С новым 2025 годом! Поздравляет Елизавета Ильюхина, руководитель коммерческого департамента West Wind Group
С 2025 годом читателей OFFICE NEWS поздравляет Елизавета Ильюхина, руководитель коммерческого департамента West Wind Group, — офисного девелопера, который уже 20 лет создает качественные деловые пространства и проводит бережный редевелопмент исторических зданий, наполняя их новыми смыслами.
Итоги 2024
Для нас это был год больших возможностей и успешной реализации планов. Мы увеличили портфель проектов на 23 000 кв. м, что стало самым большим приростом за все время работы. В частности, приобрели объекты для дальнейшего редевелопмента. Планируем в каждом из них реализовать необычную концепцию и сохранить исторические элементы. Так, в особняке «Дом Кувшиновой» в Хохловском переулке разместим небольшой бизнес-центр и оформим его в новом русском стиле. Бывшую ткацкую фабрику на Сущевском валу превратим в многофункциональное пространство.
Также в этом году полностью вывели на рынок после редевелопмента МФК Arkenston в Хамовниках. До этого функционировала лишь первая очередь — бизнес-центр класса В+. По этому и другим БЦ заметили, что в 2024 году в наших зданиях значительно снизилась ротация. Арендаторы по своей инициативе стали съезжать на 60% реже, чем в 2023-м. Связываем это с привлекательностью наших объектов и острым дефицитом качественных лотов на рынке.
Эксперты рынка в очередной раз положительно оценили нашу работу: в 2024-м мы второй год подряд вошли в топ-10 рейтинга девелоперов офисной недвижимости по версии РБК. А моим личным достижением стало включение в топ-3 рейтинга профессионалов рынка коммерческой недвижимости, составленном журналом CRE Pro2025.
Прогнозы 2025
Сейчас основные прогнозы относительно сферы девелопмента строятся вокруг ключевой ставки. Мы не ждем ее скорого и резкого снижения, планируем работу таким образом, чтобы минимально зависеть от банковского финансирования.
Скорее всего, к этому пришли многие игроки рынка. В 2025 году будет распространено строительство на собственные средства и привлечение соинвесторов. Также не исключаем, что государство в 2025 году может субсидировать кредиты для бизнеса на возведение объектов. Надеемся на такое решение, оно оказало бы серьезную поддержку отрасли.
Поздравление
Желаем коллегам и партнерам находить ресурсы для реализации намеченных проектов и достижения целей, несмотря на трудности. Пусть 2025 год станет переломным в позитивном смысле, принесет стабильность и рост по всем ключевым показателям. С праздником!
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
С новым 2025 годом! Поздравляет Елизавета Ильюхина, руководитель коммерческого департамента West Wind Group
С 2025 годом читателей OFFICE NEWS поздравляет Елизавета Ильюхина, руководитель коммерческого департамента West Wind Group, — офисного девелопера, который уже 20 лет создает качественные деловые пространства и проводит бережный редевелопмент исторических зданий, наполняя их новыми смыслами.
Event-девелопмент: как застройщики организуют культурную жизнь комьюнити
В Москве набирает популярность тенденция, когда девелоперы становятся организаторами культурной жизни для своих жителей, стремясь создать комфортную и сплоченную среду. Аналитики компании «Метриум» подготовили обзор того, как столичные застройщики работают с сообществами в своих жилых комплексах.
Завершено строительство второй очереди офисного квартала STONE Towers
Девелопер STONE завершил строительство бизнес-центров Tower B и Tower C в составе премиального офисного квартала STONE Towers по адресу: Бумажный проезд, вл. 19. Об этом сообщил руководитель департамента градостроительной политики Москвы Владислав Овчинский.
С новым 2025 годом! Поздравляет Артём Кауров, руководитель отдела продаж коммерческой недвижимости HUTTON
C новым 2025 годом читателей OFFICE NEWS поздравляет Артём Кауров, руководитель отдела продаж коммерческой недвижимости HUTTON — девелоперской компании нового поколения. В портфель компании входит 11 объектов премиум-класса, в том числе уникальный коллекционный дом DUO в сегменте de luxe на Софийской набережной и несколько клубных домов — минималистичный LUMIN рядом с Кремлем и парком «Зарядье», яркий MITTE на «Павелецкой», лаконичный MAISON ROUGE по соседству с садом «Эрмитаж» и концептуальный «Цвет32» на Цветном бульваре, а также два бизнес-центра класса А — GEOLOG и GEOLOG2 на улице Обручева.
Pridex откроет новый Multispace в «Галерее Актер» на Тверской
Pridex, технологическая и строительная компания в сфере недвижимости, арендовала 2,4 тыс. кв. м в бизнес-центре «Галерея Актер» на Тверской улице. Здесь появится сервисный офис Multispace Tverskaya, открытие которого намечено на 3-й квартал 2025 года. Консультантом сделки выступила компания NF Group.
Эксперты отметили рост запросов на аренду сервисных офисов от госкомпаний
Игроки офисного рынка в Москве отмечают рост интереса госкомпаний к сервисным офисам. За год количество таких запросов увеличилось на 20%. К такому выводу пришли эксперты девелопера «Товарищество Рябовской Мануфактуры», проанализировав обращения потенциальных арендаторов.В течение года спросом у государственных структур и компаний с участием государства пользовались…
Цены на офисы в Москве в 2025 году могут вырасти на 30%
Офисная недвижимость в столице в наступающем году будет только дорожать. Средний рост цен по рынку составит 10-15%, в отдельных локациях – до 30%. Таким прогнозом поделилась руководитель офисного департамента агентства коммерческой недвижимости Invest7 Ксения Харкевич.
Свыше 18 тысяч новых рабочих мест появилось в 2024 году в Москве по городской программе
Девелоперы ввели в эксплуатацию 14 новых объектов по программе стимулирования создания мест приложения труда. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам транспорта и промышленности Максим Ликсутов.«В рамках программы стимулирования создания мест приложения труда, которую мы реализуем в соответствии с постановлением мэра Москвы Сергея Собянина,…
DOGMA открывает продажи коммерческих площадей сразу в двух жилых комплексах
Девелоперская компания DOGMA открыла продажи торговых помещений в жилых кварталах EVO в подмосковном Реутове и ЖК «Космопарк» в Калуге. Предложение ограничено.
Два офисных центра ввели в эксплуатацию в рамках программы стимулирования создания мест приложения труда
При поддержке города с 2020 года инвесторы ввели в эксплуатацию 25 объектов, где смогут работать более 22 тысяч жителей столицы. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам транспорта и промышленности Максим Ликсутов.«Программа стимулирования создания мест приложения труда реализуется с 2020 года в соответствии с…
