Проект «Аквилон Митино»

«Быстрая» инвестиция: в готовых домах комфорт-класса почти каждое третье предложение — студия

Эксперты Группы Аквилон изучили объем экспозиции в столичных проектах комфорт-класса на финальной стадии строительства. Сегодня в этом сегменте в границах старой Москвы продажи идут в 13 жилых комплексах с заявленным сроком ввода в III-IV кварталах 2023 г. Суммарно в них предлагается 746 лотов общей площадью около 34 тыс. кв. м, из которых 236 — двухкомнатные квартиры евроформата и 198 студий.

 

Третью позицию в объеме предложения заняли трехкомнатные квартиры с европланировками (117), четвертую — классические двухкомнатные варианты (84). Самые редкие лоты — всего 7 предложений на весь рынок столицы — пятикомнатные квартиры евроформата.

 

Наибольшее количество студий в домах на финальной стадии строительства представлено в проектах «Аквилон BESIDE» и «Аквилон Митино» — 91 квартира в продаже.

 

  • «Студии остаются излюбленным форматом инвесторов. Спрос на эти квартиры в качестве арендного жилья стабилен уже в течение нескольких лет, особенно среди молодого поколения: студенты, начинающие специалисты, которым нужно с комфортом обустроиться в столице. Тем более привлекательны такие квартиры как «быстрая» инвестиция, если они продаются в проектах на завершающей стадии строительства и с отделкой white box, как в жилых комплексах «Аквилон BESIDE» и «Аквилон Митино». Это значительно экономит собственникам затраты и время на ремонт и позволяет получить стабильный пассивный доход в максимально короткие сроки», — отметил Алексей Лысенко, директор по продажам Группы Аквилон в Москве.

 

Жилой комплекс «Аквилон BESIDE» располагается на расстоянии пешей прогулки от станций МЦК и метро «Нижегородская» Некрасовской линии. Первая очередь проекта включает два монолитных дома высотой в 25 этажей, отапливаемый подземный паркинг, коммерческие помещения на первых этажах и детский клуб «Аквилон KIDS», который девелопер передаст в собственность жителей. Особенную атмосферу кварталу придаст ландшафтный двор-парк с разноуровневым уличным освещением. На его территории запланированы сквер с аллеями, клумбы и яркие цветники, многофункциональные спортивные и детские площадки для детей разных возрастов, беговые и велодорожки, площадка для медитации и занятий йогой, лаунж-зоны с беседкой, качелями и лежаками, work-out зона и столы для пинг-понга.

 

Проект «Аквилон Митино» находится в живописном месте района Митино, на берегу реки Сходни, вдоль которой Группа Аквилон создает прогулочный променад с лаунж-зонами и пространствами для отдыха. На внутренней территории девелопер организует песчаные дорожки, площадку для пляжного волейбола и зону для игры в петанк. Всего в четырех корпусах запроектировано 1 846 квартир. В проекте также строится отдельностоящий коммерческий детский сад, рассчитанный на 90 воспитанников.

 

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Главные новости ежедневно OFFICE NEWS в Телеграм 16+ реклама - Подписаться на ТК OFFICE NEWS

BMS Development Group усилит HR-блок перед расширением штата

BMS Development Group в 2024 году приобрел новые площадки под строительство жилья и коммерческой недвижимости, увеличив портфель проектов до общей площади более 500 тыс. кв. метров. В связи с этим перед компанией стоят планы по масштабированию и расширению штата, созданию сильной команды лидеров, объединенных общими целями и ценностями, а также систематизации и автоматизации работы каждой бизнес-единицы компании.

O1 Properties сдала 50 000 кв. м офисов

За первые шесть месяцев 2024 года компания O1 Properties, крупнейший собственник бизнес-центров класса А в Москве, сдала в аренду чуть менее 50 000 кв. м офисных площадей, превзойдя показатели аналогичного периода 2023 года на 65%. Этот результат отражает высокий спрос на качественные офисные помещения и подтверждает успешную деятельность компании в условиях меняющейся рыночной конъюнктуры.

ASPACE объявляет об изменении состава участников

В состав учредителей оператора гибких офисов полного цикла ASPACE вошел Сергей Седов — активный предприниматель, который инвестирует в международные финтех-проекты, околобанковские продукты, недвижимость и венчурные проекты.

В I полугодии 2024 года в Санкт-Петербурге открылось почти столько же гибких офисов, как и за весь предыдущий год

Согласно данным консалтинговой компании NF Group, к концу первого полугодия 2024 года на рынке гибких офисов Санкт-Петербурга функционирует 62 пространства на 11 600 рабочих мест. С января на рынок вышли пять новых сетевых проектов на 1 183 рабочих места, что лишь на 14% меньше, чем за весь 2023 год. До конца года планируется открытие еще пяти крупных проектов суммарно на 1 000 рабочих мест. Благодаря появлению нового более дорогостоящего предложения средневзвешенная арендная ставка аренды фиксированного рабочего места увеличилась с начала года на 15%, а нефиксированного — на 18%. На начало июля объем свободного предложения в петербургских проектах вырос до 17,8%, что на что на 2,7 п. п. выше значений января 2024 года.

К 2025 году подсветка вывесок на фасадах зданий в Москве станет обязательной

Для удобства жителей и достижения единого городского образа Москвы все вывески, размещенные на внешних поверхностях любых сооружений, будут подсвечиваться. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.«С 2011 года мы проводим активную работу по улучшению облика города. По поручению мэра Москвы Сергея…

Авито Работа: профессия риелтора оказалась самой высокооплачиваемой вакансией для пенсионеров

Эксперты Авито Работы проанализировали динамику средних зарплатных предложений за первое полугодие 2024 года в вакансиях, которые доступны для россиян на пенсии.  Самой высокооплачиваемой в этом сегменте стала профессия риелтора — на этой позиции работодатели предлагают новым сотрудникам в среднем 141 583 рубля ежемесячно за полный…

Офис RBI на Левашовском хлебозаводе признан лучшим пространством для эффективной работы

Штаб-квартира Группы RBI в культурно-деловом пространстве «Левашовский хлебозавод» стала победителем премии Human Centricity Awards в номинации «Технологические решения для роста эффективности и качества работы».

Grow Food стал новым арендатором Space

Space 1, лидер рынка сервисных офисов, объявляет о подписании договора аренды с компанией Grow Food, сервисом доставки здорового и сбалансированного питания по подписке. Сделка, которая обеспечила Grow Food более 200 кв. м в Space 1 «Меркурий», была успешно заключена при участии компании Ricci | Офисы.

Производственная компания арендовала более 1 000 кв. м в БЦ GEOLOG

Компания, специализирующаяся на производстве металлических конструкций и перегрузочного оборудования, арендовала офис shell&core в бизнес-центре GEOLOG класса А от девелоперской компании HUTTON. Площадь пространства под отделку для клиента составила 1 105 кв. м. Договор аренды заключен на 5 лет. Консультантом сделки выступила консалтинговая компания NF Group.