Эмин Агаларов (Agalarov Development) построит новый курортный комплекс Sea Breeze Uzbekistan на берегу озера Чарвак в Узбекистане
16 декабря президент Узбекистана Шавкат Мирзиёев поддержал идею строительства международного туристического центра Sea Breeze Uzbekistan, который планируется разместить в Бостанлыкском районе Ташкентской области. Проект реализует компания Agalarov Development, президентом которой является девелопер Эмин Агаларов. Это уже второй проект компании на территории Узбекистана. Ранее Agalarov Development анонсировала планы по строительству премиального жилого комплекса в Ташкенте.
Чарвакское водохранилище, часто именуемое просто Чарвак, находится в 75 км от Ташкента и является одним из самых популярных мест отдыха у жителей Узбекистана. Береговая линия водохранилища составляет почти 100 км. Sea Breeze Uzbekistan расположится на 570 гектарах вдоль берега и будет включать жилые комплексы и виллы, гостиницы и апарт-отели, зоны отдыха, оборудованные пляжи, спортивные площадки, рестораны, развлекательную и оздоровительную инфраструктуру с акцентом на водные виды спорта, гольф-поле и многое другое.
В рамках проекта развития территории будет построен мост через водохранилище, который соединит территорию Sea Breeze Uzbekistan c основными магистралями и сократит время пути от столицы до одного часа. В Sea Breeze Uzbekistan будут проводиться фестивали, концерты и различные культурные мероприятия, он станет центром притяжения как для жителей Узбекистана, так и для иностранных туристов.
- «Мы хотим создать здесь уникальный туристический хаб с современной архитектурой и технологиями и развивать его по аналогии с моим городом-курортом Sea Breeze под Баку, где можно отдыхать и жить круглый год. Общая площадь застройки составит 6−7 миллионов квадратных метров, это примерно 100 тысяч юнитов. Курорт будет рассчитан на 250 тыс. жителей. Для строительства и инвестиций мы планируем привлечь партнеров из числа надежных и опытных компаний, с которыми мы уже реализовали успешные проекты в Азербайджане, а также ключевых девелоперов Узбекистана. Общий бюджет девелопмента по нашим подсчетам составит около 10 миллиардов долларов. Sea Breeze Uzbekistan внесет существенный вклад в туристическое и экономическое развитие Узбекистана, привлечет иностранные инвестиции и мировые гостиничные бренды и станет примером эффективного взаимодействия бизнеса и государства. Мы видим большие перспективы этой территории с учетом имеющегося успешного опыта в Азербайджане. Весной 2025 года мы планируем начать строительство, а к лету 2026 запустить первые объекты», — рассказывает Эмин Агаларов.
Над мастер-планом проекта работает архитектурное бюро Scott Brownrigg (входит в топ-100 архбюро мира), которое плотно сотрудничает с Эмином Агаларовым по Sea Breeze в Азербайджане, в том числе проектирует масштабные и уникальные проекты на насыпных островах. К проекту также будут привлечены архитекторы с мировым именем, которые уже работали с Sea Breeze в Баку, в том числе Сергей Чобан (соавтор комплекса башен “Федерация” в Москва-Сити), Shaun Killa (автор Музея Будущего в Дубае), Adel Zehni (архитектор Caspian Dream Liner), Алексей Фурсов (The Grand), Валерий Лизунов (Miami Residences), Наталья Пристенская (Woodville). В рамках первой фазы строительства планируется воспроизвести на территории Sea Breeze Uzbekistan самые успешные и функциональные проекты, уже реализованные в городе-курорте на Каспийском побережье — Lighthouse, Park Residence, Woodville, Palazzo Del Mare и другие.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
NF GROUP: Группа компаний «СВОЙ» одной из первых открыла офис в новом БЦ iCITY
Финтех-группа «СВОЙ» завершила ремонт и открыла новый офис в бизнес-центре iCITY по адресу: Москва, ул. Ермакова Роща, д. 1, стр. 1. Компания стала одним из первых резидентов башни Space, кто реализовал полноценную офисную отделку и начал работу в готовом пространстве нового делового комплекса. Напомним, в сентябре 2025 года компания купила около 4 тыс. кв. м на 53 и 54 этажах бизнес-центра класса А iCITY. Сделку консультировала компания NF GROUP.
Клуб арендаторов Comcity признан лучшим ESG-проектом России
Офисный парк Comcity стал лауреатом программы «Лучшие ESG-проекты России» в номинации «Хорошее здоровье и благополучие. Программы по популяризации здорового образа жизни». Награда присуждена проекту «Comcity клуб» — сообществу, созданному для развития коммуникации между арендаторами офисного парка, обмена опытом, совместного досуга и развития горизонтальных связей в бизнес-среде.
Сквош-клуб появится в деловом комплексе по программе МПТ в Обручевском районе
В деловом центре Level work Воронцовская, который строится в Обручевском районе по программе стимулирования создания мест приложения труда, откроется сквош-клуб площадью около двух тысяч квадратных метров. Новый спортивный объект разместится на третьем этаже 23-этажного комплекса. Об этом сообщил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Анатолий Гарбузов.
PIONEER – в финале конкурса «Лучший реализованный проект в области строительства в 2025 году»
Два проекта компании PIONEER, построенные в прошлом году, вошли в шорт-лист городского конкурса: бизнес-парк OSTANKINO и первая очередь жилого квартала HIGH LIFE.
Первая очередь промпарка «Балашиха» готова на 90%
По данным девелопера Parametr, строительная готовность первой очереди промпарка «Балашиха» составила 90%. В рамках этой очереди будет построено одно здание формата лайт индастриал площадью 29 500 м2. Завершение строительства планируется в 3 квартале 2026 года.
IBC Real Estate: Инвестиции в недвижимость взяли курс на снижение
По данным консалтинговой компании IBC Real Estate, совокупный объем инвестиций в недвижимость России по итогам 1 полугодия 2026 года составил 362 млрд руб., что на 14% ниже результата за аналогичный период 2025 года (421 млрд руб.) и является минимальным значением с 2022 года (174 млрд руб.). Сократилось и количество транзакций – за прошедшие 6 месяцев была закрыта 101 сделка, что сопоставимо с уровнем 2022 года (95 сделок), для сравнения – в 2023-2025 гг. их среднее количество составляло 130.
Крупные офисные блоки со вводом до 2027 года становятся редкостью для корпоративных покупателей
Во введенных и строящихся офисных зданиях на лоты, доступные для приобретения единым объемом от 10 тыс. кв. м, приходится 60% всего предложения, подсчитали аналитики Ricci. На помещения площадью от 15 тыс. кв. м — 54%, от 20 тыс. кв. м — 45%. Однако в проектах со вводом до конца 2027 года пространства свыше свыше 20 тыс. кв. м составляют лишь около 5% доступного предложения. Таким образом на рынке практически отсутствуют лоты, которые крупные компании могли бы использовать для размещения штаб-квартир в ближайшем будущем.
IBC Real Estate: Рекордный ввод офисов не сокращает дефицит предложения
По данным консалтинговой компании IBC Real Estate за I полугодие 2026 года в Москве в эксплуатацию были введены 15 бизнес-центров совокупной офисной площадью 560 тыс. кв. м, что в 12 раз превысило показатель за I полугодие 2025 года (48 тыс. кв. м) и стало максимальным результатом полугодия с 2014 года. Крупнейшими на данный момент завершенными объектами являются новая штаб-квартира Яндекса (111 тыс. кв. м), STONE Савеловская (68 тыс. кв. м) и Сидней Сити от девелопера ФСК (48 тыс. кв. м). Примечательно, что 90% нового объема составили качественные офисные объекты класса А, когда как годом ранее – по итогам I полугодия 2025 года в эксплуатацию были введены пять офисных зданий – все класса B+.
Экономика квадратного метра: как состав резидентов и архитектура БЦ влияют на его доходность
Долгое время главным показателем успеха бизнес-центра считалась заполняемость: если пустых офисов нет, объект успешен. Сегодня этого мало: экономическая эффективность БЦ зависит не от количества арендаторов, а от их качественного состава и функциональной инфраструктуры здания.О том, как управление пулом арендаторов и правильная адаптация площадей повышают рыночную…
Лучшие в лучших: составлен рейтинг деловых районов Москвы
Консалтинговая компания Nikoliers опубликовала рейтинг деловых районов Москвы. В него вошло шесть ключевых локаций, которые были ранжированы по восьми индикаторам — от насыщенности высококачественным предложением и уровня вакантности до динамики ставок, цен продаж и активности застройщиков. MR Office, офисное направление девелопера MR, оказалось лидером по территориальному охвату среди системных игроков рынка коммерческой недвижимости: проекты компании есть в четырех ведущих районах из шести.
