FORMA закрыла сделку на 8000 кв. м в PORTA workplace
Компания FORMA реализовала 8000 кв. м офисных площадей в новом деловом центре премиум-класса PORTA workplace. Девелоперская компания, известная как застройщик жилых кварталов бизнес- и премиум-класса, вышла на рынок офисной недвижимости в текущем году. В первом офисном проекте игрока — PORTA уже реализовано более 40% площадей.
С момента официального объявления о старте продажах в августе 2023 года FORMA закрывает уже вторую крупную сделку в деловом центре PORTA. Сейчас девелопер продал четыре верхних этажа и эксплуатируемую кровлю совокупной площадью более 8000 кв. м.
PORTA стал первым проектом в линейке премиальных офисов workplace, представляющей собой концептуальные пространства для современного бизнеса, построенные вокруг интересов и идей предпринимателей и бизнес-комьюнити нового времени. Покупатель приобрел в деловом центре площади с 13 по 16 этаж, включая эксплуатируемую кровлю, на территории которой планируется организовать коворкинг с зелеными зонами и открытую гостиную для отдыха и общения сотрудников компании. Кроме того, для резидента предусмотрен отдельный вход в деловой комплекс, индивидуальное лобби с двумя личными лифтами и паркинг, рассчитанный на 75 машиномест.
- “Рынок офисной недвижимости начинает максимально ориентироваться на комфорт сотрудников компаний, а качественный офис с набором современных решений и развитой инфраструктурой становится значимой частью HR-бренда, способствующей привлечению талантов, – рассказывает Дмитрий Власов,коммерческий директор девелоперской FORMA. – Наш новый резидент является прогрессивным технологичным игроком, для которого принципиально иметь офис, отражающий концепцию бренда. PORTA расположен в удачной перспективной локации с видами на реку и с точки зрения архитектурных, инженерных решений и внутреннего наполнения отвечает всем требованиям качественной офисной недвижимости. В числе особенностей проекта – расположенная в непосредственной близости благоустроенная набережная, двухсветное лобби с авторским дизайном и сбалансированная ритейл-концепция. Для комфорта резидентов мы предусмотрели зарядки и парковки для электросамокатов и велосипедов, зарядные станции для электромобилей и многое другое вплоть до душевых комнат”.
PORTA workplace строится по адресу ул. Заречная, владение 2/1. Общая площадь 17-этажного здания составит 43,1 тыс. кв. м, офисная – 26,1 тыс. кв. м, подземный паркинг рассчитан на 250-машино-мест. Первым партнером проекта стала сеть BusinessClub, выбранная оператором сервисных офисов и коворкинга площадью 3,4 тыс. кв. м на втором и третьем этажах PORTA. Agile-пространство позволяет разместить до 500 рабочих мест.
Архитектурная концепция PORTA разработана культовым бюро WALL. За планировочные решения отвечает команда известного эксперта архитектуры, дизайна, визуальных коммуникаций и брендинга Дениса Бондаря и TODAY & LABORATORY. Оператором сервисных пространств выступает сеть #Business Club. Автором концепции благоустройства стала MAGLY PROEKT.
Ввод проекта в эксплуатацию запланирован на первое полугодие 2025 года.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
MANUFAQTURY увеличила портфель сервисных офисов до 17,9 тыс. кв. м при загрузке 99% по итогам первого полугодия 2026 года
По итогам первого полугодия 2026 года загрузка портфеля сервисных офисов MANUFAQTURY составила 99%. Средняя заполняемость действующих площадок держится около этого уровня с 2023 года. За отчетный период компания продлила четыре договора и заключила две новые сделки. Площадь портфеля увеличилась на 2,2 тыс. кв. м и достигла 17,9 тыс. кв. м. Выручка за период выросла на 31,8% по сравнению с первым полугодием 2025 года.
Назвали порог входа для инвесторов в столичную недвижимость и сравнили наиболее популярные сегменты в 2026 году: от квартир и офисов до ЗПИФ
Сегодня главные направления для инвестирования на столичном рынке недвижимости – это жилье, встроенные помещения, офисы, light industrial и финансовые инструменты (ПИФ), говорят в PLUS Development. Аналитики компании оценили особенности инвестирования в эти направления на конец лета 2026 года и дали рекомендации инвесторам.
Как биометрия меняет работу бизнес-центра: кейс ГК «А101» и OVISION
Классический пропускной режим в бизнес-центре — это карты, бюро пропусков и очередь на входе в часы пик. Чем крупнее объект и чем больше в нём арендаторов, тем острее эта проблема: утром сотни сотрудников одновременно проходят через одни и те же турникеты, карту можно забыть или…
Выведены на рынок крупные офисные блоки в строящемся БЦ «Башня Рябов»
Лоты площадью 1 491,7 и 5 966,8 кв. м появились в ответ на запрос целевой аудитории. В 2026 году дефицит крупных блоков премиального класса в центральных локациях Москвы стал одной из ключевых проблем для рынка, сообщили в «Товариществе Рябовской Мануфактуры».Всего на продажу выведено два крупных…
Dar подписал коэксклюзивный договор с NF GROUP, Nikoliers и Ricci на реализацию БЦ «Поле»
Девелопер Dar подписал коэксклюзивный договор с тремя консультантами рынка коммерческой недвижимости — NF GROUP, Nikoliers и Ricci. Компании примут участие в реализации бизнес-центра «Поле» на Ленинградском проспекте.
ЮЗАО становится одним из перспективных направлений развития офисного рынка Москвы
С начала 2026 года на юго-западе Москвы ввели в эксплуатацию четыре бизнес-центра общей площадью около 240 тыс. кв. м. По данным девелоперской компании КОЛДИ, это укрепит позиции Юго-Западного административного округа как одного из ключевых деловых кластеров столицы.
ГК «КОРТРОС»: механизм КРТ должен учитывать изменения условий реализации проектов
Генеральный директор ГК «КОРТРОС» Станислав Киселев предложил расширить возможности корректировки условий проектов КРТ и создать единый механизм координации всех участников комплексного развития территорий. С таким предложением спикер выступил в рамках пленарной дискуссии «Механизм комплексного развития территорий в городах» на форуме «Города будущего» в Перми.
Три мегасделки спасли рынок от двукратного падения: что происходило с инвестициями в недвижимость в I полугодии 2026 – расскажет Яна Кузина, «RE-ЦИФРА»
Объем капиталовложений в объекты недвижимости России по итогам I полугодия 2026 года составил 458 млрд рублей, увеличившись на 9% год к году. Однако без трех крупных сделок рынок просел бы почти вдвое, сообщают аналитики компании «RE-ЦИФРА». Это говорит о том, что рост в данный момент — не системный, и активность большинства игроков остается сдержанной.
Террасы в бизнес-центрах перестали восприниматься как летняя опция
Эксперты рынка недвижимости развеяли миф о сезонном спросе на офисы с террасами. Вопреки стереотипу, спрос на них повышается не только летом, но и зимой. Так, в холодный сезон подобную опцию ищут на 25% чаще, чем в летний период, об этом говорится в исследовании девелоперской компании October Group.
В районе Дорогомилово появится бизнес-центр в стиле неокубизма
В районе Дорогомилово, на улице Неверовского, появится новое административно-деловое здание площадью более 33 тысяч квадратных метров. Бизнес-центр расположится в пешей доступности от станции метро «Парк Победы» и в непосредственной близости от съездов на Кутузовский проспект, улицу Барклая и проспект Багратиона — ключевые транспортные артерии обеспечат удобный доступ для будущих резидентов и гостей. Для объекта уже согласовано архитектурно-градостроительное решение.
