Девелопер PIONEER полностью реализовал офисы в корпусе 4 OSTANKINO BUSINESS PARK
В корпусе 4 OSTANKINO BUSINESS PARK проданы все представленные ранее офисы. Компания PIONEER реализовала объект менее чем за два года после начала продаж. Строительство корпуса было завершено в 2023 году: помещения подготавливаются к передаче собственникам.
Общая площадь проданных инвесторам и конечным пользователям офисов составила 18 429 кв.м. Площадь всего корпуса составляет 22 378 кв.м. В состав здания также входят помещения ритейла, на сегодняшний день в продаже осталось восемь торговых лотов, предназначенных под размещение арендаторов различного профиля: супермаркет, кафе, магазин, салон красоты. Общая площадь торговых помещений в корпусе составляет 1 294 кв. м, для каждого лота предусмотрены витринное остекление и отдельный вход.
Напомним, ранее в OSTANKINO BUSINESS PARK были полностью проданы офисные помещения в корпусах 2 и 3, а корпус 5 был реализован целиком конечному пользователю, IT-компании «Астра». Таким образом, в четырех зданиях бизнес-парка из шести завершились продажи офисных лотов.
«OSTANKINO BUSINESS PARK, расположенный в шаговой доступности от станции метро «Бутырская», реализуется быстрыми темпами. Востребованность проекта обеспечивает совокупность факторов: качественное и продуманное архитектурное решение от UNK project, высокие характеристики лотов и, конечно, расположение всего проекта. На первых этажах для будущих арендаторов комплекса предусмотрены общественные переговорные комнаты. Сегодня в продаже доступны офисы площадью от 70 кв.м по цене от 17,9 млн руб., а на готовые торговые помещения в корпусе 4 в течение августа действует скидка до 10% и повышенное вознаграждение для агентств недвижимости», — рассказали в PIONEER.
OSTANKINO BUSINESS PARK — это современный офисный комплекс из шести зданий рядом с метро «Бутырская». Общая площадь 12-этажных корпусов составляет 133,5 тыс. кв. м. Благодаря панорамному остеклению корпусов, из окон офисов бизнес-парка открываются виды на Останкинскую телебашню, парк «Останкино», деловой центр «Москва-Сити», а также благоустроенный внутренний двор, созданный для отдыха сотрудников.
Для создания комфортной атмосферы в офисах в проект была заложена система естественного проветривания, которая дополнит эффективное центральное кондиционирование здания и приточно-вытяжную вентиляцию. Одна из створок оконных профилей открывается и позволяет впустить свежий воздух в помещение, что положительно влияет на микроклимат.
Одно из преимуществ проекта – насыщенная инфраструктура, рассчитанная на работников бизнес-парка и жителей района. Магазины и кафе на первых этажах дополнит фитнес-центр с бассейном в одном из корпусов проекта и летние веранды, которые разместятся на центральной площади.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Проект общественных пространств офисного комплекса BELL признан лучшим на премии Arendator Awards
Проект общественных интерьеров офисного комплекса BELL, который девелопер MR реализует под брендом MR Office в Белорусском районе, стал победителем федеральной премии Arendator Awards в номинации «Лучший проект Fit-out». Концепцию лобби, лифтовых холлов и паркинга разработало архитектурное бюро ECUS.
Горизонтальные небоскрёбы появятся на набережной в Даниловском районе
Архитектурная комиссия города Москвы согласовала концепцию нового квартала Sminex по адресу Автозаводская улица, земельный участок 25, 25/1. Ансамбль включает жилой и офисный объёмы. На набережной и со стороны проспекта Лихачёва девелопер разместит два монументальных корпуса из «сложенных» друг на друга небоскрёбов. За ними — более низкие камерные дома с зелёными и красными фасадами из металла, авторской керамики и стеклофибробетона. Между жилой и деловой застройкой, а также вдоль реки Sminex создаст уютные городские променады с ресторанами и кафе с открытыми террасами.
В Москве откроется первый в России Osteria Bianca
На первых этажах бизнес-центра класса А Upside Кунцево откроются два проекта ресторатора Максима Дорофеева – в партнерстве с ресторанной группой «Тигрус» первый в России Osteria Bianca площадью 477 кв. м и самостоятельный проект лаундж-изакая Hookah Place площадью 195 кв. м. Консалтинговая компания RRG выступила брокером-консультантом по привлечению операторов.
Сложность внешнего облика небоскрёба TOP TOWER в Москве-Сити была отмечена наградой «Фасад года»
Деловой небоскрёб TOP TOWER, который MR возводит в Москве-Сити в рамках офисного направления MR Office, стал победителем Facade Architecture Awards — 2026 и получил награду «Фасад года». Диплом за проект вручили команде генерального проектировщика — ТПО «ПРАЙД».
80% мультилокальных операторов стрит-ритейла УК «Аструм Недвижимость» составляют малый бизнес
На конец III квартала 2026 года 68 арендаторов коммерческих помещений в жилых комплексах ГК «Гранель» работали как минимум в двух проектах. Годом ранее их было 61. По данным УК «Аструм Недвижимость», управляющей коммерческой инфраструктурой ЖК группы, около 80% таких арендаторов – 55 из 68 – представители малого и среднего бизнеса.
УК STONE Office запустила цифровую платформу ПРИЗМА (PRYSM) еще в двух бизнес-центрах
Цифровая платформа для управления коммерческой недвижимостью «ПРИЗМА» (PRYSM) от MANUFAQTURY начала работу в бизнес-центрах STONE Ленинский и Tower D, находящихся в едином контуре стандартов эксплуатации УК STONE Office. Объекты были введены в эксплуатацию летом 2026 года и сейчас находятся на этапе передачи помещений. Запуск платформы стал частью долгосрочного сотрудничества компаний: до 2030 года платформа будет внедрена в 13 бизнес-центрах класса А от девелопера STONE общей площадью около 850 тыс. кв. м.
CORE.XP: 7,3% вакансии не означают широкий выбор: в Москве дефицит крупных готовых офисов
По данным консалтинговой компании CORE.XP, в сентябре 2026 года доля свободных площадей на офисном рынке Москвы достигла 7,3% против 4,0% годом ранее. При этом рост вакансии не означает расширения выбора для крупных арендаторов: в сегменте офисов площадью свыше 5 000 кв. м готовыми к въезду являются лишь 17% экспонируемой площади, а в классе А — только два блока общей площадью 20,8 тыс. кв. м.
У Киевского вокзала появится многофункциональный центр
Согласована архитектурная концепция общественно-делового квартала, который появится между Киевским вокзалом и Бережковской набережной. Проект общей площадью почти 280 тыс. кв. м объединит офисы, ритейл, общественные пространства и сервисную инфраструктуру.Девелопером проекта выступает компания Новая Эра — дочерняя структура ООО «РЖД-Недвижимость». Архитектурную концепцию разработало бюро IND.Квартал займет…
Regions Development: Почти 66% продаваемых бизнес-центров Москвы расположены за ТТК
Продажа бизнес-центров в Москве сосредоточена в поясе между Третьим транспортным кольцом и МКАД, подсчитали аналитики компании Regions Development. На эту территорию сегодня приходится 65,7% всех реализуемых деловых комплексов столицы (46 проектов) и 90,2% доступных для покупки офисных блоков (1,3 тыс. помещений). При этом в историческом центре предложение сократилось до минимума.
Портфельный подход в девелопменте: как КОЛДИ внедряет новую модель управления
Высокая стоимость капитала и изменение структуры спроса требуют от девелоперов более точного управления продуктом, инвестициями и горизонтом развития. Для компании КОЛДИ это стало основой перехода от модели управления отдельными объектами к системному портфельному подходу, в котором результат каждого проекта рассматривается в контексте общей структуры бизнеса.
