С новым 2025 годом! Поздравляет Алексей Алёшин, управляющий директор “Товарищества Рябовской Мануфактуры”

С 2025 годом читателей OFFICE NEWS поздравляет Алексей Алёшин, управляющий директор “Товарищества Рябовской Мануфактуры”.

Итоги 2024 г.

Для «Товарищества Рябовской Мануфактуры» 2024 г. был богат событиями. Главным итогом для нас стало расширение портфеля деятельности и выход на рынок офисного девелопмента с новым проектом А-класса «Башня Рябов». Строительство будет вестись на территории одноименного лофт-квартала — «Товарищество Рябовской Мануфактуры». Важно, что мы не зависим от проектного финансирования, высокие ставки по которому вынуждают отдельных девелоперов переносить старты проектов — будем строить на собственные средства. Также продолжались работы по редевелопменту корпусов, которые входят в состав лофт-квартала.

Таким образом, мы в 2024 г. сформировали новую концепцию предлагаемых лотов в одной локации. Дело в том, что с выводом на рынок БЦ «Башня Рябов» расширится линейка офисов для арендаторов и покупателей. На территории лофт-квартала будут классические и сервисные офисы классов А, В+ и В, а также помещения под другие виды бизнеса и площадки для мероприятий.

Можем отметить еще одно значимое событие не только для нашей компании, но и для москвичей, которым не безразлично сохранение художественного наследия города. Это монтаж и торжественное открытие фасадного панно времен СССР на одной из стен корпуса «Гончар», расположенного в бизнес-квартале «Товарищества Рябовской Мануфактуры». К нам обратились волонтеры с просьбой — разместить демонтированное панно с корпуса бывшего завода электроизмерительных приборов на Серпуховском валу, который было решено снести. Мы сразу согласились. Панно уникально по технологии изготовления — оно выполнено из стекла и имеет ценность как художественное произведение советского периода. Это единственный экземпляр в Москве, созданный в данной технике, и мы гордимся, что оно находится у нас.

Нам важно, что благодаря нашему участию меняется и преображается территория бывших фабрик. Вдвойне приятно, что и профессионалы рынка коммерческой недвижимости высоко оценили нашу работу. В 2024 г. лофт-квартал победил в номинации «Бизнес-центр класса «В» на стадии реализации» и получил премию Workplace Awards, а в премии Arendator Awards 2024 и XXI Премии CRE Moscow Awards 2024 стал лауреатом.

Прогноз на 2025 г.

Если судить по 2024 г., когда рос спрос на офисы, сокращалась вакансия и поднимались ставки аренды, 2025 г. должен быть успешным для игроков в этом сегменте.

По нашим прогнозам, затоваривание рынку офисной недвижимости Москвы точно не грозит. Особенно классу А в центральных деловых локациях, где год от года очень высок процент поглощения площадей, поэтому в новый год входим с оптимистичными ожиданиями. Анонсирование бизнес-центра А-класса на Тульской показало востребованность качественных офисов в данной локации и заинтересованность в скорейшем заключении сделок.

Поздравление

Примите искренние поздравления от всей команды «Товарищества Рябовской Мануфактуры» с Новым 2025 годом! Надеемся, что он принесет успех, стабильность и процветание, уверенность в завтрашнем дне. Желаем вам сил и вдохновения для работы, быть готовыми принимать не всегда простые решения, пересматривать стратегию и тактику ведения бизнеса, чтобы в конце будущего года делиться новыми достижениями. Коллеги, успехов и новых высот в бизнесе, надежного тыла в семье!