Event-девелопмент: как застройщики организуют культурную жизнь комьюнити
В Москве набирает популярность тенденция, когда девелоперы становятся организаторами культурной жизни для своих жителей, стремясь создать комфортную и сплоченную среду. Аналитики компании «Метриум» подготовили обзор того, как столичные застройщики работают с сообществами в своих жилых комплексах.
Соседи ближе: как праздники объединяют жителей
Добрососедские мероприятия становятся важной частью жизни современных жилых комплексов. Их цель – укрепление связей между жителями и создание благоприятной атмосферы для общения и совместного времяпрепровождения. В Москве многие девелоперы активно развивают эту тенденцию, организуя праздники, экологические акции, спортивные события и мастер-классы, которые помогают формировать сплоченные сообщества.
Жилой комплекс «Ривер Парк Коломенское» стал одним из ярких примеров такой практики. Здесь ежегодно отмечают новогодние праздники. В декабре 2023 года прошёл новогодний праздник Magic River Time, превративший набережную в сказочную зимнюю площадку. Традиция продолжилась в 2024 году – здесь состоялся новогодний бал “Щелкунчик”. «Такие инициативы не только делают жизнь ярче, но и способствуют укреплению связей между соседями, превращая жилые комплексы в настоящие центры добрососедства и совместного досуга», – говорит Лариса Швецова, генеральный директор компании ООО «Ривер Парк»».
Привилегия уединения: закрытые события для избранных
Закрытые мероприятия для жителей жилых комплексов премиум-класса – явление редкое, но крайне востребованное. Такие встречи станут частью жизни в комплексе премиум-класса Dream Riva. Площадкой для приватных встреч может стать не только ЖК, но и пляжный комплекс Dream Beach Club, яхт-клуб Dream Marine Resort и парк аттракционов «Остров мечты». Эти пространства, наполненные курортной атмосферой, становятся идеальными для формата мероприятий, где качество и уют стоят на первом месте. Dream Riva демонстрирует, как премиальные жилые комплексы могут становиться не просто местом проживания, но и местом для формирования уникального образа жизни.
«Закрытые мероприятия подчеркивают высокий статус резидентов и формируют особенное комьюнити, – комментирует Лилия Арцибашева, коммерческий директор Regions Development (девелопер премиального ЖК Dream Riva). – В таких проектах жители получают возможность наслаждаться эксклюзивными событиями в кругу соседей, укрепляя личные связи и находя новые точки пересечения интересов».
Города будущего: когда жители становятся соавторами архитектурных решений
Архитектурные конкурсы и выставки всё чаще организуются девелоперами, чтобы вовлечь резидентов в процесс создания и улучшения городской среды. Эти события позволяют участникам не только высказать свои идеи, но и увидеть перспективу трансформации родного района через призму инновационных проектов.
Так, в 2024 году девелопер STONE при поддержке Москомархитектуры провел конкурс STONE Art «Философия новых форм», направленный на развитие архитектурного творчества и привлечение внимания к современным формам в городской среде.
- «Вовлечение резидентов в такие конкурсы – на уровне наблюдателей, участников арт-дискуссий или даже стороны, принимающей решение, позволяет оценить, какая форма искусства находит больший отклик у вашей аудитории, – рассказывает директор по коммуникациям и устойчивому развитию STONE Татьяна Желанова (девелопер ЖК бизнес-класса Sokolniki). – Также в своем опыте арт-коллабораций мы организуем выставочные-пространства в своих объектах. Искусство, органично вплетенное в общественные зоны и благоустройство, становится местом эстетического созерцания, задает особую атмосферу стиля жизни и служит витриной для перспективных идей. Подобные инициативы не только стимулируют творческую активность резидентов, но и укрепляют их связь с местным сообществом, превращая арт-объекты в важную часть коллективной идентичности».
От спортивной арены до сцены для артистов: фестивальная жизнь жилых комплексов
Спортивные и культурные фестивали становятся важным инструментом для укрепления комьюнити в современных жилых комплексах Москвы. Ярким примером может служить серия мероприятий, организуемых на базе крупных жилых кварталов, где активные жители находят площадки для самореализации, а любители искусства и культуры – пространство для вдохновения.
Так, ГК «А101» организовала в 2022 году фестиваль «Выходи во двор» для жителей ЖК «Скандинавия». В течение четырех месяцев с участием местных жителей были подготовлены сказки о Муми-троллях, созданные мультфильмы, а также проведены мастер-классы по различным ремеслам. Мероприятие посетило около 10 000 человек, включая не только жителей ЖК, но и соседей из района Коммунарка. Культурные фестивали радуют разнообразием: от концертов под открытым небом до выставок локальных художников.
В девелоперской группе «Самолет» в 2021 году запустили групповые игры – «Мафия», CashFlow, Genesis и др. Сразиться в интеллектуальной схватке еженедельно приходят соседи построенных девелопером ЖК, включая «Пригород Лесное», «Люберцы» и «Остафьево».
Эти фестивали не только обеспечивают жителям насыщенный досуг, но и способствуют формированию крепких связей внутри сообществ, превращая жилые комплексы в настоящие центры культурной и спортивной жизни.
Театр под звёздами: когда сцена выходит за стены
Уличные спектакли становятся яркой традицией в жилых комплексах, превращая привычное пространство во двор или парк в живую театральную площадку. Такие мероприятия создают уникальный культурный опыт для жителей, объединяя искусство и повседневную жизнь.
Например, В ЖК «Люберцы» и квартале «Спутник» прошли уличные спектакли в рамках проекта «Театр на районе», организованного совместно с «Театром Села». Два показа собрали более 500 зрителей, способствуя культурному обогащению местного сообщества.
Организаторы часто выбирают для уличных спектаклей темы, которые находят отклик у жителей. Будь то адаптация знаменитых сказок для семейных показов или современные пьесы, поднимающие важные социальные вопросы, такие постановки неизменно находят своего зрителя. После представления жители и артисты собираются на обсуждения, где делятся впечатлениями и идеями, что ещё больше укрепляет чувство общности.
Уличные спектакли не только наполняют жизнь в жилых комплексах культурным содержанием, но и демонстрируют, как искусство может гармонично интегрироваться в городскую среду, становясь её органичной частью.
- «Современные девелоперы уже давно перестали ограничиваться строительством жилья, превращаясь в архитекторов социального взаимодействия, – говорит Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум». – В ближайшие годы их активность в области организации социальной жизни жителей, скорее всего, продолжит развиваться в сторону большей персонализации и глубокой интеграции с локальными сообществами. Появятся новые форматы мероприятий, учитывающие интересы разных возрастных и профессиональных групп. Например, это могут быть образовательные инициативы для детей, деловые встречи для фрилансеров и собственников бизнеса или программы для пожилых людей, направленные на поддержание их активного образа жизни».
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Строящийся деловой центр VÁLTRI соответствует классу Prime
Moscow Research Forum сообщает, что деловой центр VÁLTRI, реализуемый девелоперской компанией ESVE GROUP в Белорусском деловом кластере, по заявленным характеристикам соответствует классу Prime согласно классификации офисной недвижимости 2024 года. VÁLTRI стал одним из немногих строящихся объектов, соответствующих высоким требованиям к офисной инфраструктуре, а также критериям локации и технического оснащения. Здание планируется ввести в эксплуатацию в 2027 году.
БЦ «РТС «Автозаводская» стремительно сдал этажи
Март 2025г. в сети Бизнес-центров «РТС» ознаменовался крупной сделкой по новому бизнес-центру «РТС «Автозаводская» по адресу: ул. Автозаводская, 14.
Новая точка притяжения: сеть кофеен арендовала площадь в Башне Империя
Деловой комплекс «Империя», расположенный в самом сердце Москва-Сити, продолжает укреплять свои позиции как один из самых престижных и востребованных объектов коммерческой недвижимости столицы. На этот раз на его территории появится новая кофейня, которая займет 153 кв.м на −1 уровне комплекса. Сделка была заключена при поддержке консалтинговой компании Morrow Group, подтверждая высокий спрос на качественные локации в ключевых бизнес-центрах города.
Премиум-автосалон на 85 км МКАД: как найти идеальное решение для бизнеса — сделка от Апекс Недвижимость
В условиях растущей конкуренции на рынке коммерческой недвижимости поиск подходящего помещения для специфического бизнеса, такого как автосалон премиум-класса, становится настоящим вызовом. Однако, как показывает практика, даже самые сложные задачи имеют решения, если подойти к ним профессионально и системно.Недавно команда агентства «Апекс Недвижимость» успешно завершила сделку…
На торги выставили шесть нежилых помещений на Варшавском шоссе
Инвесторы смогут побороться на торгах за шесть коммерческих объектов общей площадью почти 1000 квадратных метров на юге Москвы. Об этом сообщил руководитель столичного Департамента по конкурентной политике Кирилл Пуртов.«Предприниматели могут приобрести коммерческую недвижимость у города для реализации практически любых бизнес-проектов и развития своего дела. Сейчас…
Ситихаусы стали самым востребованным редким форматом элитной недвижимости
В начале 2025 года в продаже на рынке Москвы находилось 1456 лотов высшего ценового сегмента. 229 из них — редкие форматы: пентхаусы, ситихаусы и виллы. Их доля — 16%. Согласно исследованию Sminex, медианная стоимость квадратного метра такой недвижимости с осени прошлого года увеличилась на 3%, до 2,9 млн рублей. Самыми дорогими стали пентхаусы, а наиболее востребованным у покупателей форматом — ситихаусы.
Борьба противоположностей: что влияет на условия контрактов на рынке FM-услуг в 2025 году
Инфляция и другие процессы в экономике, которые приводят к удорожанию FM-услуг, изменили отношение игроков рынка к условиям контрактов. Наметилась устойчивая тенденция: собственники объектов настроены на долгие контракты, но без индексации или с минимальной индексацией, а FM-компании — с индексацией, которая соответствует реальному росту себестоимости.
Жилой комплекс STONE Grain с архитектурной доминантой появится у метро «Калужская»
Девелопер STONE планирует построить жилой комплекс общей площадью 69 тыс. квадратных метров в Обручевском районе на юго-западе столицы. Проект предусматривает создание полноценной инфраструктуры, включая коммерческие и общественные пространства, отвечающие потребностям будущих резидентов. Об этом рассказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
Upside Development и «НДВ Супермаркет недвижимости»: Почти 90% россиян предпочитают работать в бизнес-центрах с развитой инфраструктурой и зелеными зонами
Аналитики компании «НДВ Супермаркет недвижимости» совместно с компанией Upside Development провели исследование, направленное на определение требований к современному бизнес-центру. Опрос показал, что для 63% сотрудников одним из важных критериев при выборе места работы является наличие инфраструктуры внутри делового комплекса и в его окружении, что помогает поддерживать баланс между работой и личной жизнью. При этом еще для четверти опрошенных данный критерий является решающим. В первую тройку необходимых опций в БЦ вошли: наличие объектов розничной торговли и сферы услуг (74%), паркинга (60%) и комнаты отдыха (51%).
Core.XP и Level Group: За время строительства офисы дорожают в среднем на 40%
Аналитики консалтинговой компании Core.XP и девелопер Level Group провели совместное исследование динамики изменения цен продажи площадей в бизнес-центрах Москвы в зависимости от стадии строительства. Согласно полученным данным, в среднем стоимость квадратного метра на момент ввода бизнес-центров в эксплуатацию с начала строительства увеличивается на 40%. Это связано с рядом факторов: ростом цен на строительные материалы, колебанием валютных курсов и увеличением затрат на рабочую силу. Среднегодовой темп роста цен с 2019 по 2024 год составил 16% для всех классов офисных объектов, однако наибольшее увеличение стоимости наблюдается в бизнес-центрах класса А, которые на данный момент составляют около 90% нового строительства.
