БЦИнформ: Компания АО «ВотерПрайсМенеджмент» арендовала офис в Бизнес-центре «Александровский» в Санкт-Петербурге
БЦИнформ выступил брокером сделки.
Компания искала офис 500 м2 в Центральном районе. Переезжали в связи с отсутствием центрального отопления на прежнем месте аренды, из-за чего приходилось поддерживать комфортную температуру электрическими обогревателями, что значительно повышало арендные платежи и доставляло определённый дискомфорт работникам компании, также компания, переезжая, хотела арендовать офис лучшего качества. За месяц поиска было просмотренно 6 вариантов, в которые входили такие объекты как БЦ «Призма», БЦ «Воронежская 5», БЦ «Константина Заслонова», но они не устраивали арендатора по цене, планировке или другим параметрам. После месяца поисков было предложено помещение 417 м2 в БЦ «Александровский». Компании понравилось помещение и в течении недели был подписан договор аренды.
- Трейман Максим, брокер компании БЦИнформ о сделке:
«ВотерПрайсМенеджмент изначально занимались самостоятельным поиском офиса и при обращении к нам, я сразу дал понять что в городе Санкт-Петербург не самая простая ситуация в отношении предложений подходящих под их запрос и необходимо настраиваться на длительный процесс поиска. Начали работу. Сформировал набор вариантов близких под потребности клиента, при живых просмотрах фиксировали характеристики, которые не позволяли арендатору сделать увереннный выбор в пользу одного из помещений. Время шло, сроки становились критическими для арендатора, а помещений в городе так и не появлялось.
Параллельно я сдал небольшой офис в 100 м2 в БЦ «Александровский» другому клиенту, и в момент передачи ключей от офиса, узнал от арендодателя, что буквально вчера арендатор офиса в 417 м2 в срочном порядке, решил съехать со своей площади в более просторный офис. Сразу пошел в данное помещение для его анализа, спустя пол часа предложил данное помещение ВотерПрайсМенеджмент, далее срочный просмотр с директором компании. В соотношении локация/метраж/цена идеальное попадание, единственный минус — состояние офиса.
Конструктивные переговоры позволили согласовать проведение косметического ремонта в помещении силами и за счет средств арендодателя, далее за неделю согласовали и подписали договор аренды. Сделка прошла быстро благодаря оперативности и профессионализму управляющего БЦ «Александровский» и понятной и своевременной обратной связи от директора компании ВотерПрайсМенеджмент.»
АО «ВотерПрайсМенеджмент» занимается предоставлением в аренду водного транспорта, помощью в его обслуживании, юридических вопросах в данной области.
Бизнес-центр «Александровский» класса «B+» – это современный деловой центр, сдающий комфортабельные офисные помещения. Здание БЦ располагается в непосредственной близости от станций метро: «Площадь Александра Невского» и «Площадь Восстания» по адресу: Херсонская улица, 39. Аренда офисов в данном БЦ удобна и приятна благодаря таким факторам, как удачное размещение и прекрасное оснащение.
Фото: БЦИнформ
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Сложность внешнего облика небоскрёба TOP TOWER в Москве-Сити была отмечена наградой «Фасад года»
Деловой небоскрёб TOP TOWER, который MR возводит в Москве-Сити в рамках офисного направления MR Office, стал победителем Facade Architecture Awards — 2026 и получил награду «Фасад года». Диплом за проект вручили команде генерального проектировщика — ТПО «ПРАЙД».
80% мультилокальных операторов стрит-ритейла УК «Аструм Недвижимость» составляют малый бизнес
На конец III квартала 2026 года 68 арендаторов коммерческих помещений в жилых комплексах ГК «Гранель» работали как минимум в двух проектах. Годом ранее их было 61. По данным УК «Аструм Недвижимость», управляющей коммерческой инфраструктурой ЖК группы, около 80% таких арендаторов – 55 из 68 – представители малого и среднего бизнеса.
УК STONE Office запустила цифровую платформу ПРИЗМА (PRYSM) еще в двух бизнес-центрах
Цифровая платформа для управления коммерческой недвижимостью «ПРИЗМА» (PRYSM) от MANUFAQTURY начала работу в бизнес-центрах STONE Ленинский и Tower D, находящихся в едином контуре стандартов эксплуатации УК STONE Office. Объекты были введены в эксплуатацию летом 2026 года и сейчас находятся на этапе передачи помещений. Запуск платформы стал частью долгосрочного сотрудничества компаний: до 2030 года платформа будет внедрена в 13 бизнес-центрах класса А от девелопера STONE общей площадью около 850 тыс. кв. м.
CORE.XP: 7,3% вакансии не означают широкий выбор: в Москве дефицит крупных готовых офисов
По данным консалтинговой компании CORE.XP, в сентябре 2026 года доля свободных площадей на офисном рынке Москвы достигла 7,3% против 4,0% годом ранее. При этом рост вакансии не означает расширения выбора для крупных арендаторов: в сегменте офисов площадью свыше 5 000 кв. м готовыми к въезду являются лишь 17% экспонируемой площади, а в классе А — только два блока общей площадью 20,8 тыс. кв. м.
У Киевского вокзала появится многофункциональный центр
Согласована архитектурная концепция общественно-делового квартала, который появится между Киевским вокзалом и Бережковской набережной. Проект общей площадью почти 280 тыс. кв. м объединит офисы, ритейл, общественные пространства и сервисную инфраструктуру.Девелопером проекта выступает компания Новая Эра — дочерняя структура ООО «РЖД-Недвижимость». Архитектурную концепцию разработало бюро IND.Квартал займет…
Regions Development: Почти 66% продаваемых бизнес-центров Москвы расположены за ТТК
Продажа бизнес-центров в Москве сосредоточена в поясе между Третьим транспортным кольцом и МКАД, подсчитали аналитики компании Regions Development. На эту территорию сегодня приходится 65,7% всех реализуемых деловых комплексов столицы (46 проектов) и 90,2% доступных для покупки офисных блоков (1,3 тыс. помещений). При этом в историческом центре предложение сократилось до минимума.
Портфельный подход в девелопменте: как КОЛДИ внедряет новую модель управления
Высокая стоимость капитала и изменение структуры спроса требуют от девелоперов более точного управления продуктом, инвестициями и горизонтом развития. Для компании КОЛДИ это стало основой перехода от модели управления отдельными объектами к системному портфельному подходу, в котором результат каждого проекта рассматривается в контексте общей структуры бизнеса.
«НУН» стал победителем федеральной премии Arendator Awards 2026
Бизнес-центр «НУН» от девелоперской компании Dominanta победил в номинации «Лучший бизнес-центр класса В» федеральной премии Arendator Awards 2026. Проект строится на Окской улице в Рязанском районе столицы и уже скоро будет введен в эксплуатацию.
3,5 тыс. кв. м за месяц: CORE.XP закрыла сделку по аренде площадки под Pashpadel
CORE.XP выступил консультантом в сделке по аренде помещения для размещения падел-корта Pashpadel в спортивно-торговом объекте «Деспорт Косино» по адресу: Новоухтомское шоссе, 2а. От подбора площадки до подписания договора прошло около месяца. 16 сентября на объекте состоялось официальное открытие клуба.
Крупное помещение для бизнеса в Хамовниках реализуют на торгах
Город выставил на открытый аукцион нежилое помещение свободного назначения площадью 365 квадратных метров в Хамовниках. Объект находится в шаговой доступности от станции метро «Спортивная». Об этом сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Кирилл Пуртов.
