RDD в Новой Москве

Группа Родина: Технология счастливинга – какой дом делает нас счастливыми – 3 основные составляющие

Среда для жизни прямо влияет на физическое здоровье и психологическое благополучие человека: инфраструктура рядом с домом, архитектурный облик города, дизайн территории и интерьеров. Эксперты первого в России авторского жилого кластера RDD в Новой Москве раскрывают технологию счастливинга или обретения счастья в правильной жилой среде на основе современных научных исследований.

 

Инфраструктура в локации создает комьюнити счастливых и отзывчивых соседей

Человек – коллективное существо, и для ощущения счастья ему необходимо коммуницировать с другими людьми и чувствовать себя частью общности. Как показала работа Американского объединения институциональных исследований сообществ, решающую роль в этом играет инфраструктура в шаговой доступности от дома. В 2019 году ученые изучили городские и пригородные районы с разным уровнем обеспеченности магазинами, ресторанами, кафе и барами, фитнес-центрами, кинотеатрами, боулингом, парками и зонами отдыха, библиотеками в шаговой доступности.

В пригородах 47% жителей хорошо обеспеченных инфраструктурой локаций заявили, что их комьюнити – лучшее место для жизни, тогда как в плохо обеспеченных локациях таковых было только 21%. В крупных и малых городах по 37% опрошенных жителей хорошо обеспеченных комьюнити дали такой же ответ, тогда как в плохо обеспеченных районах таких было по 10% и 24% соответственно.

 Исследование также выявило связь между обеспеченностью инфраструктурой и другими аспектами счастливой жизни локального соседского сообщества. Так, в хорошо обеспеченных инфраструктурой локациях 32% жителей чувствуют себя в безопасности ночью на улицах, тогда как в плохо обеспеченных – только 18%.

Чем выше обеспеченность инфраструктурой, тем выше готовность помогать соседям. В пригородных районах с инфраструктурой 42% опрошенных ответили, что их соседи склонны помогать им (против 14% в локациях без инфраструктуры). В комьюнити с инфраструктурой в малых городах 33% жителей готовы помогать, а без инфраструктуры – 26%. В крупных городах контраст разительнее – 31% против 16%.

Инфраструктура также влияет на чувство доверия. В районах с инфраструктурой 56% уверены, что людям можно доверять, а 44% думают, что не стоит. В локациях без инфраструктуры уровень доверия достигает 22%, а без инфраструктуры уровень недоверия – 78%.

Таким образом, отмечают эксперты авторского жилого кластера RDD, для ощущения счастья жителям небольшого квартала важно наличие инфраструктуры полного цикла, а не только базовой. В России таких комьюнити, особенно в новых районах, пока немного. В частности, в районе Ватутинок в Новой Москве завершается строительство жилого кластера, в котором одновременно предусмотрены государственные школа и детский сад, частная школа «Путь к успеху», Центр художественной гимнастики Ирины Винер, Академия единоборств Fight Nights Камила Гаджиева, павильон для лекций и мастер-классов на Дизайнерском бульваре, ретейл и т.п. Опрос среди покупателей квартир в этом кластере показал, что наличие собственной инфраструктуры для них – основной критерий выбора места для жизни.

 

Архитектура и благоустройство физически влияют на уровень стресса

В начале 2010-х исследовательский центр при музее Гуггенхайма в Нью-Йорке провел исследование того, как влияют различные типы городских пространств на ощущение человека, который по ним прогуливается. Экскурсионным группам раздали наручные трекеры, которые отслеживали уровень возбуждения (связанный со стрессом) на разных этапах городской экскурсии. Для чистоты эксперимент провели в разных городах: в Нью-Йорке, Берлине и Мумбаи.

Выяснилось, что повышенное возбуждение у экскурсантов во всех городах чаще всего вызывали локации с плотной застройкой и «глухими» фасадами домов, а также места с большим пешеходным и автомобильным трафиком. Наиболее спокойно люди чувствовали себя в зеленых зонах, возле ресторанов и кафе, а также рядом со зданиями с большими окнами (стеклянными фасадами).

Таким образом, наиболее комфортная среда для счастливой жизни может быть описана как бульвар, в котором, с одной стороны, есть зеленые насаждения, а, с другой стороны, течет неспешная социальная жизнь в местных кафе, ресторанах и магазинах.

 

Дизайн пространств стимулирует те же мозговые системы вознаграждения, что еда и секс

Международная группа ученых под руководством Ошина Вартаняна из Университета Торонто установила, что восприятие дизайна и архитектуры интерьера прямо влияет на мозг человека. Ученые демонстрировали опытной группе людей 200 фотографий различных интерьеров, которые различались по трем критериям – высота потолков, прямо- или криволинейные формы помещений, открытость или закрытость пространства.

Исследование показало, что восприятие этих интерьеров коррелировало с нейронной активностью в медиальной префронтальной коре головного мозга. Интерьеры, которые испытуемые помечали как красивые, стимулировали в мозге те же системы вознаграждения, которые задействуются при созерцании красивых лиц, а также от еды или секса.

Участникам эксперимента нравились помещения с высокими потолками, которые стимулировали участки мозга, отвечающие за пространственное восприятие, а также за память.

Помещения с криволинейными формами чаще помечались испытуемыми как «красивые», чем с прямолинейными. Их созерцание стимулировало участки мозга, ответственные за творчество.

Закрытые помещения (это могли быть как небольшие по площади комнаты с маленькими окнами, так и большие пространства, но с «глухими» стенами) влияли на те участки мозга, которые обычно отвечают за страх. Участники эксперимента быстрее пролистывали такие изображения, как бы желая быстрее покинуть воображаемое помещение.

Эксперты авторского жилого кластера RDD рекомендуют при выборе квартиры обязательно обращать внимание на высоту потолков, а также размер и формат окон, которые делают помещение визуально «открытым». Лучший выбор – французские или широкоформатные окна, а также квартиры с балконами и лоджиями. Для детской при этом хорошо подойдут комнаты с изогнутой формой стен, что будет стимулировать в детях с детства креатив.

 

  • «Счастливинг – это практически научная технология, которая помогает нам правильно выбирать среду для жизни, – резюмирует Владимир Щекин, основатель и владелец Группы Родина (девелопер авторского жилого кластера RDD). – Исследования ученых показывают, что у такой среды три базовых составляющих – наполненность среды инфраструктурой для жизни, развлечений и развития, правильно организованная и зеленая урбанистическая среда, а также грамотные архитектура и дизайн помещений, в которых мы проводим большую часть времени. В совокупности всё это и создает ощущение счастья там, где мы живем».

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Продажа и покупка зданий в Москве продажа-зданий.москва 18+ реклама - Каталог зданий на продажу

Проект общественных пространств офисного комплекса BELL признан лучшим на премии Arendator Awards

Проект общественных интерьеров офисного комплекса BELL, который девелопер MR реализует под брендом MR Office в Белорусском районе, стал победителем федеральной премии Arendator Awards в номинации «Лучший проект Fit-out». Концепцию лобби, лифтовых холлов и паркинга разработало архитектурное бюро ECUS.

Горизонтальные небоскрёбы появятся на набережной в Даниловском районе

Архитектурная комиссия города Москвы согласовала концепцию нового квартала Sminex по адресу Автозаводская улица, земельный участок 25, 25/1. Ансамбль включает жилой и офисный объёмы. На набережной и со стороны проспекта Лихачёва девелопер разместит два монументальных корпуса из «сложенных» друг на друга небоскрёбов. За ними — более низкие камерные дома с зелёными и красными фасадами из металла, авторской керамики и стеклофибробетона. Между жилой и деловой застройкой, а также вдоль реки Sminex создаст уютные городские променады с ресторанами и кафе с открытыми террасами.

В Москве откроется первый в России Osteria Bianca

На первых этажах бизнес-центра класса А Upside Кунцево откроются два проекта ресторатора Максима Дорофеева – в партнерстве с  ресторанной группой «Тигрус» первый в России Osteria Bianca площадью 477 кв. м и самостоятельный проект лаундж-изакая Hookah Place площадью 195 кв. м. Консалтинговая компания RRG выступила брокером-консультантом по привлечению операторов.

Сложность внешнего облика небоскрёба TOP TOWER в Москве-Сити была отмечена наградой «Фасад года»

Деловой небоскрёб TOP TOWER, который MR возводит в Москве-Сити в рамках офисного направления MR Office, стал победителем Facade Architecture Awards — 2026 и получил награду «Фасад года». Диплом за проект вручили команде генерального проектировщика — ТПО «ПРАЙД».

80% мультилокальных операторов стрит-ритейла УК «Аструм Недвижимость» составляют малый бизнес

На конец III квартала 2026 года 68 арендаторов коммерческих помещений в жилых комплексах ГК «Гранель» работали как минимум в двух проектах. Годом ранее их было 61. По данным УК «Аструм Недвижимость», управляющей коммерческой инфраструктурой ЖК группы, около 80% таких арендаторов – 55 из 68 – представители малого и среднего бизнеса.

УК STONE Office запустила цифровую платформу ПРИЗМА (PRYSM) еще в двух бизнес-центрах

Цифровая платформа для управления коммерческой недвижимостью «ПРИЗМА» (PRYSM) от MANUFAQTURY начала работу в бизнес-центрах STONE Ленинский и Tower D, находящихся в едином контуре стандартов эксплуатации УК STONE Office. Объекты были введены в эксплуатацию летом 2026 года и сейчас находятся на этапе передачи помещений. Запуск платформы стал частью долгосрочного сотрудничества компаний: до 2030 года платформа будет внедрена в 13 бизнес-центрах класса А от девелопера STONE общей площадью около 850 тыс. кв. м.

CORE.XP: 7,3% вакансии не означают широкий выбор: в Москве дефицит крупных готовых офисов

По данным консалтинговой компании CORE.XP, в сентябре 2026 года доля свободных площадей на офисном рынке Москвы достигла 7,3% против 4,0% годом ранее. При этом рост вакансии не означает расширения выбора для крупных арендаторов: в сегменте офисов площадью свыше 5 000 кв. м готовыми к въезду являются лишь 17% экспонируемой площади, а в классе А — только два блока общей площадью 20,8 тыс. кв. м.

У Киевского вокзала появится многофункциональный центр

Согласована архитектурная концепция общественно-делового квартала, который появится между Киевским вокзалом и Бережковской набережной. Проект общей площадью почти 280 тыс. кв. м объединит офисы, ритейл, общественные пространства и сервисную инфраструктуру.Девелопером проекта выступает компания Новая Эра — дочерняя структура ООО «РЖД-Недвижимость». Архитектурную концепцию разработало бюро IND.Квартал займет…

Regions Development: Почти 66% продаваемых бизнес-центров Москвы расположены за ТТК

Продажа бизнес-центров в Москве сосредоточена в поясе между Третьим транспортным кольцом и МКАД, подсчитали аналитики компании Regions Development. На эту территорию сегодня приходится 65,7% всех реализуемых деловых комплексов столицы (46 проектов) и 90,2% доступных для покупки офисных блоков (1,3 тыс. помещений). При этом в историческом центре предложение сократилось до минимума.

Портфельный подход в девелопменте: как КОЛДИ внедряет новую модель управления

Высокая стоимость капитала и изменение структуры спроса требуют от девелоперов более точного управления продуктом, инвестициями и горизонтом развития. Для компании КОЛДИ это стало основой перехода от модели управления отдельными объектами к системному портфельному подходу, в котором результат каждого проекта рассматривается в контексте общей структуры бизнеса.