Девелоперы построят в разных районах Москвы восемь деловых центров, шесть технопарков и три торгово-офисных здания

С 2020 года, когда в Москве заработала программа по стимулированию создания мест приложения труда (МПТ), город подписал с инвесторами 27 соглашений о строительстве объектов, куда смогут трудоустроиться 35,5 тысячи человек. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

• «С 2020 года в столице действует программа по стимулированию создания мест приложения труда. По ее условиям девелоперы возводят коммерческие, промышленные или социальные объекты и обеспечивают таким образом появление новых рабочих мест, а город взамен предоставляет им льготу при переоформлении земельных участков под строительство жилья. Сегодня по программе подписано уже 27 соглашений, в рамках которых инвесторы построят 63 объекта, куда смогут трудоустроиться более 35,5 тысячи человек», – рассказал Владимир Ефимов.

Девелоперы построят в разных районах Москвы восемь деловых центров, шесть технопарков, четыре торговых центра, три торгово-офисных здания, производственно-логистический комплекс, спортивный комплекс, а также 40 объектов образования.

• «Общая площадь всех объектов превысит 1,35 миллиона квадратных метров. Если смотреть на статистику рабочих мест, то больше всего их будет создано в офисно-деловых и торговых объектах – 22,7 тысячи, еще почти 10 тысяч – на современных производствах и в технопарках. В социальных объектах появится около 3,4 тысячи рабочих мест», – рассказал руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Москвы Владислав Овчинский.

Программа стимулирования создания мест приложения труда способствует сбалансированной застройке районов, помогает решать проблему маятниковой миграции, разгружать общественный транспорт. Инвестор получает доходы от реализации как жилья, так и нового бизнес-объекта, а в столице появляются новые рабочие места.

Условия программы постоянно дорабатываются и расширяются в зависимости от потребностей застройщиков и текущей экономической ситуации. В этом году появилась возможность увеличить объем льгот. Для этого нужно уменьшить срок строительства мест приложения труда: при сокращении от полугода до года льгота увеличится на пять процентов, более одного года – на 10 процентов.

В столице принят ряд антикризисных мер поддержки для девелоперов – участников программы стимулирования создания мест приложения труда. С трех до шести месяцев продлен срок предоставления застройщиками банковской гарантии при реализации проекта. Кроме того, теперь девелоперы могут отсрочить исполнение некоторых условий соглашений.

Недавно в программу внесли изменения, которые позволят девелоперам привлечь к реализации проектов больше соисполнителей: если раньше состав участников инвестора и привлекаемого лица должны были совпадать минимум на 75 процентов, то сейчас требование снижено до 51 процента. Еще одно нововведение – увеличение предельного срока создания мест приложения труда в составе жилого здания: ранее он составлял от трех до шести лет в зависимости от площади МПТ, а теперь договор будет действовать до завершения строительства многоквартирного дома.

Подать заявку на участие в программе создания МПТ можно в режиме онлайн на Инвестиционном портале Москвы.

В программу уже вошли девелоперы из структур ГК «ПИК», «Пионер», «ФСК», Afi Development, Capital Group, «РГ-Девелопмент», «Страна Девелопмент», 3S Group, «Сбер», «Самолет», «Гранель», Level Group. С некоторыми из них подписан не один, а несколько договоров – например, с ГК «Пионер», «ПИК», «ФСК», Capital Group и другими.