Сквош-клуб появится в деловом комплексе по программе МПТ в Обручевском районе

В деловом центре Level work Воронцовская, который строится в Обручевском районе по программе стимулирования создания мест приложения труда, откроется сквош-клуб площадью около двух тысяч квадратных метров. Новый спортивный объект разместится на третьем этаже 23-этажного комплекса. Об этом сообщил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Анатолий Гарбузов.

PIONEER – в финале конкурса «Лучший реализованный проект в области строительства в 2025 году»

Два проекта компании PIONEER, построенные в прошлом году, вошли в шорт-лист городского конкурса: бизнес-парк OSTANKINO и первая очередь жилого квартала HIGH LIFE.

Первая очередь промпарка «Балашиха» готова на 90%

По данным девелопера Parametr, строительная готовность первой очереди промпарка «Балашиха» составила 90%. В рамках этой очереди будет построено одно здание формата лайт индастриал площадью 29 500 м2. Завершение строительства планируется в 3 квартале 2026 года.

IBC Real Estate: Инвестиции в недвижимость взяли курс на снижение

По данным консалтинговой компании IBC Real Estate, совокупный объем инвестиций в недвижимость России по итогам 1 полугодия 2026 года составил 362 млрд руб., что на  14% ниже результата за аналогичный период 2025 года (421 млрд руб.) и является минимальным значением с 2022 года (174 млрд руб.). Сократилось и количество транзакций – за прошедшие 6 месяцев была закрыта 101 сделка, что сопоставимо с уровнем 2022 года (95 сделок), для сравнения – в 2023-2025 гг. их среднее количество составляло 130.

Крупные офисные блоки со вводом до 2027 года становятся редкостью для корпоративных покупателей

Во введенных и строящихся офисных зданиях на лоты, доступные для приобретения единым объемом от 10 тыс. кв. м, приходится 60% всего предложения, подсчитали аналитики Ricci. На помещения площадью от 15 тыс. кв. м — 54%, от 20 тыс. кв. м — 45%. Однако в проектах со вводом до конца 2027 года пространства свыше свыше 20 тыс. кв. м составляют лишь около 5% доступного предложения. Таким образом на рынке практически отсутствуют лоты, которые крупные компании могли бы использовать для размещения штаб-квартир в ближайшем будущем.

IBC Real Estate: Рекордный ввод офисов не сокращает дефицит предложения

По данным консалтинговой компании IBC Real Estate за I полугодие 2026 года в Москве в эксплуатацию были введены 15 бизнес-центров совокупной офисной площадью 560 тыс. кв. м, что в 12 раз превысило показатель за I полугодие 2025 года (48 тыс. кв. м) и стало максимальным результатом полугодия с 2014 года. Крупнейшими на данный момент завершенными объектами являются новая штаб-квартира Яндекса (111 тыс. кв. м), STONE Савеловская (68 тыс. кв. м) и Сидней Сити от девелопера ФСК (48 тыс. кв. м). Примечательно, что 90% нового объема составили качественные офисные объекты класса А, когда как годом ранее – по итогам I полугодия 2025 года в эксплуатацию были введены пять офисных зданий – все класса B+.

Экономика квадратного метра: как состав резидентов и архитектура БЦ влияют на его доходность

Долгое время главным показателем успеха бизнес-центра считалась заполняемость: если пустых офисов нет, объект успешен. Сегодня этого мало: экономическая эффективность БЦ зависит не от количества арендаторов, а от их качественного состава и функциональной инфраструктуры здания.О том, как управление пулом арендаторов и правильная адаптация площадей повышают рыночную…

Лучшие в лучших: составлен рейтинг деловых районов Москвы

Консалтинговая компания Nikoliers опубликовала рейтинг деловых районов Москвы. В него вошло шесть ключевых локаций, которые были ранжированы по восьми индикаторам — от насыщенности высококачественным предложением и уровня вакантности до динамики ставок, цен продаж и активности застройщиков. MR Office, офисное направление девелопера MR, оказалось лидером по территориальному охвату среди системных игроков рынка коммерческой недвижимости: проекты компании есть в четырех ведущих районах из шести.