Бизнес-центры пошли в рост
Продемонстрировавший рекордно низкие объемы ввода по итогам прошлого года рынок офисной недвижимости Москвы может начать показывать положительную динамику. По предварительным прогнозам консультантов, общий объем сделок вернется на уровень 2014 года, а объем ввода новых площадей вырастет более чем в полтора раза.
Объем новых сделок на рынке офисной недвижимости Москвы в 2017 году может продемонстрировать положительную динамику. Об этом говорится в исследовании JLL. По прогнозам консультантов, в 2017 году общий объем сделок с офисной недвижимостью может составить 1,1 млн кв. м. Это на 3,7% больше, чем за 2016 год (1,06 млн кв. м) и соответствует уровню 2014 года. Запрашиваемые арендные ставки для качественных офисов в Москве во втором полугодии этого года могу продемонстрировать рост, предполагают в JLL.
Позитивный прогноз консультанты формируют на фоне сокращения объема вакантных площадей в конце 2016 года. Согласно расчетам JLL, по итогам четвертого квартала этот показатель составил 15,5% против 16% в аналогичном периоде 2015 года. При этом для офисов класса А доля свободных помещений оценивалась в 18,1% — это минимальный показатель с 2013 года.
Сокращение вакантности произошло на фоне рекордно низкого объема ввода: суммарно в 2016 году девелоперы сдали 317,2 тыс. кв. м офисных площадей — наименьший объем за всю историю офисного рынка Москвы. Этот результат ниже первоначальных прогнозов JLL: ввод в эксплуатацию примерно 90 тыс. кв. м был перенесен на первое полугодие 2017 года, функциональное назначение еще нескольких проектов изменилось в пользу апартаментов. В 2017 году объем ввода офисной недвижимости может вырасти на 70,8%, до 542 тыс. кв. м.
Источник: КоммерсантЪ
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Шаг навстречу бизнесу: «Текта» объявила о скидке 10% на офисы в бизнес-центре «ЭИР»
Девелопер «Текта» объявил о старте акции на покупку офисов в бизнес-центре «ЭИР», который возводится на Ходынском бульваре. Стоимость офисных помещений проекта, реализуемого в перспективном районе Большого Сити, снижена на 10%.
РАД нашел нового владельца для административно-складского комплекса на Семеновском Валу в Москве
7 сентября на инновационной ЭТП РАД Lot-online.ru состоялся аукцион по продаже административно-складского комплекса класса С в районе Соколиная Гора на востоке Москвы.
В фудхолле «Чкалов» откроются кафе вьетнамской кухни «Вьетмен» и ресторан «Мидийное место»
В торговой галерее «Чкалов» в МФК «Дом Chkalov» продолжается формирование гастрономической зоны. Новыми резидентами фудхолла стали кафе вьетнамской кухни «Вьетмен» и федеральная сеть ресторанов «Мидийное место». Таким образом, из 13 запланированных гастрономических концепций уже определены одиннадцать.Среди резидентов пространства — Pizza & Pasta by La Bottega…
Десять минут до метро и полчаса до центра: в Нижегородском районе создают новый деловой квартал по программе МПТ
Ближе к дому, быстрее до работы: в Нижегородском районе создают новый деловой центр по программе МПТ.Трамвай, МЦК и четыре тысячи рабочих мест: на юго-востоке столицы продолжается возведение офисного комплекса по программе МПТВ Нижегородском районе в рамках программы стимулирования создания мест приложения труда (МПТ) продолжается строительство…
PIONEER: Офисная недвижимость Москвы: рост стоимости и популярность небольших лотов
Аналитики компании PIONEER проанализировали предложения офисов класса А в пределах Третьего транспортного кольца в годовой динамике. Главным инсайтом стало сокращение средних площадей: в отдельных округах показатель упал более чем вдвое (до -53,3%). Несмотря на фрагментацию лотов, средневзвешенная цена квадратного метра продолжила уверенный рост, достигнув за год в среднем по рынку 534 000 рублей (+21,6% за год).
Пять нежилых помещений на улице Дмитрия Ульянова выставили на торги
На открытых аукционах можно приобрести просторные коммерческие помещения на улице Дмитрия Ульянова. Площадь нежилых объектов варьируется от 177 до 329,1 квадратного метра. Об этом сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Кирилл Пуртов.«Основой для ведения любой предпринимательской деятельности, как правило, является наличие коммерческого помещения….
Деньги на крыше: как в России уже сейчас зарабатывают на «зеленом» строительстве
Национальный стандарт для «зеленой» коммерческой недвижимости и государственная таксономия делают то, что раньше казалось фантастикой: обычная кровля становится финансовым активом.Представьте: чтобы получить льготное банковское финансирование, девелоперу не обязательно строить «зеленое» здание целиком. Достаточно — кровли. Согласно пункту 3.2.3 национальной «зеленой» таксономии (постановление Правительства РФ №…
Десятое предприятие «Вкусно — и точка» открылось в сети «Место встречи»
В районном центре «Место встречи Нева» открылось предприятие быстрого обслуживания «Вкусно — и точка», расположенное на первом этаже РЦ на площади в 320 кв. м. Это уже десятое предприятие бренда в объектах сети «Место встречи».Помимо основного меню в предприятии доступно меню завтраков и представлена концепция…
Первый магазин Familia Home открылся в сети РЦ «Место встречи»
В районном центре «Место встречи Орион» открылся магазин Familia Home площадью 356,6 кв. м. Он расположен на минус первом этаже рядом с основным магазином Familia. Это первый магазин Familia Home в сети районных центров «Место встречи».
Михаил Рогатых: «наше конкурентное преимущество базируется на концептуально новом для рынка решении»
Директор по развитию продаж Группы Аквилон Михаил Рогатых принял участие в конференции «Августовский бранч» от «Коммерсантъ», посвященной итогам первого полугодия и прогнозам на предстоящую вторую половину 2026 на рынке коммерческой недвижимости.
