
Более 6 тысяч артефактов: что было найдено на территории будущего строительства жилого квартала Nicole рядом с Кремлем
Археологи завершили многоступенчатый двухлетний этап раскопок рядом с Кремлем, на территории будущего строительства жилого квартала класса deluxe Nicole в рамках направления элитной недвижимости MR Group — MR Private. Исследования площадью около 3 тыс. кв. м проводились «Столичным археологическим бюро» на участках между Никольской улицей, Богоявленским, Старопанским и Большим Черкасским переулками. В настоящее время специалисты приступили к изучению находок: им предстоит определить культурную и историческую ценность артефактов. Инвестиции девелопера в археологические работы составили свыше 185 млн рублей.

Зона раскопок состояла из двух частей, на которых в совокупности было найдено более 6 тысяч старинных артефактов — это самая большая представительная коллекция находок центра Москвы, где перед специалистами раскрылась история сложения и развития города, а также предпосылки для восстановления хронологии деятельности человека, начиная с XII века — первого упоминания города в летописях.
Помимо свыше 5,5 тысячи индивидуальных находок на первой площадке, благодаря исследованиям во второй археологической зоне по Старопанскому переулку коллекция пополнилась еще на 333 артефакта.

- «Археологический сезон 2024 года завершен. Он стал рекордным как по площади раскопок, так и по количеству сделанных специалистами находок. Чижевское подворье – главная и самая масштабная площадка сезона этого года. Археологи порадовали нас множеством уникальных находок. Сформирована самая большая коллекция за последнее время. Наиболее примечательным открытием стал кладовый комплекс из погреба XVI века, в котором обнаружили более 30 бытовых вещей», — сообщил руководитель Департамента культурного наследия города Москвы Алексей Емельянов.
Особую ценность представляет женское височное кольцо XII века, а также богатая и представительная коллекция печных изразцов XVII–XIX веков. В дальнейшем находки будут размещены в одном из музеев столицы, где желающие смогут ознакомиться с экспозициями.
- «Археологические работы необходимы для формирования целостной картины нашего прошлого, дополнения летописи пониманием того, кем были наши предки. В контексте исследований на территории Чижевского подворья нам удалось понять, какие слои населения там проживали. И этим мы обогащаем смысловой контекст проекта Nicole, отдавая дань уважения истории, — прокомментировала генеральный директор MR Group Мария Литинецкая. — Так, на территории раскопок будут организованы рекреационные пространства для резидентов, пронизанные духом традиций, и общественный двор с Храмом Успения и социокультурным кластером».
По оценке археологов, уникальная для Москвы сохранность культурного слоя глубиной более 6 метров позволила исследовать историю развития города с самых ранних времен фактически до современности. Детали прошлых столетий складываются в единую композицию, находя отражение в археологических находках: от остатков деревянных наземных срубов, заборов, настилов, колодцев, заглубленных подвалов и бревенчатых «коробов» до многочисленных предметов быта, ремесла, торговли, керамической посуды и печных изразцов. Несомненно, археологические изыскания раскрыли все стороны жизни древнерусского человека — от повседневной до духовной.

- «Характер и содержание археологических наслоений и включенных в них материалов зачастую позволяет уверенно проследить такие эпохально значимые события русской истории, как освоение и заселение территории в XII–XIII веков, боевые действия и разрушения периода Смутного времени, укрупнение усадеб конца XVII века, начало массовой каменной застройки в городе на рубеже XVII–XVIII веков, обстоятельства великого пожара в Москве в 1812 году», — рассказал Константин Воронин, генеральный директор «Столичного археологического бюро».
На протяжении всего времени работ девелопер оказывал всестороннее содействие важной работе исследователей и археологов-волонтеров, создавая наилучшие условия для изучения культурных слоев. Места раскопок надежно укрепили, что позволило специалистам безопасно вести исследования одновременно на нескольких участках, где трудились до 60 человек ежедневно. Работы не останавливались даже в холодное время — для этого девелопер организовал обогреваемые павильоны.
Строительная хроника жилого квартала Nicole в силу его уникального контекста и окружения становится богатейшим материалом для историков и началом преображения кварталов вблизи Кремля. Nicole — новая страница старого города, вдохновляющий масштабом и амбициями проект редевелопмента в рамках направления элитной недвижимости MR Private. Архитектура от мировых проектных бюро Heatherwick Studio и PCA привносит сочетание традиций прошлого, формировавшихся проживающими на территории знатными горожанами, и смелость инноваций будущего. Объекты реконструкции и новые корпуса будут выполнены в высотности до 8 этажей, квартиры с дизайнерской отделкой от HBA спроектированы площадью от 40 до 700 кв. метров.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
NF GROUP: Группа компаний «СВОЙ» одной из первых открыла офис в новом БЦ iCITY
Финтех-группа «СВОЙ» завершила ремонт и открыла новый офис в бизнес-центре iCITY по адресу: Москва, ул. Ермакова Роща, д. 1, стр. 1. Компания стала одним из первых резидентов башни Space, кто реализовал полноценную офисную отделку и начал работу в готовом пространстве нового делового комплекса. Напомним, в сентябре 2025 года компания купила около 4 тыс. кв. м на 53 и 54 этажах бизнес-центра класса А iCITY. Сделку консультировала компания NF GROUP.
Клуб арендаторов Comcity признан лучшим ESG-проектом России
Офисный парк Comcity стал лауреатом программы «Лучшие ESG-проекты России» в номинации «Хорошее здоровье и благополучие. Программы по популяризации здорового образа жизни». Награда присуждена проекту «Comcity клуб» — сообществу, созданному для развития коммуникации между арендаторами офисного парка, обмена опытом, совместного досуга и развития горизонтальных связей в бизнес-среде.
Сквош-клуб появится в деловом комплексе по программе МПТ в Обручевском районе
В деловом центре Level work Воронцовская, который строится в Обручевском районе по программе стимулирования создания мест приложения труда, откроется сквош-клуб площадью около двух тысяч квадратных метров. Новый спортивный объект разместится на третьем этаже 23-этажного комплекса. Об этом сообщил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Анатолий Гарбузов.
PIONEER – в финале конкурса «Лучший реализованный проект в области строительства в 2025 году»
Два проекта компании PIONEER, построенные в прошлом году, вошли в шорт-лист городского конкурса: бизнес-парк OSTANKINO и первая очередь жилого квартала HIGH LIFE.
Первая очередь промпарка «Балашиха» готова на 90%
По данным девелопера Parametr, строительная готовность первой очереди промпарка «Балашиха» составила 90%. В рамках этой очереди будет построено одно здание формата лайт индастриал площадью 29 500 м2. Завершение строительства планируется в 3 квартале 2026 года.
IBC Real Estate: Инвестиции в недвижимость взяли курс на снижение
По данным консалтинговой компании IBC Real Estate, совокупный объем инвестиций в недвижимость России по итогам 1 полугодия 2026 года составил 362 млрд руб., что на 14% ниже результата за аналогичный период 2025 года (421 млрд руб.) и является минимальным значением с 2022 года (174 млрд руб.). Сократилось и количество транзакций – за прошедшие 6 месяцев была закрыта 101 сделка, что сопоставимо с уровнем 2022 года (95 сделок), для сравнения – в 2023-2025 гг. их среднее количество составляло 130.
Крупные офисные блоки со вводом до 2027 года становятся редкостью для корпоративных покупателей
Во введенных и строящихся офисных зданиях на лоты, доступные для приобретения единым объемом от 10 тыс. кв. м, приходится 60% всего предложения, подсчитали аналитики Ricci. На помещения площадью от 15 тыс. кв. м — 54%, от 20 тыс. кв. м — 45%. Однако в проектах со вводом до конца 2027 года пространства свыше свыше 20 тыс. кв. м составляют лишь около 5% доступного предложения. Таким образом на рынке практически отсутствуют лоты, которые крупные компании могли бы использовать для размещения штаб-квартир в ближайшем будущем.
IBC Real Estate: Рекордный ввод офисов не сокращает дефицит предложения
По данным консалтинговой компании IBC Real Estate за I полугодие 2026 года в Москве в эксплуатацию были введены 15 бизнес-центров совокупной офисной площадью 560 тыс. кв. м, что в 12 раз превысило показатель за I полугодие 2025 года (48 тыс. кв. м) и стало максимальным результатом полугодия с 2014 года. Крупнейшими на данный момент завершенными объектами являются новая штаб-квартира Яндекса (111 тыс. кв. м), STONE Савеловская (68 тыс. кв. м) и Сидней Сити от девелопера ФСК (48 тыс. кв. м). Примечательно, что 90% нового объема составили качественные офисные объекты класса А, когда как годом ранее – по итогам I полугодия 2025 года в эксплуатацию были введены пять офисных зданий – все класса B+.
Экономика квадратного метра: как состав резидентов и архитектура БЦ влияют на его доходность
Долгое время главным показателем успеха бизнес-центра считалась заполняемость: если пустых офисов нет, объект успешен. Сегодня этого мало: экономическая эффективность БЦ зависит не от количества арендаторов, а от их качественного состава и функциональной инфраструктуры здания.О том, как управление пулом арендаторов и правильная адаптация площадей повышают рыночную…
Лучшие в лучших: составлен рейтинг деловых районов Москвы
Консалтинговая компания Nikoliers опубликовала рейтинг деловых районов Москвы. В него вошло шесть ключевых локаций, которые были ранжированы по восьми индикаторам — от насыщенности высококачественным предложением и уровня вакантности до динамики ставок, цен продаж и активности застройщиков. MR Office, офисное направление девелопера MR, оказалось лидером по территориальному охвату среди системных игроков рынка коммерческой недвижимости: проекты компании есть в четырех ведущих районах из шести.

