Будут ли архитекторы устанавливать правила застройки городов

Закон об архитектурной деятельности был принят в 1995 году и уже устарел, отмечается в пояснительных документах к законопроекту. Он не ориентирован на рыночную систему, ограничивает сферу услуг и профессиональной ответственности архитектора, регулирование деятельности архитекторов сведено к минимуму.

Архитектор несет персональную ответственность за качество подготовленного и удостоверенного проекта, отмечается в документе. Если из-за ошибок здание разрушилось, то архитектор будет привлечен к ответственности. Сейчас построенное здание нередко отличается от первоначального проекта.

Решения и предложения архитектора должны быть закреплены в утвержденном проекте планировки территории, измененном генплане региона с учетом принятия мастер-плана, отмечал замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин. «Это делается не ради какого-то инвестора, а ради развития города и создания новой среды. Губернатор должен опираться на профессиональное мнение тех людей, которые заинтересованы в улучшении качества жизни внутри этого города или утверждаемого проекта планировки территории. А после этого уже инвесторы должны принимать правила игры, которые утвердил губернатор по предложению главного архитектора», — объяснил замминистра.

Раньше архитектор участвовал в приемке построенного объекта, однако последние пару десятилетий его мнение при сдаче здания не учитывается, отмечает первый вице-президент Международной академии архитектуры Юрий Виссарионов. Зачастую девелопер, подрядчик после утверждения первоначального проекта существенно меняют его ради удешевления. И переработкой может заниматься уже другой специалист. Права настоять на том, чтобы строительство велось по первоначальному проекту, у автора нет. В ряде регионов на соблюдении проекта может настоять главный архитектор. Однако эта должность не обязательна, во многих городах и областях ее просто не существует, а там, где есть — не всегда ее занимает специалист с архитектурным образованием, зачастую это юристы или строители. «В результате появляются безликие здания, не привязанные к конкретному месту, без учета культурного контекста. Появляются районы многоэтажных домов, построенные в полях», — говорит архитектор.

Речь о подготовке законопроекта об архитектурной деятельности идет уже несколько лет. Существовало не менее трех вариантов документа, сообщает RG.ru.

Сейчас идет переход к комплексному и мультидисциплинарному развитию городов, отмечает директор Института региональных исследований и городского планирования Ирина Ильина. Развитием города занимаются не только архитекторы, появилось понятие «урбанисты». Законопроект во многом пытается вернуть все назад, отмечает она.