Capital Group обеспечила достройку проблемного жилого комплекса «Светлый мир «Сказочный лес…» на 2,4 тыс. квартир
Девелопер Capital Group в качестве технического заказчика завершил достройку проблемного жилого комплекса «Светлый мир «Сказочный лес…» застройщика ГК Seven Suns Development. Мосгосстройнадзор выдал заключение о соответствии объекта проектной документации № 295-6-Р/ЗОС от 13 мая 2026 года.
«По результатам комплексной итоговой проверки Комитет оформил заключение о соответствии требованиям проектной документации четырех построенных корпусов на 2 386 квартир с дошкольной образовательной организацией на 150 мест общей площадью 151,1 тысячи квадратных метров. Следующие этапы – ввод жилого комплекса в эксплуатацию и выдача ключей дольщикам», — рассказал председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.
Жилой комплекс расположен в Ярославском районе на территории ВАО, объекту присвоен почтовый адрес: улица Вешних Вод, д. 70, к. 1 – 4.
Жилые дома строились ГК Seven Suns Development с 2019 года. Сроки завершения работ и сдачи в эксплуатацию неоднократно переносились. В 2024 году обязательства по достройке объекта в качестве технического заказчика взяла на себя Capital Group – и в связи с отсутствием финансирования со стороны застройщика, обеспечила полное авансирование мероприятий по достройке объекта за счет собственных средств. Компания выполнила целый комплекс строительных работ, а также провела масштабное благоустройство территории.
- «Мы завершили все работы в соответствии с проектной документацией и требованиями действующих регламентов. Кроме того, были устранены выявленные нарушения при проверке качества строительно-монтажных работ, ранее выполненных застройщиком, а конструкции приведены в нормативное состояние. Участие Capital Group в завершении строительства проектов по поручению Правительства Москвы является важным приоритетом для Компании и подтверждает репутацию девелопера как надежного и ответственного партнера в реализации сложных и уникальных проектов», –– отметил директор по девелопменту и строительству компании Capital Group Николай Стасенко.
За период строительства Мосгосстройнадзор провел на объекте 41 контрольно-надзорное мероприятие. После подачи техзаказчиком в Комитет извещения об окончании строительно-монтажных работ была организована итоговая проверка с привлечением подведомственного Центра экспертиз.
Для участников долевого строительства техническим заказчиком был организован «Информационный центр», где в режиме реального времени освещались процессы достройки жилого комплекса и своевременно предоставлялись ответы на обращения будущих жителей проекта.
Напомним, в октябре 2024 года Capital Group в статусе технического заказчика взяла на себя обязательства по достройке трех проблемных комплексов ГК Seven Suns Development. В декабре 2024 года компания осуществила достройку и получила разрешение на ввод в эксплуатацию первого из проектов – жилого комплекса «Светлый Мир «В стремлении к свету…» на 1 248 квартир, с дошкольной образовательной организацией на 175 мест.
Ранее Capital Group достроила в Москве проблемные объекты ЖК «Спортивный квартал», ЖК «Марьино Град», ЖК «Спорт Таун» и жилой комплекс Sky House на Якиманке. Были восстановлены права 5000 дольщиков, а площадь объектов составила 465 тыс. кв. м.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Проект общественных пространств офисного комплекса BELL признан лучшим на премии Arendator Awards
Проект общественных интерьеров офисного комплекса BELL, который девелопер MR реализует под брендом MR Office в Белорусском районе, стал победителем федеральной премии Arendator Awards в номинации «Лучший проект Fit-out». Концепцию лобби, лифтовых холлов и паркинга разработало архитектурное бюро ECUS.
Горизонтальные небоскрёбы появятся на набережной в Даниловском районе
Архитектурная комиссия города Москвы согласовала концепцию нового квартала Sminex по адресу Автозаводская улица, земельный участок 25, 25/1. Ансамбль включает жилой и офисный объёмы. На набережной и со стороны проспекта Лихачёва девелопер разместит два монументальных корпуса из «сложенных» друг на друга небоскрёбов. За ними — более низкие камерные дома с зелёными и красными фасадами из металла, авторской керамики и стеклофибробетона. Между жилой и деловой застройкой, а также вдоль реки Sminex создаст уютные городские променады с ресторанами и кафе с открытыми террасами.
В Москве откроется первый в России Osteria Bianca
На первых этажах бизнес-центра класса А Upside Кунцево откроются два проекта ресторатора Максима Дорофеева – в партнерстве с ресторанной группой «Тигрус» первый в России Osteria Bianca площадью 477 кв. м и самостоятельный проект лаундж-изакая Hookah Place площадью 195 кв. м. Консалтинговая компания RRG выступила брокером-консультантом по привлечению операторов.
Сложность внешнего облика небоскрёба TOP TOWER в Москве-Сити была отмечена наградой «Фасад года»
Деловой небоскрёб TOP TOWER, который MR возводит в Москве-Сити в рамках офисного направления MR Office, стал победителем Facade Architecture Awards — 2026 и получил награду «Фасад года». Диплом за проект вручили команде генерального проектировщика — ТПО «ПРАЙД».
80% мультилокальных операторов стрит-ритейла УК «Аструм Недвижимость» составляют малый бизнес
На конец III квартала 2026 года 68 арендаторов коммерческих помещений в жилых комплексах ГК «Гранель» работали как минимум в двух проектах. Годом ранее их было 61. По данным УК «Аструм Недвижимость», управляющей коммерческой инфраструктурой ЖК группы, около 80% таких арендаторов – 55 из 68 – представители малого и среднего бизнеса.
УК STONE Office запустила цифровую платформу ПРИЗМА (PRYSM) еще в двух бизнес-центрах
Цифровая платформа для управления коммерческой недвижимостью «ПРИЗМА» (PRYSM) от MANUFAQTURY начала работу в бизнес-центрах STONE Ленинский и Tower D, находящихся в едином контуре стандартов эксплуатации УК STONE Office. Объекты были введены в эксплуатацию летом 2026 года и сейчас находятся на этапе передачи помещений. Запуск платформы стал частью долгосрочного сотрудничества компаний: до 2030 года платформа будет внедрена в 13 бизнес-центрах класса А от девелопера STONE общей площадью около 850 тыс. кв. м.
CORE.XP: 7,3% вакансии не означают широкий выбор: в Москве дефицит крупных готовых офисов
По данным консалтинговой компании CORE.XP, в сентябре 2026 года доля свободных площадей на офисном рынке Москвы достигла 7,3% против 4,0% годом ранее. При этом рост вакансии не означает расширения выбора для крупных арендаторов: в сегменте офисов площадью свыше 5 000 кв. м готовыми к въезду являются лишь 17% экспонируемой площади, а в классе А — только два блока общей площадью 20,8 тыс. кв. м.
У Киевского вокзала появится многофункциональный центр
Согласована архитектурная концепция общественно-делового квартала, который появится между Киевским вокзалом и Бережковской набережной. Проект общей площадью почти 280 тыс. кв. м объединит офисы, ритейл, общественные пространства и сервисную инфраструктуру.Девелопером проекта выступает компания Новая Эра — дочерняя структура ООО «РЖД-Недвижимость». Архитектурную концепцию разработало бюро IND.Квартал займет…
Regions Development: Почти 66% продаваемых бизнес-центров Москвы расположены за ТТК
Продажа бизнес-центров в Москве сосредоточена в поясе между Третьим транспортным кольцом и МКАД, подсчитали аналитики компании Regions Development. На эту территорию сегодня приходится 65,7% всех реализуемых деловых комплексов столицы (46 проектов) и 90,2% доступных для покупки офисных блоков (1,3 тыс. помещений). При этом в историческом центре предложение сократилось до минимума.
Портфельный подход в девелопменте: как КОЛДИ внедряет новую модель управления
Высокая стоимость капитала и изменение структуры спроса требуют от девелоперов более точного управления продуктом, инвестициями и горизонтом развития. Для компании КОЛДИ это стало основой перехода от модели управления отдельными объектами к системному портфельному подходу, в котором результат каждого проекта рассматривается в контексте общей структуры бизнеса.
