“Инвест 7” стала эксклюзивным брокером второй очереди Depo:16 на северо-востоке Москвы
Консалтинговая компания “Инвест 7” стала эксклюзивным брокером второй очереди индустриального парка Depo:16. Объект имеет уникальную локацию — он расположен всего в 900 м от МКАД на северо-востоке Москвы, в районе Осташковского шоссе.
Depo:16 реализует “ВСФ Логистика”, компания входит в группу девелопера “Векторстройфинанс”. Генеральный подрядчик — ПСО-13, специализируется на индустриальных зданиях и логистических комплексах. Общая площадь индустриального парка составляет 21 350 м2, общий объем инвестиций в проект — 3,5 млрд руб.
Первая очередь, общей площадью 12 700 м2, была введена в эксплуатацию в декабре 2025 года, а продажи блоков прекратились в апреле 2025 за 8 месяцев до окончания строительства (все 16 лотов были быстро проданы).
Вторая очередь находится на активной стадии строительства, ее планируется завершить к концу 3 квартала 2026 года. Здание площадью 8 650 м2 разделено на 17 обособленных блоков от 450 до 760 м2 с отдельными входными группами, загрузочными воротами и двухэтажной административно-бытовой частью. Техническое оснащение юнитов соответствует требованиям производственных компаний и подходит для их полноценного размещения и функционирования. Стоимость квадратного метра лотов второй очереди стартует от 220 000 руб. с учетом НДС.
Главным преимуществом проекта остается локация у МКАД в непосредственной близости от жилой застройки — визитная карточка всех парков “ВСФ Логистики” под брендом Depo.
По мнению Александра Перфильева, директора департамента складской и индустриальной недвижимости “Инвест 7”, стоимость продажи первых блоков второй очереди за 220 000 руб – это, вероятно, самая высокая цена индустриального квадратного метра за МКАДом, но аналогов такой локации на рынке нет.
- “Качество строительства, внешняя эстетика зданий и стратегическая локация остаются для нас ключевыми параметрами при запуске каждого парка Depo. Именно эта комбинация факторов определяет спрос на площадки уже на старте продаж”, — рассказал Алексей Танаев, генеральный директор “ВСФ Логистика”.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Бритва Оккама оставляет класс А на офисном рынке Москвы
В PLUS Development рассказали, почему на фоне роста стоимости строительства и требований к архитектуре девелоперы все чаще делают ставку на офисы класса А и почему класс B+ оказывается «лишним».
КОЛДИ: конкуренция на офисном рынке смещается от квадратных метров к пользовательским сценариям
Высокая доля объектов класса А усиливает конкуренцию за счет качества офисного продукта. По мнению Алексея Погонина, директора по продукту КОЛДИ, локация и стоимость по-прежнему остаются важными факторами выбора, однако всё большее значение приобретают функциональность, гибкость, логистика, дизайн и соответствие пространства реальным сценариям работы.
Почти 80% компаний отказались от планировки опенспейс
Большинство компаний отказываются от офисов открытого типа. По данным исследования аналитиков PIONEER и MANUFAQTURY, 63% участников опроса предпочитают смешанный формат планировок, сочетающий опенспейс, кабинетную рассадку и переговорные. Опенспейс как единственный формат выбирают 21% опрошенных, 16% респондентов предпочитают кабинетную рассадку даже с учетом более высокой стоимости реализации, особенно при использовании стеклянных перегородок.
Открыт прием заявок на Премию REPA 2027
Объявлен старт заявочной кампании четвертой международной архитектурно-девелоперской Премии REPA (Real Estate Property Awards). Премия отмечает лучшие проекты в сфере жилой, коммерческой и загородной недвижимости, а также общественных пространств.
Алтуфьевское шоссе: 11 174 «квадрата» под дата-центр — федеральный аукцион на аренду
Столица продолжает собирать цифровую инфраструктуру — и вот редкий шанс войти в неё через аренду целого куста зданий. ФГУП «Телевизионный технический центр „Останкино“» выставляет на открытый аукцион право аренды пяти строений на Алтуфьевском шоссе общей площадью 11 174,20 кв. м — с прямым целевым назначением: размещение и эксплуатация центра обработки данных.
Первая сделка в БЦ «РТС» Химки: открывается шоурум премиальных американских пикапов
Новым резидентом комплекса станет компания ООО «Автогалактика» из Санкт-Петербурга, которая откроет на первом этаже бизнес-центра шоурум премиальных американских автомобилей.
Два помещения для бизнеса на Мосфильмовской улице доступны на городских торгах
На городские торги выставили два нежилых помещения в районе Раменки. Они могут заинтересовать предпринимателей, которым требуются просторные пространства для бизнеса. Об этом сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Кирилл Пуртов.«Физические и юридические лица, планирующие приобрести помещение для открытия или развития бизнеса в Москве,…
Бюро ABOVE стало новым резидентом STONE Towers
Архитектурное бюро ABOVE арендовало офис общей площадью 419,2 кв. м на 13-м этаже башни Tower B в офисном квартале STONE Towers. Сделку сопровождало агентство-партнер девелопера STONE Realty. Новый офис станет одновременно центральным офисом бюро и представительским пространством для встреч с клиентами и партнерами.
БЦ AFI Park на Воронцовской введен в эксплуатацию
Мосгосстройнадзор выдал AFI Development разрешение на ввод в эксплуатацию бизнес-центра класса «А» AFI Park. Офисный центр находится в престижном Обручевском районе на Юго-Западе Москвы в пешей доступности от двух станций метро: «Калужская» и БКЛ «Воронцовская».
Согласована архитектура первого бизнес-центра в составе ТПУ «Петровско-Разумовская»
Девелопер PIONEER утвердил архитектурно-градостроительное решение для 41-этажного здания многофункционального комплекса в составе транспортно-пересадочного узла «Петровско-Разумовская».
