С Новым 2025 годом! Поздравляет Александр Шнурко, операционный директор ООО «Монзе»
С Новым 2025 годом читателей OFFICE NEWS поздравляет Александр Шнурко, операционный директор ООО «Монзе» — компании, которая занимается меблировкой жилых и коммерческих пространств и видит своей миссией создание технологичной современной мебели под потребности широкого круга заказчиков.
Итоги 2024
Для компании Monze 2024-й стал первым полным годом ее работы. Мы начали выпуск мебели в мае 2023 года, а в этом году вышли на мощность более 8 тыс. единиц в месяц. Это позволяет нам заключать контракты на проектное производство и заниматься комплексным оснащением крупных объектов — бизнес-центров, многоквартирных домов, отелей, магазинов и т.д.
Также в 2024 году удалось не только нарастить объемы, но и повысить технологичность фабрики. На предприятии автоматизировали процесс сварки металлических каркасов. Это ускоряет работу, повышает качество обработки деталей и снижает зависимость компании от ситуации на кадровом рынке.
Прогнозы 2025
Производители мебели будут все больше сотрудничать с девелоперами из разных сегментов рынка, т.к. они продолжат реализовывать проекты коммерческих и жилых пространств «под ключ». Так, в офисной недвижимости основной спрос покупателей и арендаторов сосредоточен на готовых лотах, и комплектация мебелью — одно из важнейших требований с их стороны. У жилых девелоперов меблировка квартир тоже стала дополнительным инструментом для повышения продаж.
Вместе с тем мы ожидаем дальнейшее удорожание материалов и фурнитуры и, соответственно, — готовой продукции. Но производители ищут способы, позволяющие сдержать рост цен, например, заранее закупают все необходимое под конкретный проект. Высока вероятность, что такую практику будут внедрять многие компании. Также возможны другие варианты взаиморасчетов в зависимости от выстроенного диалога между заказчиками и производителями.
В 2025 году усилится акцент на качество изделий. При дорогих кредитах менять меблировку через короткий срок эксплуатации невыгодно ни бизнесу, ни жильцам новостроек. Поэтому кроме цены заказчики будут еще более пристально, чем ранее, обращать внимание на долговечность мебели.
Поздравление
Дорогие партнеры и коллеги по рынку, желаем вам стабильности, прибыльных контрактов и вдохновения для создания уникальных и комфортных пространств. Пусть 2025 год подарит вам силы и энергию для реализации самых амбициозных планов. С Новым годом!
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Проект общественных пространств офисного комплекса BELL признан лучшим на премии Arendator Awards
Проект общественных интерьеров офисного комплекса BELL, который девелопер MR реализует под брендом MR Office в Белорусском районе, стал победителем федеральной премии Arendator Awards в номинации «Лучший проект Fit-out». Концепцию лобби, лифтовых холлов и паркинга разработало архитектурное бюро ECUS.
Горизонтальные небоскрёбы появятся на набережной в Даниловском районе
Архитектурная комиссия города Москвы согласовала концепцию нового квартала Sminex по адресу Автозаводская улица, земельный участок 25, 25/1. Ансамбль включает жилой и офисный объёмы. На набережной и со стороны проспекта Лихачёва девелопер разместит два монументальных корпуса из «сложенных» друг на друга небоскрёбов. За ними — более низкие камерные дома с зелёными и красными фасадами из металла, авторской керамики и стеклофибробетона. Между жилой и деловой застройкой, а также вдоль реки Sminex создаст уютные городские променады с ресторанами и кафе с открытыми террасами.
В Москве откроется первый в России Osteria Bianca
На первых этажах бизнес-центра класса А Upside Кунцево откроются два проекта ресторатора Максима Дорофеева – в партнерстве с ресторанной группой «Тигрус» первый в России Osteria Bianca площадью 477 кв. м и самостоятельный проект лаундж-изакая Hookah Place площадью 195 кв. м. Консалтинговая компания RRG выступила брокером-консультантом по привлечению операторов.
Сложность внешнего облика небоскрёба TOP TOWER в Москве-Сити была отмечена наградой «Фасад года»
Деловой небоскрёб TOP TOWER, который MR возводит в Москве-Сити в рамках офисного направления MR Office, стал победителем Facade Architecture Awards — 2026 и получил награду «Фасад года». Диплом за проект вручили команде генерального проектировщика — ТПО «ПРАЙД».
80% мультилокальных операторов стрит-ритейла УК «Аструм Недвижимость» составляют малый бизнес
На конец III квартала 2026 года 68 арендаторов коммерческих помещений в жилых комплексах ГК «Гранель» работали как минимум в двух проектах. Годом ранее их было 61. По данным УК «Аструм Недвижимость», управляющей коммерческой инфраструктурой ЖК группы, около 80% таких арендаторов – 55 из 68 – представители малого и среднего бизнеса.
УК STONE Office запустила цифровую платформу ПРИЗМА (PRYSM) еще в двух бизнес-центрах
Цифровая платформа для управления коммерческой недвижимостью «ПРИЗМА» (PRYSM) от MANUFAQTURY начала работу в бизнес-центрах STONE Ленинский и Tower D, находящихся в едином контуре стандартов эксплуатации УК STONE Office. Объекты были введены в эксплуатацию летом 2026 года и сейчас находятся на этапе передачи помещений. Запуск платформы стал частью долгосрочного сотрудничества компаний: до 2030 года платформа будет внедрена в 13 бизнес-центрах класса А от девелопера STONE общей площадью около 850 тыс. кв. м.
CORE.XP: 7,3% вакансии не означают широкий выбор: в Москве дефицит крупных готовых офисов
По данным консалтинговой компании CORE.XP, в сентябре 2026 года доля свободных площадей на офисном рынке Москвы достигла 7,3% против 4,0% годом ранее. При этом рост вакансии не означает расширения выбора для крупных арендаторов: в сегменте офисов площадью свыше 5 000 кв. м готовыми к въезду являются лишь 17% экспонируемой площади, а в классе А — только два блока общей площадью 20,8 тыс. кв. м.
У Киевского вокзала появится многофункциональный центр
Согласована архитектурная концепция общественно-делового квартала, который появится между Киевским вокзалом и Бережковской набережной. Проект общей площадью почти 280 тыс. кв. м объединит офисы, ритейл, общественные пространства и сервисную инфраструктуру.Девелопером проекта выступает компания Новая Эра — дочерняя структура ООО «РЖД-Недвижимость». Архитектурную концепцию разработало бюро IND.Квартал займет…
Regions Development: Почти 66% продаваемых бизнес-центров Москвы расположены за ТТК
Продажа бизнес-центров в Москве сосредоточена в поясе между Третьим транспортным кольцом и МКАД, подсчитали аналитики компании Regions Development. На эту территорию сегодня приходится 65,7% всех реализуемых деловых комплексов столицы (46 проектов) и 90,2% доступных для покупки офисных блоков (1,3 тыс. помещений). При этом в историческом центре предложение сократилось до минимума.
Портфельный подход в девелопменте: как КОЛДИ внедряет новую модель управления
Высокая стоимость капитала и изменение структуры спроса требуют от девелоперов более точного управления продуктом, инвестициями и горизонтом развития. Для компании КОЛДИ это стало основой перехода от модели управления отдельными объектами к системному портфельному подходу, в котором результат каждого проекта рассматривается в контексте общей структуры бизнеса.
