Часть гостиничного комплекса Mercure в центре Москвы выставлена на аукцион
Российский аукционный дом (РАД) объявил о начале приема заявок на участие в торгах по реализации единым лотом 21 нежилого помещения и 50 машино-мест, расположенных в ЦАО Москвы, на ул Бахрушина. Совокупная площадь лота составляет 2351,2 кв.м. Имущество принадлежит ООО «РПК ПРОМ» и является частью гостиничного комплекса Mercure.
Начальная цена 1,3 млрд руб.
Заявки принимаются по 24 сентября включительно. Аукцион с открытой формой подачи будет проходить на ЭТП РАД Lot-online 2 октября.
Организатор торгов – Российский аукционный дом (РАД).
В составе реализуемого лота 21 нежилое помещение (апартаменты) площадью от 44,8 кв.м до 132,2 кв.м, расположенные с 11 по 13 этаж здания по адресу: Москва, ул. Бахрушина, 11 и 50 м/мест площадью от 11,1 кв. м до 21,4 кв. м, в подземном паркинге здания — на минус 2 и минус 4 этажах. Общая площадь апартаментов 1 652,6 кв. м. Общая площадь машино-мест 698,6 кв. м.
Среди факторов инвестиционной привлекательности руководитель департамента продаж РАД Григорий Начинкин называет локацию – комплекс расположен в историческом центре Москвы, внутри Садового кольца, в шаговой доступности от ст метро «Павелецкая», при этом в тихом месте и в окружении офисов банков, зоны ритейла, музеев и кинотеатра «Бахрушин».
- «Центральное расположение, близость к метро, сложившаяся застройка и развитая инфраструктура несомненно являются ключевыми факторами инвестпривлекательности лота. Также данное предложение — редкий случай, когда одним лотом можно приобрести 21 апартамент в историческом центре столицы в современном здании, а также машино-места в подземном паркинге к ним. Для инвестора это отличное решение, которое позволит доинвестировать в финальный ремонт апартаментов и продать их уже разными лотами. Учитывая готовность апартаментов, срок реализации проекта будет коротким, а значит возврат инвестиций будет коротким и с хорошей маржинальностью», — отметил Григорий Начинкин.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
ГК «КОРТРОС»: следующий уровень развития коммерческой недвижимости — это создание приватного уровня комфорта и его переосмысления
На курорте «Роза Хутор» стартовал крупнейший форум недвижимости «Движение», который предполагает диалог между девелоперами, инвесторами, риелторами и бизнесом из смежных сфер.ГК «КОРТРОС» приняла участие в дискуссии: «Коммерческая инфраструктура: меняйся или умри». Участники круглого стола обсудили вопросы, касающиеся создания коммерческой инфраструктуры: как коммерческие площади жилых комплексов…
Дефицит как драйвер цены: новые офисы в «Москва-Сити» становятся редчайшим
Ключевой деловой район Москвы — «Москва‑Сити» — переживает период трансформации. Базироваться здесь по-прежнему престижно, что отражается на спросе и ставках, однако существующие башни в кластере уже морально устарели — поэтому многие арендаторы предпочитают сменить расположение. Фактически, лишь завершение застройки «исторического ядра» может привнести в кластер продукт, соответствующий статусу самой дорогой офисной локации, рассказал в рамках форума «Движение» Павел Иншаков, коммерческий директор департамента коммерческой недвижимости СЕЗАР ПРО компании Sezar Group.
IBC Real Estate: Торговая недвижимость лидирует в структуре инвестиций
По данным консалтинговой компании IBC Real Estate, объем инвестиций в торговую недвижимость России с января по июнь 2026 года достиг 70 млрд руб., что составило 44% от совокупного объема вложений в коммерческую недвижимость. Для сравнения, за аналогичный период 2025 года вложения в торговый сегмент составляли 44 млрд руб., что на 38% ниже текущего значения.
Кирпич и контуры: как исторический центр Москвы стал новой школой тату-культуры
Рынок офисной недвижимости ЦАО переживает ренессанс качества, и новым трендом становится аренда уникальных исторических пространств креативными образовательными проектами.
Премия REPA 2026 в Сочи: сильнейшие проекты, международный диалог и объединение с издательским домом CRE
18 июня в Сочи в третий раз прошла церемония награждения Премии REPA (Real Estate Property Awards). На торжественном вечере собрались руководители девелоперских компаний, звездные архитекторы, производители строительных материалов и ведущие консультанты рынка недвижимости, чтобы узнать имена лучших в 44 номинациях блоков «Концепции», «Готовые проекты», «Международный блок» и «Rепутация».
NF GROUP: Ставки аренды офисов класса А за МКАД подорожали на 29% за год
Средневзвешенные ставки аренды офисов класса А за пределами МКАД по итогам I квартала 2026 года выросли на 29% год к году – это в 2,5 раза выше динамики в пределах МКАД, следует из совместного исследования NF GROUP и делового квартала «Сколково Парк». По оценке аналитиков, ускоренный рост обусловлен сочетанием эффекта низкой базы и увеличением доли качественных офисных проектов в отдаленных локациях столичного рынка. Такие объекты формируют более высокий уровень арендных ставок и способствуют постепенному сокращению ценового разрыва с традиционными деловыми локациями Москвы.
«Магнит» и ГК «РИОТЭКС» продлили аренду в БЦ «РТС Варшавский»
«Магнит» и «ГК «РИОТЭКС» продлили договор аренды помещений в бизнес-центре «РТС Варшавский». Сеть магазинов продлила аренду помещений общей площадью 1.574 кв. м. в бизнес-центре по адресу: г. Москва, Варшавское ш., д. 148.
Ikon Development: Фудхолл «Чкалов» пополнили авторский стритфуд и specialty-кофейня
Гастрономическое наполнение фудхолла «Чкалов», расположенном в одноименной торговой галерее на площади Курского вокзала, продолжает формироваться вокруг сильных авторских брендов и востребованных городских форматов. Новыми резидентами пространства стали Bolo — авторская гастрономическая концепция шеф-повара Артема Евстафьева с премиальными морепродуктами, и кофейня rockets.coffee, специализирующаяся на specialty-кофе.
Почти четыре тысячи рабочих мест создадут в Раменках в будущем деловом центре по программе МПТ
На западе столицы появится многофункциональный офисный центр, который входит в городскую программу стимулирования создания мест приложения труда. Об этом сообщил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Анатолий Гарбузов.«Для Москвы важно, чтобы новые точки деловой активности появлялись не изолированно, а становились частью полноценной городской…
Аренда в крупную нарезку: как офис закрывает потребности бизнеса
Рынок офисной недвижимости столицы демонстрирует устойчивый рост и низкий уровень вакансии, однако в отдельных сегментах ярко выражен структурный дисбаланс. В совместном аналитическом обзоре от CORE.XP и ГК «А101» рассказываем, почему меблированный этаж офиса с готовой отделкой становится самым дефицитным продуктом
